房屋立面整治工程施工组织设计

目录

第一章、主要分部分项施工方案（含项目班子配备、人才机投入材料等）

第二章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一工程量年

报制度（含己完工质量验评、工程量核对确认、月度或进度款请款

等）

第三章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一承诺工程

款专户专项、专款专用

第四章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一承诺优先

支付劳务作业人员工资

第五章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一承诺防止

拖欠分包单位工程款、材料设备款

第六章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一落实劳务

工作人员工资、分包工程款、材料设备款的保障及补救措施

第七章、施工工期计划、形象进度及保障措施一工程计划总体方案

第八章、施工工期计划、形象进度及保障措施一重要节点工期控制方案

第九章、施工工期计划、形象进度及保障措施一对配合施工的水、电、气等

管网施工的时限要求

第十章、施工工期计划、形象进度及保障措施一形象进度图表

第十一章、施工工期计划、形象进度及保障措施一工期控制保障措施

第十二章、施工现场总平面布置

第十三章、总承包责任以及对分包工程、临近工程的配合、协调、管理、服

务措施

第十四章、质量保障措施方案一质量控制责任体系及人员的优化配置

第十五章、质量保障措施方案一基础处理、主体结构以及涉及结构安全和环

境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案

第十六章、质量保障措施方案一基本工序、关键工序、新型工法的初步方案

第十七章、质量保障措施方案一质量教育和技术交底的保证措施

第十八章、质量保障措施方案一原材料、构配件、半成品及成品见证取样和

送检计划，验收、搬运、保护与交付措施

第十九章、质量保障措施方案一检验、测量和试验设备的周期检定、校准和

维护计划

第二十章、质量保障措施方案一现场管理人员和作业人员培训计划及持证上

卤落实措施

第二十一章、质量保障措施方案一质量档案记录的真实有效性、系统完整性、

可控性和可溯性的保障措施

第二十二章、质量保障措施方案一质量通病的预防纠正措施及人员、物资保

障措施

第二十三章、质量保障措施方案一考评制度及奖罚措施

第二十四章、安全生产保障措施方案一安全生产保障责任制度、保证体系及

现场管理人员、作业的优化配置和安全培训教育方案

第二十五章、安全生产保障措施方案一安全生产措施费得使用计划及保证措

施

第二十六章、安全生产保障措施方案一工程项目主要危险源的辨识、评价和

公示警示，及对邻近房屋、道路、管网等的保护措施

第二十七章、安全生产保障措施方案一现场防护设施的布局方案及防护用具

（用品）的准备和装备方案

第二十八章、安全生产保障措施方案一现场起重机械和其他特种设备的使用、

登记备案及检测、养护、隔离措施

第二十九章、安全生产保障措施方案一临时施T用电及外电安全防护措施

第三十章、安全生产保障措施方案一危险性较大的分部分项工程目录及安全

专项施工方案的编制审核措施

第三十一章、安全生产保障措施方案一办理意外伤害保险的落实措施

第三十二章、安全生产保障措施方案一恶劣作业环境条件下（如高温、低温、

高空、地卜、雨雪、封闭、夜间、加班等）人员、材料、机械

设备保护及保障措施

第三十三章、安全生产保障措施方案一考评制度及奖惩措施

第三十四章、文明施工保障措施方案一文明施工管理责任体系及人员的优化

配置

第三十五章、文明施工保障措施方案一文明施工（环境保护）措施费的使用

计划

第三十六章、文明施工保障措施方案一施工现场“七牌一图”、围挡封闭等提

示、隔离措施

第三十七章、文明施工保障措施方案一办公室、宿舍、食堂、厕所、沐浴间、

公休亭、茶水亭等相关临时设施的建设规划及建设标准

第三十八章、文明施工保障措施方案一大气、水土、噪声、光热、震动等污

染防治措施

第一章、主要分部分项施工方案（含项目班子配备、人才机投入材料等）

第一节、工程概况

工程名称：2015年中山大道沿线（江汉区）房屋立面整治工程一永康里、

三新横街

T程地点：中山大道沿线（江汉区）

建设单位：武汉市江汉区房地产公司；

建设规模：整治面积16139.82m）（其中立面整治面积M315.58nf,屋

面整治面积4824.24m2）o

1、质量目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政

工程金杯、银杯）以上优质工程的评选要求”。

2、工期目标：60天。

3、安全生产目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、

市政工程金杯、银杯）以上安全生产标准化工地的评选耍求”。

4、文明施工目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、

市政工程金杯、银杯）以上文明施工（环境保护）样板工地的评选要求”。

5、环保卫生目标：施工期间，不污染城市道路、不排放未经处理的污

水、不干扰周围居民的正常的工作和学习。

第二节、项目班子配备

我单位将把本工程作为单位重点工程、塑精品工程，组建强有力的项目

经理部。为确保本工程保质保量近期完成，我单位将按项H法组织施工，并

按照精干高效的原则成立“项目经理部”，决定以从事过该工程类似项目管理

经验的技术骨干为基础，进一步充实力量，组建精干高效的施工项目部，创

一流的管理、一流的质量，确保优质、安全地完成施工任务。

一、项目经理部组织机构设置

项目系理

二、项目部主要岗位职责分工

项目经理部采用项目经理负责制，项目副经理和项H技术负责人直接对

项目经理负责。项目副经理下设综合办公室、设备材料组，责任工长、施工

员、机械员、安全员、材料员直接对项目副经理负责。项目技术负责人下设

工程技术组、质量检测组具体负责施工技术方面的日常事务，技术员、质量

员、内业资料员、测量员、试验员直接对项FI技术负责人负责。计划财务组

直接对项目经理负责，集体负责工程造价合同管理、资金管理、计划统计安

排及劳资分配事务，并与项目经理及项目技术负责人之间相互协调工作。

1、项目经理部

全面负责本项目的施工组织管理，对项目工程质量、安全、进度、环境

等负全面责任，使工程竣工后满足合同规定的工期、质量、环保及文明施工

的各项要求，主持制定项目质量、环境目标，任命生产、技术负责人，确定

管理职责和权限，主持落实本项目质量环境计划、施工组织设计、环境管理

方案等，明确各部门人员职责分Tc

2、项目技术负责人

对项目施工过程进行总体策划，领导施工过程中的质量及环境控制，使

工程质量和环境因素处于受控状态。对测量、质检、试验等部门进行监督检

查，确保各项工作处于有效运转。按照本工程具体情况，编制可操作的施工

组织设计、项目质量计划等施工指导性文件。负责技术文件、施工规范、质

量标准及施工作业指导书的贯彻执行，提出改进工程质量的技术措施和目标

合理策划施工工地的环境保护计划，贯彻落实环境管理方案各项内容，监督

检查环境管理方案的落实情况，协助生产经理加强对环境因素的测量和监控。

对整理出来的环境监测数据进行统计分析♦，确定环境管理重点，保证环境的

持续改进。负责技术文件资料的整理.，管理内部及外来文件，根据设计图纸

组织施工员、测量员、质检员等有关人员及进行学习，并组织设计交底和测

量工作。组织项目部各部门人员进行图纸会审工作，并填写“兔子会审记录”;

