房屋产权共有协议书 (一)

房屋产权共有协议书

房屋产权共有协议书1

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲和乙双方于年月日登记结婚，现双方共同

购置位于市区街（路道）号小区号楼单元号

房产（以下简称房产），就购置该房产的费用分担及

产权归属等事宜，双方达成协议如下：

第一条房产概况

1、位置：市区街（路道）号小区号楼单

元号房；

2、构造：，户型：，建筑面积：（以房屋产

权证件载明面积为准）；

3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米,

总价款元，甲和乙双方选择按揭贷款方式付款，其

中首付款为元，甲和乙双方共同向银行贷款元，

年利率％,接受等额本息法还款，每月本息还款额为

O

4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发

生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费

之和以下称为该房产的总价。

其次条甲和乙双方已于年月日与公司签订

《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议

书的附件。

第三条甲和乙双方就房产总价的分担

1＞甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;

2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%；

3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%；

4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月

还款额的50%o

第四条该房产为甲和乙双方共同全部，房产全

部权登记在甲和乙双方名下并表达于房产管理部门

的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。

第五条甲和乙双方对该房产享有的全部权比例

为：

1、甲方的全部权比例=（首付款+银行贷款本金

*50%+其他各项税费）/房产总价；

2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产

总价；

3、如甲和乙双方归还的银行贷款本息数额与本

协议约定不符，那么应以各方实际归还的银行贷款本

金数额计算前述比例。

第六条甲和乙双方未经任何一方书面同意，不

得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他

形式的担保保证，不得单独变更该房产的建筑构造、

装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产复原

原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其

他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责

任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔

偿。

第七条如发生但不限于以下情形，甲和乙双方

应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：

1、甲和乙双方离婚分割该房产；

2、一方去世确定遗产份额；

3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条甲和乙双方在负担除与该房产无关的个

人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并

应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否

那么一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成

损失的，另一方应当予以赔偿。

第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，

甲和乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本

协议书的附件，构本钱协议书的一局部，与本协议书

具有同等法律效力。

第十条本协议履行过程中，甲和乙双方如发生

争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不

成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条本协议书签字过程由甲和乙双方共同

申请公证，并自双方签字按印之日起生效。

第十二条本协议书一式四份，甲和乙双方各执

一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交

产权登记部门存档备查。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

房屋产权共有协议书2

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方友好协商相同，依据《合同法》、《物

权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权

利。

于年月日，甲方与房地产签订购房合同，购

置市奈曼旗小区号楼单元楼号房，房屋构造为三室

一厅一厨两卫，建筑面积为。甲方支付订金万元，

甲乙双方协定，房款剩余局部由住房公积金贷款支付,

两人共同归还。结合有关法律条例，本着双方公允自

愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方

都享有该房产的土地运用权。甲乙双方现将今后该房

屋的产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权。该房屋全部权为甲乙双方共同

拥有，且各享有百分之五十的

产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。

协议签订后无论办理房产全部权证件时登记哪一方

的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人

双方同意并签字，任何一方及

第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有

经过共有人相同同意并签字的状况下，转让房屋的行

为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分

权人进展赔偿。

三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产

权房屋转让、居住等过程中发

生争议，

应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房

屋所在地人民法院起诉。

四、本协议一式2份，

房产共有签名：

甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）

签订日期：年一月一日

房屋产权共有协议书3

甲方姓名：

性别：

诞生日期:年月日

身份证号码：

乙方姓名：

性别：

诞生日期:年月日

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲

乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人

协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币xx元1大写）

佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购置座

落于XX市XX县XX街XX小区XX房XX楼XX单元XX室

（XX室XX厅XX平米，车库XX平米）的房屋及其附属设

施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，二人共

同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的

权利。

双方在自愿、同等、互利的根底上，就共有产权

房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜,

达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权

人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，担当共

有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费

等经营或居居处产生的费用。产权人一方在共有

产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，

费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方

式，应单独订立协议。

二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住

的权利，产生费用由双方共同担当，居住房间由双方

协商。如一方产权人在此处居住，应担当房屋居住时

的修理、装修费用，如对外出租或共同经营，须要装

修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、

管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵

照购置房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人,

不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人

居住、运用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人

双方同意,并共同签字后，方可处置，所得收益各50%,

房屋产权人一方拥有优先购置权，如经协商，房屋共

有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时间的市

场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相

关手续。共有房屋产权证件，由共有

房屋产权人（姓名：xx）代为保管，保管人不得

私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人

利益的事情。

五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产

权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签

订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等状

况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的

50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在

经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在

外地、国外或需共同办理相关手续时，不能刚好

赶回，为幸免利益损失，双方共有房屋产权人任何一

方，可以书面托付第三人代为办理，托付第三人代理

的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的

真实意思表示。

六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处

共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生

意外，一方房屋共有产权人有义务帮助另一方房屋

共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等

相关手续，此订立的协议接着发生法律效率，不影响

此协议的接着有效执

七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另

一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有

产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、运用，必

须经共有房屋产权人双方协商同意方可。

七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权

