小区供暖协议书

小区供暖协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（小区业主或业主委员会代表）：名称：[小区名称及业主委员会名称（若有）]负责人：[负责人姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备供暖服务的专业资质和能力，乙方所在小区需要供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区供暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围：乙方所在小区[具体楼号及区域范围]。2.供暖方式：采用[供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]。3.供暖时间：自每年[开始供暖日期]起至次年[结束供暖日期]止。若遇特殊天气等情况需提前供暖或延长供暖时间，双方另行协商确定。4.供暖质量标准室内温度应保持在[具体温度范围，如冬季室内温度不低于18℃（±2℃）]。供暖期间，供暖系统应保持稳定运行，保证热水供应正常，无明显漏水、失水等现象。供暖水质应符合国家相关标准，不对供暖设施及居民健康造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取供暖费用。对乙方小区供暖设施进行必要的检查、维护和维修，但应提前通知乙方。在供暖期间，根据实际情况对供暖参数进行合理调整，但调整应符合相关规定且尽量减少对居民供暖的影响。2.义务按照本协议约定的供暖范围、时间、质量标准等提供供暖服务。负责供暖设施的建设、改造、更新及维护保养，确保供暖设施正常运行。如因甲方原因导致供暖设施故障或供暖中断，应及时采取措施进行抢修，尽快恢复供暖，并承担相应责任。配备专业的供暖技术人员，对供暖过程中出现的问题及时进行处理和解答。接受乙方及小区居民的监督，对提出的合理意见和建议及时予以回应和改进。按照国家和地方有关规定，对供暖过程中的节能减排等工作负责，采取有效措施降低能源消耗。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方的供暖服务质量，对供暖质量不符合标准或服务不到位的情况提出意见和要求，督促甲方及时整改。了解供暖费用的收取和使用情况，有权要求甲方提供相关明细。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务协助甲方做好供暖相关工作，包括但不限于提供必要的场地、协调居民关系等。按照本协议约定及时向甲方支付供暖费用。不得擅自对小区内供暖设施进行改造、拆除或破坏，不得妨碍甲方正常的供暖作业。教育小区居民爱护供暖设施，遵守供暖相关规定。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：按照建筑面积计算，每平方米供暖费用为[具体金额]元/供暖季。2.费用支付时间：乙方应在每年[具体缴费时间节点]前向甲方支付本供暖季的全部供暖费用。3.支付方式：乙方可以选择以下方式支付供暖费用银行转账：乙方将供暖费用足额转账至甲方指定的银行账户，转账凭证作为付款依据。现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付供暖费用，甲方开具收款收据。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖时间、质量标准等提供供暖服务，每逾期一天，应按照当年度供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因供暖质量问题给乙方或小区居民造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致供暖设施故障或供暖中断，超过[约定时长]仍未恢复正常供暖的，甲方应按照当年度供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方及小区居民因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提高供暖费用标准或违反本协议约定的其他收费规定，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还已多收的费用。同时，甲方应按照多收费用金额的[X倍]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供暖，由此造成的一切后果由乙方承担。乙方违反本协议约定，擅自对小区内供暖设施进行改造、拆除或破坏，导致供暖设施损坏或影响供暖正常运行的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额按照实际损失计算。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长]，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需终止协议，双方应提前[通知时长]书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本