邀请设计、监理甲方、施工等部门共同参加举行设计交底工作，并及时添置

“设计交底记录:负责施工组织设计、项目质量计划、特殊作业指导书的编

制工作。依据共同要求编写月、旬、周作业计划，并进行检查，根据工程计

划编制设备、材料需要及进场计划。工程完工后，主持工程竣工资料的编制

工作，协助建设单位做好工程的备案验收工作，并组织竣工资料交付、归档。

3、项目副经理

在项目经理的领导下，负责工程环保、安全生产宣传与监督检查责任,

分管设备材料组、综合办公室。负责对所安排任务施工人员的综合调配管理,

协调生产、材料供应、人力部署等管理工作。深入施工现场，掌握生产中的

安全动态.对违章指挥和违章作、1”及时加以制I匕有权暂停生产，并提出

整改措施。组织经理部全体员工进行安全学习和安全教育。参加安全事故的

调查与分析，并提出全书面分析报告。填写安全报表和安全资料。负责协调

业主、监理等外部联系，负责各项劳务承包管理工作，主持工程竣工及保修

期工作，组织工程质量的检查、评定、整改活动。为顺利施工、加快进度提

供设备、材料及后勤保障服务。

4、工程技术小组

协助项目技术负责人做好图纸会审、设计交底工作，按照施工组织设计

的规定，编写技术交底单并下发给施工对组织实施。按照监理要求，收集、

整理技术交底单和安全交底单。编写施工日志，对工程每日进度及实际发生

事项进行详细记载。

工地试验室：认真执行现行有关检验和试验的标准、规范和规程。具体

负责生产中原材料、工序的检验工作，熟练操作各类仪器设备，按有关进行

各类检验和试验。指导、检查和督促检验和试验人员开展工作，积极处理检

验和试验工作中的技术问题。按时收集、整理检验和试验报告，并及时上报。

参与不合格工程分析和质量事故调查会议，协助提出纠正和预防措施。

测量内业小组：根据施工组织设计和施工进度安排，布设测量控制网，

经常对测量标志进行检查复核，根据图纸和规范要求，做好施工放样工作，

对关键部位采取一种方法测量、多种方法复核的观测程序，做好书面记录报

监理签认并存档；实行现场测量交底签认制度，负责向施工人员提供全面、

准确的测量数据，并将交底记录存档；负责测量内业资料的编制，配合有关

部门搞好工程竣工测量工作，为竣工提供所需测量数据资料；根据测量仪器

保管定期保养校核规定,建立仪器设备管理分帐,定期对测量仪器进行校核.

