店面建设合同范本

店面建设合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建设[店面名称]店面，乙方具备店面建设相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行店面建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面建设地点：[详细地址]2.店面规模及结构建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。店面结构为[结构类型，如框架结构等]，层数为[X]层。3.建设内容基础工程：包括场地平整、地基处理等，确保地基承载能力符合设计要求。主体工程：按照设计图纸进行墙体、梁柱、楼板等施工，保证工程质量符合建筑行业标准。装饰装修工程：内外墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，采用[指定的装修材料品牌及规格]。水电安装工程：包括电力线路铺设、照明系统安装、给排水管道铺设等，确保水电供应安全、稳定。门窗安装工程：安装[门窗类型及规格]门窗，保证密封性和安全性。4.配套设施消防设施：按照消防规范要求安装火灾自动报警系统、消火栓系统、灭火器等消防设备。通风与空调系统：根据店面功能需求，安装[空调类型及规格]空调设备及通风管道系统。电梯（如有）：若店面需要安装电梯，乙方负责选择符合安全标准的电梯设备并进行安装调试。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对店面建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对不符合合同约定的建设内容，有权要求乙方整改或返工。2.义务按照合同约定向乙方支付建设费用。协助乙方办理店面建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责施工现场周边关系的协调，确保施工顺利进行。在收到乙方提交的工程进度报告和质量验收申请后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取建设费用。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理安排施工进度。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准以及本合同约定进行店面建设。制定详细的施工计划和质量保证措施，并提交给甲方备案。负责采购符合质量要求的建筑材料、设备等，并提供产品合格证明文件。定期向甲方报告工程进度情况，每月[具体日期]提交工程进度报告。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的保修期限和范围，承担店面建设工程的保修责任。三、建设费用及支付方式（一）建设费用本店面建设工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装饰装修、水电安装等工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.工程竣工结算完成后，甲方向乙方支付至工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.剩余工程总费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括但不限于场地清理、施工设备及人员进场等。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。2.原材料、构配件和设备应符合质量要求，进场时必须附有质量合格证明文件，并按规定进行检验和试验。3.各分项工程施工完毕后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方进行验收。（三）验收程序1.分项工程验收：乙方在分项工程完工后，应提前[X]日向甲方提交分项工程质量验收申请报告，并提供相关质量检验资料。甲方应在收到申请报告后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部工程验收：分部工程完工后，乙方应提交分部工程质量验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.单位工程竣工验收：工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告、工程质量保修书、竣工图等资料，并向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。（四）质量保修1.乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务，对出现的质量问题及时进行维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。3.质量保修期满后，乙方应继续提供售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致工程变更或增加建设内容的，甲方应承担相应的费用，并合理顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方违反合同约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、