装修草签协议书

装修草签协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于（房屋具体地址）的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，就装修事宜达成如下草签协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋为[房屋性质，如住宅、商业办公等]，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，包括但不限于以下方面：基础装修：拆除工程（包括非承重墙拆除等）、水电改造工程（含线路铺设、水管安装等）、防水工程（卫生间、厨房等区域）、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面砖铺贴、砌墙等）、木工工程（吊顶、门窗套制作、衣柜橱柜等家具定制基础框架）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆粉刷等）。主材供应及安装：提供并安装地板、瓷砖、门窗、卫浴洁具（马桶、洗手盆、淋浴喷头等）、厨房橱柜等主要装修材料。具体品牌、规格、型号等详见本协议附件《装修主材清单》。软装部分：窗帘、灯具（不含特殊定制的高端灯具）的安装。3.装修风格装修风格为（如现代简约、欧式古典、中式风格等），乙方应按照双方确认的设计方案进行装修，确保装修效果符合甲方预期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计方案进行装修。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施或者解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并协助乙方办理装修过程中涉及的物业手续。负责协调邻里关系，因甲方原因导致装修工程无法顺利进行的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出变更设计方案等合理要求导致费用增加或工期延长的，应合理补偿乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理调整装修施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。严格按照双方确认的设计方案及本协议约定的装修范围和内容进行施工，不得擅自增减项目或降低装修标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方备案，按照计划组织施工队按时、有序进行施工，确保装修工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的物品及资料，不得擅自挪用或者损坏。装修工程竣工后，应将剩余材料及物品退还甲方。在装修过程中，及时清理施工现场，保持环境整洁。装修工程竣工后，负责对施工现场进行彻底清扫，达到可入住标准。对装修工程质量负责保修，在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏，应免费进行修复或更换。具体保修期限及范围按照国家相关规定及本协议约定执行。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本装修工程总费用为人民币元（大写：元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工作所需的费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他费用。2.支付方式预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付装修总费用%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。进度款：当装修工程进度达到水电改造完成、泥瓦工程完成、木工工程完成、油漆工程完成等关键节点，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的%作为进度款，每次进度款支付金额根据实际完成工程量计算。具体支付节点及金额如下表所示：支付节点完成情况支付比例水电改造完成水电线路铺设及相关设施安装完毕，经甲方验收合格[X]%泥瓦工程完成地面瓷砖、墙面砖铺贴及砌墙等工程完成，经甲方验收合格[X]%木工工程完成吊顶、门窗套制作、衣柜橱柜等家具定制基础框架完成，并经甲方验收合格[X]%油漆工程完成墙面顶面乳胶漆粉刷等工程完成，经甲方验收合格[X]%尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%作为尾款，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本装修工程计划于年月日开工。2.竣工日期：本装修工程计划于年月日竣工，总工期为天。3.工期调整如因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时应满足双方确认的设计方案要求。乙方应确保所使用的装修材料及设备符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供相关产品质量合格证明文件。2.验收程序隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内进行验收，如甲方未按时验收，视为验收合格。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：在泥瓦工程、木工工程、油漆工程等分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内进行验收，并出具验收意见。如验收不合格，乙方应按照甲方意见进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方意见进行整改，直至验收合格。整改期限由双方协商确定，但最长不超过天。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定赔偿甲方损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方擅自变更设计方案、增加装修项目或提出不合理要求导致乙方无法正常施工或费用增加的，甲方应承担相应的费用及损失，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、质量标准及设计方案进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致装修工程质量不符合验收标准，乙方应承担返工费用，并按照装修总费用的%向甲方支付违约金。如乙方未能在合理期限内完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时竣工，每逾期一天，应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换装修材料或设备品牌、规格、型号等，导致装修质量不符合要求的，乙方应负责无偿更换，并按照装修总费用的%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之