以保证测量仪器的准确性；及时填写测量交底单，复核记录，妥善保管测量

资料。填写各种检验、试验资料，运用统计、图标及其它相关方法分析质量

状况及产生的原因，并向项目技术负责人反馈结果；负责编写随工程进度而

必须跟进的工程施工各种资料及资料的整理工作；参与工程竣工验收工作，

参与竣工资料的整理、装订及送交工作。

5、质量检测组

对现场存在的质量问题及安全隐患及时采取有效措施，对重大质量事故

和不合格及时上报，根据要求及时组织整改。参与制定工程项目施工方案及

质量、安全保证措施。坚持深入施工第一线付诸实施。善于发现和处理现场

出现的各种问题，强化成本意识，降低消耗。

6、设备材料组

根据实际情况及时编制材料设备计划，并报项目经理签字审批，实施采

购或租凭；负责材料各种原始凭证、计量凭证、核算凭证、质量证明书等资

料管理，并负责向技术负责人反馈不合格品信息；随时掌握施工点材料消耗

的节超情况，按照有关规定，负责进场材料的验收、储存、包装、防护、标

识和发放，并保证相关记录；杨按发料凭证办理领料手续，负责搞好施工现

场材料设备管理，按质量标准和上场计划对到场材料设备进行验收、办理交

接手续。

7、计划财务组

负责本工程的资金计划和财务管理，开展成本计划、核算、分析、控制

和考核工作，负责验工计划，按时报送有关财务报表和资料。检查指导各施

T队的资金管理类和成本核算T作,负责本T程项FI的合同管理,配合计划

财务科进行验工计划，并按时报送有关计量报表和资料检查指导各施工队

的计划统计工作。

8、综合办公室

负责工地现场的协调管理，落实施工防护的整洁卫生，监督检查文明施

工情况；同时做好安民告示、施工公告、岗位责任职责、安全警示标语、警

示信号灯等对外宣传工作；协助项目经理进行项目部人力资源、机械设备及

材料的配备，使施工人员的组合及机械设备的利用达到最佳状态，保证施工

工地现场的材料供应。协助项目部各部门解决施工中出现的问题，协调内外

关系，确保工程按要求完成生产任务，创造经济效益。

三、总部与现场管理部门之间的关系

现场管理部门在现场对工程的质量、进度、安全、工期等方面全面负责,

我单位总部对现场管理部门的工作做全面指导，并对•技术及安全、质量等方

面进行全方位监督管理，定期和不定期到现场检查。现场管理部门必须服从

单位总部的管理，达到单位对质量、安全、进度等方面的要求，否则单位总

部可以对现场管理部门进行处罚，直接撤换项FI经理。我单位总部明确赋予

现场管理部门的权限和职责如下：

现场管理部门权限：赋予参与投标和签订施工合同权，授予组建项目经

理部和用人权；资金投入、使用、计酬决策权，授予材料采购权，授权使用

作业队伍权；主持项目工作和组织制定管理制度权，组织协调权。

现场管理部门职责：代表单位实施项目施工管理，履行项目管理目标责

任书规定的任务。组织编制项目管理实施规划，对进入场地的生产要素进行

优化配置和动态管理C建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施,搞好

组织协调看，解决项目管理中出现的问题。进行现场文明施工管理，发现和

处理突发事件。配合、协助单位对项目检查、监督、指导工作。

第三节、人材机投入计划

一、劳动力配备计划

按照本工程特点，结合施工工序的先后安排及各施工段工程量，确定本

工程各施工阶段建筑、安装的劳动力配备。在劳动力配备上采取以下几条组

织措施和原则：

1、各工种人员配备

(1)各工种人员主要由我公司操作工人组成。并选用长期与我公司合作

并且技术水平高、队伍整齐、有同类工程施工经验且有建制的劳务队伍，在

人力资源的数量和素质上确保施工质量和工期要求。

(2)劳动力施行操作专业化进行组织，按不同工种、不同施工部位来划

分作业班组，使各班组能从事性质基本相同的工作，以提高操作者的熟练程

度和劳动生产率，以满足工程的施工质量和施工进度的要求。

(3)劳动力施行动态管理，项H应根据工程的施工进度和施工计划合理

安排劳动力，做到有进有退，减少窝工。

(4)本计划中的劳动力不足时，应及时进行调整。对操作层人员应尽可

能采取计件工资制。对经监理批准的节假日上班和加班加点，应按国家“劳

动法”的规定付给操作者应得的报酬。

2、劳务队伍进场前，由公司劳资部门和项目部与其签订合同，规定其工

期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩措施。项目经

理部还对劳务队引入激励机制,推行优质优价管理方法.

