建业认购协议书

建业认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方开发建设的物业（以下简称“标的物”），乙方同意按照本协议约定向甲方提供认购机会及相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.物业名称：[具体物业名称]2.物业位置：[详细地址，包括所在城市、区域、具体街道、门牌号等]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积数值，精确到小数点后两位]平方米5.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]6.楼层：第[X]层7.朝向：[如朝南、朝北、东南等]二、认购价格及付款方式1.认购价格本标的物的认购单价为人民币[X]元/平方米，总认购价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式甲方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部认购款支付至乙方指定的银行账户。分期付款第一期：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，支付认购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，支付认购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余认购款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请所需的全部资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因甲方原因导致贷款申请未能获批或获批金额不足，甲方应在接到银行通知或乙方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。若甲方未能按时补足差额，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并按照本协议约定追究甲方的违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的价格和方式认购标的物。在签订本协议后，有权要求乙方提供与标的物相关的详细信息及资料。有权对标的物的质量、配套设施等情况进行实地查看和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付认购款。如实向乙方提供个人或企业的相关信息及资料，确保所提供信息的真实性和完整性。在签订本协议后，未经乙方书面同意，不得擅自变更认购标的物的相关信息。按照乙方通知的时间和地点，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》及相关补充协议，并办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方违约，乙方有权追究甲方的违约责任。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对标的物的销售价格、销售方式等进行调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定向甲方提供标的物的相关信息及资料，确保所提供信息的真实性和准确性。保证标的物的合法性和完整性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在甲方按照本协议约定支付认购款后，为甲方保留标的物至签订正式《商品房买卖合同》之日。协助甲方办理与认购标的物相关的手续，如贷款手续、产权登记手续等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并没收甲方已支付的认购款作为违约金。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意，擅自变更认购标的物的相关信息或拒绝签订正式《商品房买卖合同》及相关补充协议的，乙方有权解除协议，并没收甲方已支付的认购款作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供标的物的相关信息及资料，或所提供信息存在虚假、误导等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未能保证标的物的合法性和完整性，存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常取得标的物产权的，乙方应按照本协议约定的认购款总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责解决相关问题，确保甲方能够顺利取得标的物产权。若乙方未按照本协议约定为甲方保留标的物至签订正式《商品房买卖合同》之日，或擅自将标的物另行出售给他人的，乙方应双倍返还甲方已支付的认购款作为违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。