山林转租协议书

山林转租协议书合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[山林具体地址，详细到县、乡、村、组及山林四至界限]的山林（以下简称“该山林”），现甲方有意将该山林转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山林转租事宜达成如下协议：一、山林基本情况及转租范围1.山林基本情况该山林面积为[X]亩，林地地类为[具体地类，如用材林、经济林等]，林种为[相应林种]。山林内树木主要包括[列举主要树木品种及大致数量]，植被覆盖良好，水源充足，具备良好的林业经营条件。2.转租范围甲方将上述山林的全部经营权转租给乙方，具体范围以双方现场指认并绘制的地界图为准，地界图作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。乙方有权在转租范围内进行自主经营、管理，但不得超出该范围从事任何活动。二、转租期限本次山林转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期满后，乙方应按照本协议约定将山林交还甲方。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需在转租期满前[X]个月书面通知甲方，并重新签订转租协议。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了甲方因转租山林而放弃的经营收益以及乙方在转租期间对山林进行经营管理所需支付的各项成本等综合费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转租费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]若乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的转租费用及相应违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方对山林的经营管理活动，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在转租期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致山林被占用或部分占用，甲方有权获得相应的补偿款，对于因山林被占用给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任，但应协助乙方与相关部门协商争取合理补偿。2.义务保证对该山林拥有合法的转租权，确保本协议签订后，乙方能够顺利取得山林的经营权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方提供与山林相关的权属证明、林权证等资料复印件，并协助乙方办理与山林经营管理相关的手续，如采伐许可证、运输许可证等（因办理手续产生的费用由乙方承担）。在转租期限内，不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自进入山林砍伐树木、破坏植被或从事其他损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内享有对山林的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划，对山林进行合理开发、利用和管理，包括但不限于种植、养殖、采伐等经营活动（需按照法律法规规定办理相关手续）。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续，并提供必要的资料和信息。在遇到自然灾害等不可抗力因素导致山林遭受损失时，有权向相关部门申请救灾补助等，并要求甲方协助处理相关事宜。2.义务按照本协议约定按时足额支付转租费用。严格按照法律法规规定及本协议约定对山林进行经营管理，不得从事违法违规活动，如非法采伐、乱捕滥猎、毁林开荒等。在进行采伐等经营活动时，必须依法办理相关审批手续，并按照批准的范围和数量进行操作。在经营管理过程中，应保护山林生态环境，采取有效措施防止水土流失、森林火灾等，积极开展植树造林、森林抚育等活动，提高山林质量。未经甲方书面同意，不得擅自将山林再次转租给第三方。在转租期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定将山林交还甲方，并保证山林的现状与接收时基本一致（合理损耗除外）。交还时，乙方应清理山林内的建筑物、设备设施等，并恢复山林的原有地貌。五、山林的经营管理1.乙方应制定详细的山林经营管理计划，并在本协议签订后[X]日内提交给甲方备案。经营管理计划应包括但不限于山林开发利用方案、生态保护措施、安全生产计划等内容。2.乙方在经营管理过程中，应遵守国家有关林业法律法规和政策的规定，接受林业主管部门的监督检查。如因乙方违反法律法规导致山林受到行政处罚或者其他损失的，由乙方自行承担全部责任。3.乙方有权根据市场需求和自身经营状况，对山林内的树木进行合理采伐。但采伐前必须按照规定向林业主管部门申请办理采伐许可证，并按照采伐许可证规定的范围、数量、树种、期限等进行采伐。采伐后的木材运输等事宜，乙方应依法办理相关手续。4.乙方如需在山林内开展养殖等其他经营活动，应确保不影响山林的生态环境和林业生产，同时遵守相关行业规定和环保要求。如因乙方经营活动造成环境污染或其他损害的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营山林或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，并按照本协议转租费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转租费用或从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的转租费用及相应违约金（按照本协议约定计算）。同时，乙方应按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给山林造成损害或者给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2