3、新工人开工前的三天进场，进场后由安全员对新工人进行安全、防火

和文明施工教育，为落实施工计划和技术责任制，由工长和技术员对班组长、

新工人逐级进行交底，交底内容包括：工程进度计划、分项工程的施工工艺

标准及安全、技术措施，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等。

二、材料设备采供计划

首先项目经理对施工现场应有全盘的施工安排和周密的计划，做到在保

证质量、工期的同时制定每日、每周的安排计划，对机具、材料的进场提出

意外应急计划，并提前制定应急措施。

1、材料方面

（1）材料采购计划一般提前15~20天提出，并提前需找货源及询价，做

到不因材料采购而影响工期，公司仓库对各种材料应有一定储备，若在施工

中某种材料不能及时到现场时，应千方百计、多方了解向有关单位及时联系

和购买，以保证工期、质量，确保材料能及时进场。

（2）公司向项目提供合格供货商名录，在各项工程施工半月前，现场材

料组，尤其是采购人员需与业主一起落实好厂家货源，提前提供样品，给业

主和设计单位确认，采用“货比三家”比质、比价、比服务的原则进行运作,

特别是所用胶泥要三证齐全，确保工程质量，一旦出现短缺，应立即另找第

二家或第三家，如还有困难时可与我公司的物资供应公司联系，启动多点来

形成多渠道的物资供应网络。

（3）场外材料、半成品的储备量应比实际需用量多一些。

（4）对业主提供的物资供应单位进行有效的控制，使其能满足施工需要,

在合同中规定双方的责任,将'业主提供的物资列入采购计划,按规定对其进

行验证、储存和保管，出现问题加以记录和及时处理。

（5）产品标识与可追溯性管理：严格按照公司GBT19001-2000程序文件

运作，做到材料采购、验收、检验、使用等环节的可追溯性。对材料在记录

上和实物上进行标识，对重要材料还要记录，跟踪其使用部位，对施工过程

在记录上和实物上标识，特殊工序还要记录、跟踪其使用部位。

（6）原材料的验收及试验：材料优劣直接关系到工程质量的好坏，为此

各种原材料特别是胶泥、聚苯板进场必须有出厂合格证。胶泥、聚苯板等材

料进场后必须检验合格方可使用，施工工地设专职检验员，及时将各种材料

送检，经检验不合格的材料及时封存退货。

（7）搬运和预防措施管理.：对施工材料的搬运、储存、保管和交付进行

严格控制，防止其损坏或变质。

（8）加强施工的预见性，所有材料及半成品供应应较实际进度提前3—

一7天进场，确保施工顺利进行，各种材料及半成品检验数据均应同时进场。

2、机具、设备方面

（1）施工阶段的机具，应根据所需用量计划，再附加一定的备用量。

（2）使用频率较高的机具需配备足够的易损零部件或总成件，保证随时

发现问题随时修理，以满足施工需要，如我单位不能保证某种机具及时到场,

采用到别的单位进行租赁的办法解决。

（3）现场施工机具设备的管、用、养、修由专人负责，一旦出现问题,

必须及时抢修。

三、施工机械、设备配置计划

1、选配原则

（1）根据本工程的特点与布局来选择机械设备类型。

（2）根据本工程的工期、工程量的大小和所采用的施工方法来选择施工

机械设备的类型和数量。

（3）所选用的机械设备既要满足施工生产的需要，又要尽量降低成本。

（4）所有机械设备全部选用性能完好的机械设备。

2、施工机械设备的合理作用

（1）定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与

个人经济利益联系起来。

（2）实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有有效的

特种设备操作证作业。

3、施工机械设备的保养和养护

（1）机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度,

按时进行设备维护保养。

（2）机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”十字作业，填写

运转和日常检查记录。运转中发出异常，及时停机检修，不得带病运转作业。

（3）机械设备要杜绝“三违”（违章操作、违章指挥、违反劳动纪律）

现象，确保机械设备按规程和使用说明书要求作业。

4、进场计划

根据现场施工和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，并以此为

依据组织施工机具及时进场。

5、拟投入的材料、施工机械设备表

序机械或数国别产制造生产备

型号规格额定功率

号设备名称量地年份能力注

1空气压缩机220V2上海20142.2优/

2砂浆搅拌机T-701武汉20140.5良/

3切割机SQ-52上海20142.2优/

4手电钻牧田4日本20150.28优/

5云石切割机日立CW62上海20151.2优/

6水平测量仪BX-1252国产20140.3优/

7涂料喷枪8进口20150.5良/

8气动打胶机0.8m7s5武汉20152.2优/

9木工手提锯9寸2杭州20140.7良/

10电锯回MIY3上海20141.2优/

11插入振动棒HZ-508河南20153优/

11平板振动器PZ-502河南20146优/

12圆盘锯MJ2242河南20141.25优/

13砂轮切割机DN4002河南20140.53优/

第四节、施工测量放线工程

1、立面整治工程施工前，施工技术人员对现场情况向施工人员进行技术

交底，依据设计图纸要求用墨线划出立面整治物的位置，经技术人员勘查无

误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

2、地坪放样项目应包括：

（1）隔间墙

（2）门窗位置

（3）固定家具

（4）活动家具位置

（5）地面材料分割线

3、在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪

层高差校对，及天花板高弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的

依据。

4、配合业主人员指示，于局部放样点钉钢钉作为放样确认点（此确认点

包含地坪放样线及楼层水平线）。

第五节、拆除工程

1、施工准备

（1）工具、设备的准备：

准备足够的机具，用来拆除和运送垃圾。还应准备充足的拆除和运输时

所必需的材料，工具。

（2）现场准备

楼层内的临时用水、施工用电等需要就位，垂直运输设备安装完毕，并

可安全运行；楼层内的漏渣洞位置确定，漏渣通道已经搭设完成，垃圾溜槽

搭设完毕，并有防尘降噪措施。

(3)垃圾清运前的准备工作

垃圾清运由上至下，做到随拆随清；利用竹胶板做板面，外侧采用钢管

脚手架双背楞，间距300mm,并做一临时门，当本层垃圾清运完毕时随时封

堵，以免发生安全事故;在地面的上方与漏渣洞之间做一45度的硬质斜坡道,

以减缓垃圾的冲击力。

(4)外墙面拆除

充分了解原有结构和原立面整治层的做法，摸清原有墙体内水电管线的

预埋情况。封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造

成污染。

在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业

电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员

检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。

先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层

的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。

墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行

逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基

层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进

行及时修补。

(5)拆除物的清理

拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至

次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能

按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。

清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任

意抛撒，减少扬尘。

将袋装垃圾用人T抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音"垃圾清

运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。

车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场

整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15cm,清运的车辆要用苫布进行严

密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬

尘污染。

（6）一般规定

拆除前应先行进行样板拆除工作，与业主及设计明确拆除结构的位置、

程度，并组织施工管理人员明确施工要求，进行详细交底。

检查房间内是否存在水、电，并设专人看管及设醒目标志，以免他人不

了解情况而造成泄漏，确保安全。

拆除过程一定注意安全，作好安全交底。

施工时间遵照我司和业主协调时间内进行施工，施工过程中注意噪音的

控制，必要时采取隔音措施。

分包单位在施工过程中必须服从总包单位的管理，严格按照施工方案进

行施工，工人必须三证齐全，根据总包单位要求配备足够管理人员。

（7）垃圾清运

首先联系好垃圾消纳点，并办好垃圾消纳许可证。

粉末状的、容易扬尘的垃圾（如碎碎渣）装入袋子内通过翻斗车清运。

从漏渣洞运下的垃圾到达地面后用小型铲车将垃圾运至临时堆放场，运

下的垃圾人工或机械运至临时堆放场，进入临时堆放场的垃圾也要分类堆放,

然后统一装车外运。

第六节、脚手架搭设T程

1、搭高要求

本工程脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全

技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。搭设脚手架人员必须戴好安全

帽、系安全带、穿防滑鞋,按国家颁布推行的《建筑施工扣件式钢管脚手架

安全技术规范》（JGJ130-2001）要求进行搭设、验收和维护，同时需符合现

场情况并满足立面整治施工要求。

2、搭设方式

脚手架搭设前需由技术人员进行设计计算，编制脚手架搭设施工方案。

施工负责人按施工组织设计要求向架设和使用人员进行技术交底。架设材料

的规格和质量必须符合技术规定的要求。脚手架要由专人搭设，并尽量避免

或减少在拆除、运输和存放过程的损坏。

确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。严格按照规定的构造尺寸

进行搭设，控制好立杆的垂直偏差攻横越杆的水平偏差工，并确保节点连接

达到要求（绑好、柠紧或插挂好）。操作面档间距不得大于800mm,并且保证

平整。

脚手架板耍铺满、铺平和铺稳，控头板应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定

在支撑杆件上。板与板之间在背面用木档交错固定连结，边缘与脚手架绑扎

牢固，使操作面形成一个牢固、稳定的整体。搭设过程中要及时设置斜撑杆、

剪刀撑，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾倒。四周护栏高度不低于1.2

米，横档不少于二根。

3、脚手架验收

脚手架的验收应根据JGJ130-2001规范标准、施T技术交底文件规定°

脚手架材料必须符合规范要求，钢管和扣件应进行防锈处理。木脚手板

宽度不宜小于200mm,厚度不宜小于50nlm.立杆应垂直，扣件应扣紧不松动。

操作面应平整、稳定。

4、脚手架管理与维护

脚手架使用过程中，操作面上不能堆放重物。施工时不得随手往卜乱扔

