认购保障协议书

认购保障协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（保障方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意认购[具体标的物或服务的详细描述]（以下简称“认购标的”），乙方具备提供相关保障服务的能力和资质，为保障甲方在认购过程中的合法权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、认购标的具体描述1.认购标的名称：[详细名称]2.认购标的性质：[如房产、股权、理财产品等具体性质说明]3.认购标的基本情况位置：[详细地址]面积：[具体面积数值]权益状况：[包括产权情况、是否存在抵押、查封等限制权益的情况说明]其他重要信息：[根据认购标的的具体情况补充相关信息，如理财产品的预期收益、投资期限等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供保障服务。在认购过程中，对认购标的相关信息享有知情权，有权要求乙方如实提供相关资料和信息。根据本协议约定及法律法规规定，对认购标的进行审查和评估的权利。2.义务向乙方如实提供认购所需的个人或企业相关资料和信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求配合完成认购过程中的各项手续和程序，包括但不限于签署文件、缴纳费用等。按照本协议约定支付保障服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保障服务费用。根据甲方提供的信息及认购标的实际情况，对认购风险进行评估和判断，并向甲方提供专业的法律意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于暂停或终止保障服务、要求甲方承担违约责任等。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、全面、准确的认购保障服务，包括但不限于对认购标的合法性、真实性、完整性进行审查，对认购合同条款进行审核等。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在认购过程中，如发现认购标的存在重大风险或可能影响甲方权益的情况，应及时通知甲方，并提供相应的解决方案和建议。三、保障服务内容1.认购标的合法性审查对认购标的的产权归属、是否存在权利瑕疵等进行法律调查，确保认购标的合法可售或可认购。审查与认购标的相关的法律法规、政策规定，评估认购行为是否符合法律要求。2.认购合同条款审核对甲方与出售方或提供方签订的认购合同条款进行全面审核，重点审查涉及甲方权益的条款，如价格、交付时间、质量标准、违约责任等，确保合同条款公平合理，符合甲方利益。针对合同中可能存在的风险点，向甲方提供法律建议和应对措施，协助甲方修改和完善合同条款。3.风险预警与提示持续关注认购标的及相关市场动态，及时发现并向甲方预警可能影响认购标的价值或甲方权益的风险因素，如市场价格波动、政策调整、出售方经营状况变化等。根据风险预警情况，为甲方提供相应的风险应对策略和建议，帮助甲方降低风险损失。4.协助处理争议在认购过程中，如甲方与出售方或其他相关方发生争议，乙方应根据甲方的委托，协助甲方进行沟通、协商，提供法律支持和解决方案。如争议无法通过协商解决，乙方应根据甲方意愿，代理甲方参与仲裁或诉讼程序，维护甲方合法权益。四、保障服务费用及支付方式1.保障服务费用金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付保障服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余保障服务费用，甲方应在乙方完成主要保障服务内容（如完成认购标的合法性审查、认购合同条款审核并出具审核报告等）后[X]个工作日内支付完毕。3.费用调整如因认购标的情况发生重大变化或甲方要求增加保障服务内容，导致乙方提供保障服务的工作量明显增加，乙方有权根据实际情况调整保障服务费用。乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方调整后的费用金额及支付方式，甲方应在收到通知后[X]个工作日内确认并支付调整后的费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付保障服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止保障服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方提供的资料和信息存在虚假、误导性陈述或重大遗漏，导致乙方无法正常履行保障服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及预期利益损失等，并按照保障服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供保障服务或提供的服务不符合法律法规及行业规范要求，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及预期利益损失等，并按照保障服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照保障服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应采取措施消除因信息泄露可能给甲方带来的不利影响。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至认购标的认购完成或本协议约定的保障服务结束之日止。2.本