房屋写继承协议书

房屋写继承协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（继承人1）：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号：[甲方身份证号码1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]甲方（继承人2）：姓名：[甲方姓名2]性别：[甲方性别2]身份证号：[甲方身份证号码2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]（如有更多继承人，依次罗列）乙方（继承人3）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]于[死亡日期]去世，遗留有位于[房屋详细地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号码]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该房屋的继承事宜达成如下协议：标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、房改房等]，坐落在[房屋详细地址]，建筑结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.房屋产权状况该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况。被继承人[被继承人姓名]对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋未设定任何抵押、质押、查封等权利负担。双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人在该房屋中的相应份额。有权要求乙方配合办理该房屋的继承过户手续。对该房屋享有与继承份额相应的占有、使用、收益的权利。2.义务如实向乙方披露与该房屋继承相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定履行协助办理房屋继承手续的各项义务，包括但不限于提供相关证明文件、签署必要的法律文书等。在房屋继承过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得从事任何损害乙方利益或影响继承手续办理的行为。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人在该房屋中的相应份额。有权要求甲方配合办理该房屋的继承过户手续。对该房屋享有与继承份额相应的占有、使用、收益的权利。2.义务如实向甲方披露与该房屋继承相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定履行协助办理房屋继承手续的各项义务，包括但不限于提供相关证明文件、签署必要的法律文书等。在房屋继承过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得从事任何损害甲方利益或影响继承手续办理的行为。继承份额及方式1.经各方协商一致，同意按照以下方式确定各自的继承份额：甲方[继承人1]继承该房屋份额的[X]%。甲方[继承人2]继承该房屋份额的[X]%。乙方[继承人3]继承该房屋份额的[X]%。（如有更多继承人，依次明确各自继承份额）2.各方同意采取[法定继承、遗嘱继承等具体方式]的方式继承该房屋，即按照上述确定的继承份额，由各方分别享有该房屋相应部分的产权权益。房屋继承手续办理1.双方应共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋继承过户手续。办理过程中所需的各项证明文件，包括但不限于被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等，由各方按照不动产登记部门的要求各自负责提供。2.如办理继承手续过程中需要缴纳相关税费，各方应按照法律法规的规定各自承担应缴纳的部分。3.在办理房屋继承过户手续过程中，如遇任何一方无法亲自到场办理的情况，应出具书面授权委托书，委托其他继承人或第三方办理相关手续。委托方应确保受托人按照本协议的约定及法律法规的要求办理手续，因受托人原因导致的任何后果由委托方承担。房屋的管理与使用1.在房屋继承手续办理完毕前，各方应共同维护该房屋的正常使用状态，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和价值的行为。2.各方有权按照继承份额对房屋进行合理的占有、使用和收益。如需对房屋进行出租等收益行为，应经各方协商一致，并按照协商结果分配收益。3.各方应共同承担房屋的日常维护费用，包括但不限于物业费、水电费、修缮费等，按照继承份额分担。违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损或房屋继承手续无法顺利办理，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为办理继承手续支出的合理费用（如律师费、公证费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损或房屋继承手续无法顺利办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及甲方为办理继承手续支出的合理费用（如律师费、公证费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露与房屋继承相关的重要信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以对方因该信息泄露所遭受的实际损失为限。争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补