物品，以免坠物伤人。在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和

专人看守。

5、脚手架拆除

脚手架拆除必须由专业架子工操作，并且要有详细的拆除方案。拆除脚

手架时应清除脚手架上杂物及地面障碍物。拆除作业必由上而下逐层进行，

严禁上下同时作业。拆除时钢管、扣件不得随处乱扔，并应及时搬离现场。

第七节、外墙涂料工程

1、施工操作工艺

(1)基层处理

将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面.上

的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净。

(2)补腻子

有石膏腻子将墙面等基层上磕碰的凹坑、缝隙等处分遍找平，干燥后用

1号砂纸打磨平，并将浮尘等扫净。

（3）满刮腻子

刮腻子是根据墙面或基层表面的平整度来决定遍数,一般情况多为三遍。

第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板接着一刮板，接头不得错槎，每刮

一刮板最后收头时，要收的干净利落。干燥后用1号砂纸打磨，将浮腻子及

班迹磨平磨光，并将墙面清扫干净。第二遍腻子用胶皮刮板竖向满刮，所有

材料和操作方法用一遍腻子，干燥后用1号砂纸打磨平，并清扫干净。第三

遍腻子用胶皮刮板找补腻子，用钢皮刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光,

十燥后用细砂纸磨光磨平，应注意不要漏磨或穿腻子。

（4）刷涂丙烯酸

涂刷丙烯酸漆一般以三遍成活。

第一遍刷涂丙烯酸漆涂料：施涂顺序是刷墙而时先上后下。先将墙面清

扫干净，再用布将粉尘擦净。丙烯酸涂料用宽排笔涂刷，使用新排笔时，应

将活动的笔毛整理掉；丙烯酸涂料使用前应精心搅拌均匀，适当加水稀释，

防止头遍涂料施涂时拉不开笔。干燥后补腻子，待补腻子干燥后用砂纸打磨

光，并将灰尘清扫干净。

第二遍刷涂丙烯酸漆涂料：其操作方法及要求同第一遍。用前将丙稀酸

涂料充分搅拌，如不很稠，尽量不加水或少加水，以防露底。待漆腊干燥后,

用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，表面打磨光滑后清扫干净。

第三遍刷涂丙烯酸漆涂料：操作方法及要求同第二遍。由于丙烯酸漆腊

干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一端（头）开始，逐渐涂刷向另一端

（头），要注意上下顺序刷互相衔接，后一排笔接前一排笔，使排笔运行均匀,

避免出现干燥后再处理的接头。

2、质量标准

（1）保证项目

涂料T.程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关规范规

定的标准。

涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。

（2）基本项目

大面无透底、流坠和皱皮缺陷。涂层表面光亮、光滑、均匀一致。装饰

线、分色线、分格缝平直、通顺。

（3）成品保护

刷涂丙烯酸漆涂料前，首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面

质量。施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等己完成的分部分

项工程。最后一遍涂料刷涂完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防灰

尘等污染饰面。

在拆脚手架子或吊篮时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰

坏墙口角。涂料饰面施涂完毕后，应派专人负责看护和管理，以防他人在其

饰面上乱写乱画、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。

3、安全措施

操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格

后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。

禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一

起，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。

在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须同时作

业时，下层操作人员必须戴安全帽。

抹灰时应防止砂浆掉入眼中，采用竹片或钢筋固定八字靠尺板时，应防

升竹片或钢筋向弹伤人C

夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证

上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。

4、施工应注意事项

（1）刷涂丙烯酸漆涂料饰面，其基层或基体含水率（混凝土和抹灰表面

等）不得大于10%0

（2）腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，并应具有耐水性能。

（3）涂刷涂料时，除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可过多

加水，以防透底。

（4）“涂刷时应上下顺刷，后一排笔接前一排笔，不能间隔时间过长，

以防接头明显：大面积施工涂时，应配足人员，互相衔接，避免出现明显接

槎。

（5）丙稀酸漆涂料稠度要适中，排笔蘸涂料要适度，涂刷时要多理多顺,

手用力要均匀一致，以防止刷纹明显。

（6）分格线（缝）应认真按标高找好，并弹好粉线，要指定技术高的认

真负责的人来操作，以保证分格条（缝）深度、宽度要均匀一致，平整光滑,

楞角整齐，横平竖直、通顺。

（7）配料要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。

(8)施工时，应采用双架子或活动吊篮及桥式脚手，应禁止将支杆靠压

在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。

大风或大雨不得施涂丙烯酸漆涂料饰面，以防灰尘污染涂层和雨水冲洗

涂层面影响饰面质量。

第八节、天棚吊顶施T

安装前注意事项：安装大龙骨应考虑顶棚起拱高度不小于房间的跨度的

l/200o

1、工艺流程：弹顶棚标高水平线一划龙骨分档线一专业管线安装一安

装主龙骨一安装次龙骨一安装罩面板。

2、弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线,

弹线应清晰、准确。

3、划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水

平线上划龙骨分档线。

4、安装主龙骨吊杆：为保证骨架的稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，角

钢上焊中6吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头

的标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊中6螺栓丝杆，

吊杆位置长度要准确适宜°吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲

突时，用型钢支架过渡。

5、龙骨安装：采用50型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短

方向距离在1/200T/300之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，

次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要

准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm,主龙骨与专业管道和大型灯饰发生

冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。

6、面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层

的施工。面层为纸面木望板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝

隙均匀、正确，各种留洞留设正确。

7、刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉周

附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。

8、与水、电、风等专业的配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较

多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料

浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，

电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机、调试完毕后进行。电专业安装灯具

及其他专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染

罩面板。

9、在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽及窗帘盒的

防裂及平整度控制；大面积木望板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施:

（1）通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制：图纸设计灯槽及窗帘盒的

侧面板为纸面木望板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，根据

多个工程的实际经验，板接缝应留置4"6nm1,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌

缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其

凝固后，在强度上也能达到甚至超过木望板强度，能满足通长板的钢度要求。

（2）通长板的平整度控制，主要采取两个措施：一是保证板材干燥、不

受潮、切割时置于平整的工作平台上，使木望板不发生变形。二是在龙骨架

安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷

防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使木望板能很好与龙骨吻合。保证一

次安装即可达到平直要求，不需二次调整。

(3)大面积木望板防裂：纸面木望板吊顶开裂的主要原因有三个：

吊顶板局部变形：主要是吊杆螺钉固定不紧，吊杆间距太大，木望板与

龙骨固定的自攻螺钉间距太大°在施T完成后会发生缓慢变形°因此,该T

程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工，自攻螺钉间距取150mm,吊顶龙

骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加

强检查、控制。吊顶板缝用玻璃丝布，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质

量会产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与木望板纸

面材一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处

不出现黄色色带，也不易开裂。

大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情

况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。

10、轻钢龙骨纸面木望板吊顶质量检查标准:

允许偏差(mm)

