屠场改建协议书

屠场改建协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处屠场，现计划对其进行改建；乙方具备相关的改建工程经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屠场改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改建范围甲方将位于[屠场具体地址]的屠场整体改建工程发包给乙方。改建工程包括但不限于场地平整、建筑结构改造、内部设施更新、污水处理系统升级、通风与照明系统优化等，以满足现代化屠场的各项功能需求和环保要求。2.改建标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、环保标准以及屠场行业的特定要求进行改建。改建后的屠场需具备高效的屠宰作业流程、完善的卫生防疫设施、良好的通风采光条件以及符合环保排放标准的污水处理能力。具体标准如下：建筑结构：确保屠场建筑结构安全可靠，能够承受预期的荷载，满足防火、抗震等设计规范要求。内部设施：配备先进的屠宰设备，如自动化屠宰生产线、肉类加工设备等，设备应符合行业标准且运行稳定。同时，设置合理的待宰圈、屠宰车间、分割车间、冷藏库等功能区域，各区域之间布局合理，便于生产作业。卫生防疫：建立完善的卫生防疫体系，包括消毒设施、人员防护设备、废弃物处理系统等，确保屠场在运营过程中符合卫生防疫要求，防止疫病传播。污水处理：建设污水处理设施，使屠场产生的污水经过处理后达到国家规定的排放标准，实现水资源的循环利用或达标排放。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改建工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成改建工程。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供屠场的相关资料，包括但不限于土地权属证明、原有建筑图纸、现状评估报告等，协助乙方开展改建工程前期准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改建工程款项。协调与屠场周边相关单位和居民的关系，确保改建工程顺利进行，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改建工程款项。在改建工程实施过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停改建工程，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的改建范围、标准和期限，组织专业的施工队伍进行改建工程施工，确保工程质量达到预期目标。负责改建工程所需的材料、设备采购及施工安全管理，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理事故善后事宜。定期向甲方汇报改建工程进度，提交工程月报、季报及竣工报告等相关文件资料，接受甲方的监督检查。在改建工程竣工后，负责按照国家相关规定组织验收，并承担验收费用及整改责任。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本屠场改建工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出变更导致工程内容增加或减少的除外。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成改建工程的[X]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–竣工验收款：改建工程竣工并经甲方组织验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本改建工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本改建工程应于开工日期起[X]个日历天内竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在工程实施过程中，如因甲方提出变更或不可抗力等原因需要调整工期的，双方应签订书面补充协议，明确调整后的工期及相关责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改建工程，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方开展工作，导致工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更改建工程范围、标准或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期时，甲方应承担增加的费用及相应的工期延误责任，并按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的改建范围、标准和期限完成改建工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方改建工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将改建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议