委托认购协议书

委托认购协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方认购[具体标的物名称]，乙方具备相关认购服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方认购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.认购标的物甲方委托乙方认购的标的物为[具体项目名称]的[具体房号或其他权益]，该标的物的详细信息如下：项目位置：[详细地址]标的物性质：[如住宅、商铺、车位等]建筑面积：[具体面积]平方米规划用途：[如居住、商业等]相关权益说明：[如有附带的车位使用权、小区配套设施权益等详细说明]2.服务内容乙方为甲方提供的服务包括但不限于：协助甲方了解认购标的物的详细信息，包括但不限于项目规划、户型结构、周边配套等。代表甲方与开发商或相关权益出让方进行沟通、协商，争取有利的认购条件。协助甲方办理认购手续，包括但不限于签订认购协议、缴纳认购款项等。在认购过程中，为甲方提供法律咨询和建议，确保甲方的权益得到充分保障。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并及时告知乙方认购过程中的相关需求和意见。有权了解认购标的物的详细信息及认购进展情况，乙方应及时向甲方提供准确、全面的信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、收入证明、购房资格证明等，以便乙方办理认购手续。按照乙方的要求及时签署相关文件和协议，并配合乙方完成认购过程中的各项工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用及认购款项。在认购过程中，如因甲方自身原因导致认购失败或产生其他不利后果，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供服务，尽最大努力争取有利的认购条件。严格遵守法律法规及本协议约定，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。及时向甲方通报认购进展情况，遇有重大事项应及时与甲方沟通协商。协助甲方办理认购手续，确保手续合法合规、流程顺畅。如因乙方原因导致认购失败或给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供认购服务过程中的各项开支，包括但不限于信息咨询费、沟通协调费、文件制作费等。2.支付方式甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元。在乙方协助甲方成功签订正式认购协议后，甲方应于[具体日期]前支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的发票。四、认购款项及支付方式1.认购款项金额甲方应向开发商或相关权益出让方支付的认购款项为人民币[具体金额]元。该款项包括标的物的价款及可能涉及的相关税费、手续费等。2.支付方式甲方应按照与乙方协商确定的支付计划，将认购款项支付至乙方指定的账户或直接支付给开发商或相关权益出让方。如甲方选择通过乙方支付认购款项，乙方应在收到款项后及时转付至开发商或相关权益出让方，并向甲方提供付款凭证。五、认购流程及时间安排1.认购流程乙方在收到甲方支付的定金及相关资料后，开始启动认购工作。乙方首先对认购标的物进行详细调查，核实标的物的合法性、真实性及相关权益情况，并向甲方提供调查报告。在确认标的物无问题后，乙方与开发商或相关权益出让方进行沟通协商，争取有利的认购条件，如价格优惠、付款方式、交房时间等。协商达成一致后，乙方协助甲方与开发商或相关权益出让方签订认购协议，并确保协议内容符合法律法规及甲方的要求。甲方按照认购协议约定支付认购款项，乙方协助甲方办理后续的手续，如备案登记手续等。2.时间安排本协议签订后[X]个工作日内，乙方完成对认购标的物的调查工作，并向甲方提供调查报告。在调查报告获得甲方认可后，乙方应在[X]个工作日内与开发商或相关权益出让方完成沟通协商，并向甲方反馈协商结果。如协商达成一致，乙方应在[X]个工作日内协助甲方签订认购协议。甲方应在签订认购协议后的[X]个工作日内支付认购款项。在甲方支付认购款项后，乙方应在[X]个工作日内协助甲方办理备案登记手续等相关事宜。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用或认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或未履行相关义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付相当于服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之