序号项目检查方法

纸面木望板

1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺

2接缝平直3用5m接线

3压条平直2用5m接线

4接缝高低1用直尺和楔形塞尺

第九节、EPS装饰线条施工

一、EPS装饰线条安装施工流程

材料检验、分类堆放一一现场测量放线一一定位、放线一一基础处理一

一配置砂浆一一EPS构建粘结一一粘结缝处理一一粘贴耐碱网格布一一验

收、交T

二、施工要求

1、基层处理：

（1）待施工安装墙面，窗门洞口等施工程序已经完成后

1）基层清理

①清理混凝土墙面上妓留的浮灰、补充旧墙体隔空面、起鼓面要铲除、

油污等杂物及抹灰空鼓部位等。

②要求粘贴表面平整度偏差不超过4mm,超差时对突出墙面进行打磨，

对凹进部位进行找补抹平（需找补厚度超过6nlm时用1:3水泥砂浆抹灰，需

找补厚度小于6mm时用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度

在4mm内，做到阴阳角方正、上下通顺。

2）配置砂浆

①施工使用的砂浆是针对EPS基面要求而特殊配置的专用粘结复合型砂

浆；

②施工时用手持式电动搅拌机搅拌，搅拌必须充分、均匀，稠度适中。

③砂浆调制完毕后，需静置5分钟，使用前再次进行搅拌，搅拌好的砂

浆应在3h内用完。

2、根据图纸安装尺寸切割EPS构件。EPS构件均与为标准尺寸，切割时

要考虑拼接缝宽。EPS聚苯线条尺寸、形状根据甲方图纸而定；窗套方形时

可采用切割45°角，打碰粘结剂进行粘接，若是圆弧状可采用对接打碰头粘

结剂。

3、EPS构件粘贴时，聚苯EPS构件粘结剂，应使用优质复合型粘结砂浆,

采用薄层框点粘法进行粘贴，粘灰率不得少于60%,用力挤压EPS构件使砂

浆从周边溢出，粘接缝宽不大于3m瞑粘接缝应随粘随勾，灰缝饱满，并保

持EPS构件表面的整洁。

4、对于较大的EPS构件，安装时要求设置支撑进行临时固定（采用在墙

面预裁钢筋法，既可以防止临时下坠，也为以后的安全起到作用）。

5、安装时，若需拼接，应事先测量好拼装尺寸和角度，并在平整地方进

行预拼装，缝隙不大于3M用优质复合型粘结砂浆作拼接粘结材料，砂浆

稠度可稍大些，采用框点粘法进行。拼接时要求稍微、均匀用力挤压，以使

灰缝满足。

6、拼接完灰缝应用灰刀勾平，使EPS构件成为一体。干燥后，若EPS

构件拼缝处留有多余粘结砂浆可用砂纸进行打磨。

7、拼缝处理：由于构件是由每段拼接成型的，故接缝处应在外墙刮腻子

时粘接大小不小于10cm的玻璃纤网格布，在进行后序的涂料或真石漆工。

8、施工完的EPS构件就注意成品保护，严禁蹬踏、重物撞击。如有损坏,

应将整块EPS构件剔除重装。

第十节、屋面天沟修复施工

一、施工流程

铲除原三元乙丙一基层清理一铺粘卷一卷材封口一检查验收

二、施工工艺及技术交底

1、铲除原防水层、清理基

（1）将原三元乙丙防水层铲除干净。

（2）基层清理时必须将基层表面的异物、尘土杂物清扫干净。阴阳角等

处更应仔细清理.

2、热熔铺粘防水卷材

（1）卷材的配置一应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向

垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

（2）先铺设下水口部位，按标高由低向高的顺序铺设。

（3）用高压喷抢与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把

成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。

（4）搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷抢均匀热熔卷

材搭接缝用小抹子把边抹好。

（5）铺贴平面和立面的卷材防水层使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

第十一节、瓦屋面翻新施工

一、工艺流程

弹线一顺水条安装一挂瓦条安装一主瓦铺设一脊瓦铺设一工程验收及评

定

二、施工要点

1、定位放线：在屋面找平层和防水层施工完以后，应根据屋面结构特征

将屋脊、排水沟、檐口等位置进行定位，并在屋面上弹出顺水条安装位置线,

便于安装顺水条；

2、钉20X40顺水条（屋面保温采用内嵌式保温板的，顺水条高度应根

据保温板厚度确定）:在斜屋面垂直方向每隔600mm间距弹出顺水条安装位置

线，顺水条采用杉木干料制作，并进行防腐处理。所有顺水条必须操水平如

有不平用木塞子固定；在屋脊、檐口、排水沟等部位采用附加顺水条，顺水

条不得采用有结疤、有开裂等现象的木条施Tc

3、钉30X40杉木挂瓦条：挂瓦条的间距要根据平瓦的尺寸和一个坡面

的长度经计算后确定。挂瓦间距最大不得大于350mm,保证最小搭接尺寸大

于70mm：挂瓦条断面为30nlmX30inni,长度一般不小于三根顺水条间距，挂瓦

条必须平直（特别是保证瓦条上边口的平直），接头在顺水条上，钉置牢固,

不得漏包，接头要错开，同一根顺水条上不得连续超过三个接头；斜置檐口

（或封檐板）时，要比挂瓦条高20〜30mm,即采用30X60mm的枕瓦条,平

行与檐口往上30mm,以保证檐口第一块瓦的平直；钉挂瓦条一般从檐口开始

逐步向上至屋脊，钉置时，要随时校核瓦条间距尺寸的一致。为保证尺寸准

确，可在一个坡面的两端，准确量出瓦条间距，耍通长拉线钉挂瓦条。

4、挂主瓦：安装瓦片应由屋檐右下角开始，自右向左、由下而上；每片

主瓦的瓦爪必须紧扣在挂瓦条上，与左边下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦

面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。隔排错缝排瓦，每排主瓦之

间按1/2错缝搭接。檐口瓦要挑出檐口50〜70mm,为了保证挂瓦质量，应

从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二

排的第二瓦、第三排的第三张%%直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后

由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。

5、挂脊瓦：斜脊、斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟

瓦要求搭盖泛水宽度不小于150mm,弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面用

切割机割除，保证锯边平直，然后按号码次序挂上；斜脊处的瓦也按上述方

法挂上，保证脊瓦搭盖平瓦每边不小于75min,弹出墨线，编好号码，锯去

多余部分，再按次序挂好。斜脊、斜沟处的平瓦要保证使用部位的瓦面质量;

挂斜脊脊瓦时，应拉统长麻线，铺平挂直。斜脊部位使用水泥砂浆，最下片

需要配合主瓦安装斜脊封头。

6、细部处理及清理工作：屋面挂瓦工程施工完成后，用清水或拖把将施

工面清洗干净，并将施工废料清理出施工现场。

第十二节、APP改性沥青防水卷材屋面施工

一、工艺流程（热熔法）

清理基层一涂刷基层处理剂一铺贴节点卷材附加层一热熔铺贴卷材一热

熔封边一蓄水试验一作保护层

二、清理基层：施工前将验收合格基层表面尘土、杂物清理干净。

三、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材可选用与其配套基层处

理剂。使用前在清理好的基层表面，用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，常

温经过4h后，开始铺贴卷材。

四、附加层施工，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做

附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固。

五、热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用火焰加热器

将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用火焰加热器对准卷材和基层表

面的夹角，喷嘴距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟随熔融范围缓慢

地滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并馄压粘结牢固，不得空鼓;

