设施工合同范本

设施工合同范本建设工程施工合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程项目名称]的建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容、范围、建筑面积、层数、结构形式等]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围[详细说明承包人承包的具体工程范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，如有特殊要求或专业分包项目需明确列出]三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.工期总日历天数：[工期天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级等]五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2.合同价款的组成：直接费：包括人工费、材料费、机械费等，具体金额根据实际发生并经双方确认的费用为准。间接费：包括规费、企业管理费等，按照国家及地方相关规定计取。利润：按照[利润率]%计取。税金：按照国家及地方现行税收政策计取。六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]日内，发包人向承包人支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：每月[具体日期]，承包人向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包人在收到后[X]日内审核完毕，并支付已完工程价款的[进度款支付比例]%。工程进度款累计支付至合同总价的[X]%时暂停支付，待工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算完成后[X]日内支付至结算总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到后[X]日内审核完毕。经双方确认结算总价后，发包人在[X]日内支付至结算总价的[X]%，剩余结算总价的[X]%作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，发包人在[X]日内一次性无息返还给承包人。七、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求承包人按照合同约定的标准和要求进行施工。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付工程款。提供施工所需的场地及相关资料。协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等有关的问题。组织工程竣工验收。（二）承包人权利义务1.权利：有权要求发包人按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的工期顺延、费用增加等要求。对发包人提供的施工图纸、技术资料等有异议时，有权要求发包人进行解释或修改。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准和承包范围进行施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，并报发包人审核。负责施工场地的安全保卫工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照国家及地方相关规定，对施工现场的环境保护负责。妥善保管发包人提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自转让或用于本工程以外的其他项目。在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交竣工结算报告及完整的结算资料。八、工程变更1.发包人要求变更工程的，应提前[X]天书面通知承包人，并提供变更的详细内容和相关资料。承包人应在收到通知后[X]天内提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。2.承包人要求变更工程的，应提前[X]天书面通知发包人，并提供变更的详细内容和相关资料。发包人应在收到通知后[X]天内予以答复，如同意变更，双方应签订变更协议，并调整合同价款；如不同意变更，应书面通知承包人并说明理由。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在变更协议中明确约定调整的具体金额和支付方式。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[X]天内向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人组织验收。发包人应在收到报告后[X]天内组织有关单位进行验收。2.验收合格的，双方应在验收报告上签字确认。验收不合格的，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，承包人应重新提交竣工验收报告，发包人应重新组织验收。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，发包人不得擅自使用。发包人擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但承包人仍应承担工程质量保修责任。十、质量保修1.承包人应按照国家及地方相关规定和合同约定，对工程承担质量保修责任。质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：[基础工程、主体结构工程等主要项目的保修期限][其他分部、分项工程的保修期限]2.质量保修范围包括工程承包范围内的全部工程内容，以及因承包人施工质量问题导致的其他相关问题。3.在质量保修期限内，承包人应在接到发包人通知后[X]天内派人到现场进行维修。如承包人未按时派人维修，发包人有权委托其他单位进行维修，维修费用由承包人承担。4.质量保修期满后，承包人应在接到发包人通知后[X]天内对工程进行回访，如发现质量问题，应及时进行维修。十一、违约责任1.发包人违约责任：发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]%向承包人支付违约金。发包人未按照合同约定提供施工所需的场地及相关资料，导致承包人无法正常施工的，应承担由此给承包人造成的损失。发包人擅自变更工程设计或要求承包人违反合同约定进行施工的，应承担由此给承包人造成的损失。2.承包人违约责任：承包人未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]%向发包人支付违约金。逾期超过[X]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担因此给发包人造成的损失。承包人未按照合同约定的质量标准进行施工的，应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给发包人造成的损失。承包人擅自将工程转包或分包给他人的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担因此给发包人造成的损失。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担由此给发包人造成的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同