苗圃出售协议书

苗圃出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处苗圃，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该苗圃，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.苗圃位置：该苗圃位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量及确认，该苗圃所涉土地面积为[X]平方米。3.苗木种类及数量：[苗木品种1]：共计[X]株，规格为[详细规格描述，如胸径、高度、冠幅等]。[苗木品种2]：共计[X]株，规格为[详细规格描述]。……（如有其他苗木品种，依次罗列）4.附属设施：苗圃内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如灌溉系统、遮阳网、围栏等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的苗圃及苗木产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。向乙方如实告知苗圃及苗木的真实情况，包括但不限于土地性质、苗木生长状况、病虫害情况等。在协议签订后[具体期限]内，负责将苗圃及苗木交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与苗圃及苗木相关的前期债务及纠纷，确保乙方接收后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付苗圃及苗木，并保证交付的质量符合约定。在甲方交付的苗圃及苗木不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收苗圃及苗木后，按照相关法律法规及行业规范进行管理和使用。协助甲方办理与苗圃出售相关的手续，如产权变更登记等（如有需要）。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付的购买款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照协议约定履行义务后，抵作购买款项的一部分。首付款：在甲方完成苗圃及苗木交付手续后，乙方应在[交付后具体期限]内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[尾款支付期限]内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可选择按照双方约定的分期付款方式支付，但分期付款的期限最长不超过[具体期限]个月。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[具体交付期限]内，将苗圃及苗木交付给乙方。交付时间以双方签署的交接清单为准。2.交付内容：甲方交付的内容应包括但不限于上述约定的苗圃土地、苗木、附属设施等，且苗木应保证生长健康，无严重病虫害。3.验收标准乙方应在收到甲方交付通知后的[验收期限]内，对苗圃及苗木进行验收。验收标准按照双方约定的苗木规格、数量、质量等要求执行。如乙方发现甲方交付的苗圃及苗木不符合约定，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[整改期限]内进行整改，直至符合约定标准。整改后仍不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付苗圃及苗木，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付给乙方的苗圃及苗木存在权属纠纷或其他质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律