卷材的搭接应符合《屋面工程技术规范》GB50345的规定。接缝处要用热风

焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出

热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。

六、卷材铺贴方向应符合下列规定：

I、屋面坡度小于那时，卷材宜平行屋脊铺贴，

2、屋面坡度在3%以上或屋面受震动时时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

3、上下层卷材不得相互垂直铺贴。

4、热熔铺贴卷材时，焊枪或喷灯嘴应处在成卷卷材与基层夹角中心

线上，距粘贴面300mm左右处。

如采用双层铺贴防水层，第二层铺贴的卷材，必须与第一层卷材错开

1/2幅宽，其操作方法与第一层方法相同。

搭接缝，接缝熔焊粘结后再用火焰及抹子在接缝边缘上均匀地加热抹压

一遍，然后用防水涂料进行涂刷封边处理。平面部分卷材铺完经蓄水试验验

收合格后，应按设计要求，做好保护层。不上人屋面一般直接铺贴背面带片

石或石渣的防水卷材，或在防水层表面涂刷银色反光涂料。

七、卷材末端收头：在卷材铺贴完后，应采用橡胶沥青胶粘剂或专用密

封材料将末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。

八、屋面防水层完工后，应作蓄水或淋水试验。有女儿墙的平屋面做蓄

水试验，蓄水24h无渗漏为合格。破屋面可做淋水试验，一般淋水2h无渗漏

为合格。

九、屋面防水保护层：屋面防水保护层分为着色剂涂料•、地砖铺贴、浇

筑细石混凝土、或使用带有矿物粒（片）料，细砂等保护层的卷材。

(1)着色剂涂刷：此种做法适用于非上人屋面。首先将防水层表面清擦

干净，并要保证表面干燥，着色剂色调应柔和，颜色不能过重，用涂料根子

将着色涂料均匀涂刷在防水层表面且不少于两遍，涂刷后颜色应均匀，无漏

刷、透底、掉色等缺陷。

(2)矿物片粘贴：此种做法适用于非上人屋面°首先将防水层表面清擦

干净，并保证表面干燥，均匀涂刷粘结剂，将用水冲洗过且晾干后的矿物片

均匀撒在防水层表面，并进行适当压实，待矿物片清扫干净，有露出防水层

处进行补贴。要求施工完毕后，保护层表面粘结牢固，厚度均匀一致，无透

底、漏粘。

(3)地砖铺贴：此种做法适用于上人屋面。在防水层表面铺设隔离层后,

再铺摊水泥砂浆进行地砖铺贴，铺贴过程中应注意屋面的排水坡向及坡度，

水落口处不得积水；也可采用干砂卧砖铺贴地砖其效果较好。

(4)在卷材防水层上铺设隔离层后，可浇筑维石混凝土保护层，并留设

分隔缝，其纵横间距不宜大于6m。

十、防水保护层施工过程中，应加强对防水层的成品保护工作。

第十三节、铝合金推拉窗安装

一、工艺流程

弹线找规矩一门窗洞口处理一门窗洞口内埋设连接铁件一铝合金门窗拆

包检查一按图纸编号运至安装地点。检查铝合金护膜一铝合金门窗安装一门

窗口四周嵌缝、填保温材料一清理一安装五金配件一安装门窗密封条一质量

检验-*纱扇安装。

二、弹线找规矩

在最高层找出门窗口边线，用火线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗

口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

门窗1：1的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮

标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

二、墙厚方向的安装位置

根据外墙大样图及窗今板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位

置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，

窗台板应伸入铝合金窗的窗下5m为宜。

四、安装铝合金披水

按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置止确、牢固。

五、防腐处理

1、门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷

防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜

进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金窗接触。

2、铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接

件最好选用不锈钢件。

六、就位和临时固定

根据L放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用定。

七、与墙体固定

铝合金门窗与墙体固定有三种方法：

1、沿窗框外墙用电锤打中6孔（深60mm），并用型（中6钢筋（40mmX60mmm）

粘107胶水泥浆。

2、连接铁件与预需求量钢标兵或剔出的结构箍筋焊牢。

3、混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。

不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180nini,铁脚间距

应小于600mmo

八、处理门窗框与墙体缝隙

铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填

塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条与层填塞缝隙，外表面留5〜8nlm

深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂将填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可

