山林分山协议书

山林分山协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处（以下简称“该山林”），面积为[X]亩，四至界限为东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。现甲方拟将该山林的部分权益出让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林权益范围乙方受让的山林权益范围为上述山林中位于[详细划分区域描述]的部分，面积约为[X]亩。该区域内的树木、植被、土地及相关附属权益一并转让给乙方。2.山林现状该山林目前主要种植有[列举主要树种]等树木，生长状况良好。山林内有自然形成的小路可供通行，但无其他明显的基础设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款项。对出让的山林拥有合法权益，保证该山林未设定任何抵押、质押或其他权利负担，且不存在任何权属纠纷。在协议履行期间，有权监督乙方按照本协议约定合理使用山林。2.义务向乙方提供该山林的相关权属证明文件，包括但不限于山林权证等，确保乙方受让权益的合法性。协助乙方办理与山林权益受让相关的手续，如在必要时提供身份证明、签字确认等协助事项。保证所提供的山林信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在协议签订后[X]日内，负责清理该山林范围内属于甲方的地上附着物（如有），并保证乙方能够顺利接管受让区域。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的范围使用受让的山林，包括但不限于进行林业生产经营活动、开发利用林下资源等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对受让山林进行合理规划和改造。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。按照法律法规及本协议约定合理使用受让的山林，不得从事违法违规的经营活动，不得破坏山林生态环境。在使用山林过程中，承担因自身经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、管理费等。如需对山林进行改造或开发利用，应提前向甲方告知，并按照相关法律法规办理必要的审批手续。未经甲方书面同意，不得擅自改变山林的用途和现状。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的山林转让款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款项的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完山林权益变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、山林权益变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关林业管理部门申请办理山林权益变更登记手续，将乙方受让的山林权益登记至乙方名下。办理变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.在办理变更登记手续过程中，如因任何一方原因导致手续办理延误或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照转让款项的[X]%向对方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或使用山林权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因无法使用山林权益而遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应将受让的山林权益返还给甲方，甲方无需退还乙方已支付的款项。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变山林用途或破坏山林生态环境，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复山林原状。乙方应按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息，违约方应向对方支付转让款项的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力