填嵌设计指定的保温材料和密封材料，待铝合金和窗台板安装后，将窗框四

周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。

1、将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。

2、在门框的侧边固定好连接铁件（或木砖）。

3、门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其

门框与墙体预埋件固定。

九、地弹簧座的安装

根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂

浆固定。

地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹

簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。

十、铝合金门扇安装

门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安装相同。

十一、安装五金配件

待浆活修理完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺要求

详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

十二、安装铝合金钢纱门窗

1、绷铁砂（或铜纱、铝纱）、裁纱、压条固定，其施工方法同钢纱门窗的

绷砂C

2、安装五金配件。

第十四节、金属栏杆翻新施工

一、工艺流程

施工准备一放样一下料f焊接安装一打磨一焊缝检查一抛光。

二、主要施工方法

1、施工前应先进行现场放样，并精确计算出各种杆件的长度。

2、按照各种杆件的长度准确进行下料，其构件下料长度允许偏差为Immo

3、选择合适的焊接工艺，焊条直径，焊接电流，焊接速度等，通过焊接

工艺试验验证。

4、脱脂去污处理：焊前检查坡口、组装间隙是否符合要求，定位焊是否

牢固，焊缝周围不得有油污。否则应选择三氯代乙烯、苯、汽油、中性洗涤

剂或其它化学药品用不锈钢丝细毛刷进行刷洗，必要时可用角磨机进行打磨,

磨出金属表面后再进行焊接。

5、焊接时应选用较细的不锈钢焊条（焊丝）和较小的焊接电流。焊接时

构件之间的焊点应牢固，焊缝应饱满，焊缝金属表面的焊波应均匀，不得有

裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区不得有飞溅物。

6、杆件焊接组装完成后，对于无明显凹痕或凸出较大焊珠的焊缝，可直

接进行抛光。对于有凹凸渣滓或较大焊珠的焊缝则应用角磨机进行打磨，磨

平后再进行抛光。抛光后必须使外观光洁、平顺、无明显的焊接痕迹。

第二章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一工程量库

报制度（含已完T质量验评、T程量核对确认、月度或进度款请款等）

一、项目部填制工程项目付款申请单时应详细注明：付款缘由、质量及

进度状况、己付款、扣款及本次应付款金额。

二、项目部应建立台账，登记每笔付款、扣款情况，并接受主管领导的

检查、监督。每月10日与建设单位财务部门根据各自台账进行核对•、总结并

形成备忘报财务总监和总经理。

三、为了给我单位领导在制定工程项目款项支付时提供决策依据，相关

部门必须严格执行下列申报和审核要求：

1、每月25日前对方单位按单项分部工程向工程部申报工程进度、完成

的工程量（工程进度表）、材料消耗、设备购置及安装情况（设备到货及安装

进度等），并提出下月的工程进度计划、工程量完成计划及材料、设备购置计

划。

2、工程部经理和现场监理对施工单位呈报的工作量报批计划，要在2

日内审核完毕，经签字后报我单位领导，同时抄报财务部一份。

3、下列由项目部组织，技术成本部部、财务部参与核实检查，3日内提

交核查情况报告并向我单位领导书面汇报：

（1）当月工程的形象进度；

（2）月工程分部分项的完成情况（含单项工程的累计完成量）；

（3）工程款的支付情况；

（4）材料消耗情况、设备购置安装进度。

以上各项数据以每月25日止的实际完成为准。同时，工程部根据工程总

体要求，提出下月工程进度的具体意见及资金使用计划，经我单位领导批准

后，由T程部负责实施.

四、所有设计变更、零星工程、新增工程、现场签证等的用款均应事先

书面定价（估价），附有材料、用工结算单并签订合同（协议），经以上程序

审查批准后作为付款依据c工程完工经验收合格后，应及时办理结算。

五、付款时间：暂定每月5日为上月工程款的支付时间（合同另有规定

的按合同规定办理）。

第三章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一承诺工程

款专户专项、专款专用

我公司在此郑重承诺：2015年中山大道沿线（江汉区）房屋立面整治工

程一永康里、三新横街在施工中，坚决做到专户专项、专款专用，所有工程

款全部用于本工程，绝不挪用于其它事务，确保本工程按期保质保量完成施

工任务。

第四章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一承诺优先

支付劳务作业人员工资

1、我公司在此郑重承诺：我公司将极积响应招标文件要求及执行国家有

关劳务人员工资管理法律法规。在工程款管理方面，把劳务人员工资管理作

为重点，优先支付劳务人员工资，绝不发生拖欠劳务人员工资情况。

2、完全响应国家及市政府对劳务工工资发放的政策和要求；

3、与劳务工制定书面劳务合同率达到100%；

4、按劳务合同要求，向劳务工支付劳务工资率达到100%；

5、劳务T因T资纠纷向市政府上访率为零.

我单位将工资直接发放给劳务作业人员本人，绝不发放给“包工头”或

其他不具备用工主体资格的组织和个人。我单位承诺优先支付劳务作业人员

工资，否则罚款合同价款的1%。

第五章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一承诺防止

拖欠分包单位工程款、材料设备款

我公司将把分包单位管理及材料设备供方管理作为确保整个工程顺利实

施的前题，我公司承诺，绝不拖欠分包单位工程款、材料设备款，避免纠纷。

与分包单位、材料设备供应商良好合作，协同完成本工程全部施工任务。

第六章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施一落实劳务

工作人员工资、分包工程款、材料设备款的保障及补救措施

一、劳务作业人员工资的发放及补救措施：

1、在工程开工前，根据所需劳务工的数量，依法与劳务工签订劳动合同,

并在劳动合同中明确规定劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、

劳动报酬及支付方式以及违反劳动合同的责任等内容；

2、建立劳务人员台帐信息卡，按劳资程序进行，考勤、管理做到按劳取

酬。

3、劳务人员享受劳保福利，同时按年给每位劳务人员购买人身意外伤害

保险。

4、完善工资基金账户制度。公司财务部门负责按有关规定在基本开户银

行设立T资基金账户,留存至少一个月的T资留转金°金额不得少于公司使

用劳务工人数按每人每月2000元计算的总额。任何单位不得挤占、挪用工资

账户留转金。

5、在劳务合同中，明确劳务工工资的发放数额和发放时间，并严格按劳

务合同中的约定进行实施C

6、劳务工工资监管发放实施措施：

(1)我公司各有关部门积极采取措施，保证劳务工工资及时发放、让劳务

工劳有所得为了保证工人工资得到保障，我公司单独设置了劳务工管理部

Ho专门调查解决劳务工工资拖欠、纠纷等现象，一经发现将对其严肃处理,

做到“工程清工资清”。

(2)另公司实施农民工工资监督员制度。公司工会负责指派或农民工民主

推选一名工资监督员，负责监督公司、项目部工资支付行为。工资监督员有

权通过查验公司、项目部工资发放表等了解公司工资发放情况，监督公司、

项目部按规定列支和发放农民工工资。工资监督员发现的问题，公司、项目

部必须采取措施及时纠正,

二、分包工程款发放落实及补救措施：

1、分包工程发包人与分包工程承包人(劳务作业工程分包)应当依法签

订分包合同，并按照合同约定履行义务。分包合同必须明确约定支付劳务工

程款的时间、结算方式以及保证按期支付的措施，确保分包工程款和建筑业

企业职工工资的支付。

2、我单位不得向无资质的个体承包人发包工程。

3、总承包企业、专业承包企业支付劳务分包企业劳务工程款时，只能向

劳务分包企也支付,不得向无资质的个体承包人支付，不得以实物或有价证

券等形式抵付。

4、分包工程发包人与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同

的，应当从解除合同之日起一月内付清分包工程款；我单位每月至少一次支

付其职工的工资。工资结算周期超过一个月的，应当每月预付工资，预付的

工资不得低于当地最低工资标准。余卜未结算、支付部分，按卜列规定进行

一次结算，并足额支付；当年7月份结算、支付上半年工资，次年元月份结

算、支付上