房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由

双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在

地人民法院起诉。

因甲方特殊缘由不能办理房产证姓名登记手续,

房产证及土地运用证只能由乙方姓名登记，故立此协

议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协

议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效,

协议自双方共有产权。房屋人签字之日起生效，协议

一经签订，终身有效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

见证人签字：

身份证号码：

见证人签字：

身份证号码：

签订日期：

年月日

房屋产权共有协议书4

甲方姓名：性别：住址：身份证

号码：电话：

乙方姓名：性别：住址：身份证

号码：电话：

丙方姓名：性别：住址：身份证

号码：电话：

丁方姓名：性别：住址：身份证

号码：电话：

四方房屋抵账缘由按份共有房屋一套，为维护友

好的房屋产权共有关系顺当履行，经友好协商，就房

屋按份共有的相关事宜，依据《物权法》、《合同法》，

订立如下共有人协议，以便共同遵守。

一、房产出资状况和比例：

甲方出资一¥元，大写：,占比―％

乙方出资—¥元，大写：,占比—%

丙方出资—¥元，大写：,占比—％

丁方出资—¥元，大写：,占比—%

房屋遵照四方出资比例按份共有房屋产权。

二、房屋产权状况：

房屋座落于开封市小区号楼单元室，购房合同面

积平米，附属设施地下室？。现该处房产以甲的名义

与开发商签订购房合同，甲方成认该处房产为四方按

份共有，甲方只占_%的'产权，该处房产甲方以外

的产权与甲方配偶无关（建议甲方配偶以见证人身份

签名）

共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：

）代为保管，保管人不得私自将共有

房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

四、办理房屋产权全部税费由四方按比例担当并

刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、

产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、

产权登记税费、工本费、修理基金、物业管理费、水

电煤有线电视开通或入户费、中介费等。

五、房产交付后，如一方申请居住应担当房屋的

水费、电费、煤气、物业费等居居处产生的全部费用，

并遵照周边房租价格向其他三方缴纳房租，装修费可

协商解决。

六、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应

由四方共同出资。房屋出租租金由四方按产权比例支

配。因本房产的市场增值局部，属于四方共同享有。

因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征

收等情形出现，风险有四方共担，所得补偿按出资比

例支配。

七、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人四

方同意并签字（全部共有人相同同意并签字），任何一

方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私

自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供

应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有

人相同同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让

第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及

作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失,

应当由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人

的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否

那么，应赔偿所产生的损失。

八、共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人四

方同意，并共同签字后，方可处置，因房屋产权变更

全部费用按出资比例分担，所得房款按出资比例支配。

房屋共有人在同等条件下拥有优先购置权，如经协商,

房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时

间的市场评估价格出资购置，其他各方有义务共同办

理转让等相关手续。

九、违约责任。一方违约造成守约方损失，守约

方为维权而支出的全部费用（包含但不限于诉讼费用、

律师费、保险费、差旅费等）均由违约方方担当。

十、争议的处理。本合同在履行过程中发生争议,

由四方协商解决，协商不成的由原告或被告所在地人

民法院管辖。

十一、本协议一式四份，各份具有同等法律效力。

本协议自四方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字并附身份证复印件：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

丙方（签名或盖章）

丁方（签名或盖章）

见证人：

签订日期：年月日

房屋产权共有协议书5

甲方（个人资料）

姓名:_________

性别：男

诞生日期:XXXX年XX月XX日

身份证号码：

乙方（个人资料）

姓名:_________

性别：男

诞生日期:XXXX年XX月XX日

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲

乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人

协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）

佰拾万仟佰拾元

整（出资比例各占50%）,购置座落于市

区街一段—号房楼号（—

室厅平米）的房屋一处，该房屋全部权为甲乙双

方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、

居住、出租、运用的权利。

双方在自愿、同等、互利的根底上，就共有产权

房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜,

达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权

人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，担当共

有产权房

屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营

或居居处产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单

独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方

协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订

立协议

二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住

的权利，产生费用由双方共同担当，居住房间由双方

协商。如

一方产权人在此处居住，应担当房屋居住时的修

理、装修费用，如对外出租或共同经营，须要装修或

改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、

管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵

照购置房

屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得

将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、

运用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人

双方同意,并共同签字后，方可处置，所得收益各50%,

房屋

产权人一方拥有优先购置权，如经协商，房屋共

有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时间的市

场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相

关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓

名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进展抵

押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产

权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签

订合同一

方，有义务将房屋出租时间、价格收益等状况,

通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用的50%,

给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、

出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需

共同办理相关手续时，不能刚好赶回，为幸免利益损

失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面托付第

三人代为办理，托付第三人代理的法律文书，签订的

协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处

共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生

意外，一

方房屋共有产权人有义务帮助另一方房屋共有

产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续,

此订立的协议接着发生法律效率，不影响此协议的接

着有效执

七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另

一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有

产权房屋

擅自出租或无偿让第三人居住、运用，必需经共

有房屋产权人双方协商同意方可。

七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权

房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由

双方当事

人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民

法院起诉。

该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人应

在见证人的见证下签字，协议自双方共有产权房屋人

签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

见证人（签名或盖章）

见证人（签名或盖章）（身份证号：）

签订日期：年—月—日

房屋产权共有协议书6

甲方：XX

身份证号码：XXXXXXXX

乙方：XX

身份证号码：XXXXXXXX

丙方：XX

身份证号码：XXXXXXXX

经甲乙丙三方协商相同，依据《合同法》、《物

权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护三方权

利。

鉴于历史缘由，甲乙丙三方共同继承父母一处房

产，位置处于XX小区XX栋XX单元XX号，由于办理

房产证时只登记办理了XX方的名字（缘由：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，依据法

律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有，三

方都享有该房屋运用权、收益权、处分权。

甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成

以下协议。

一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙丙三方共同

拥有，且各享有三分之一的产权，三方对于该房屋享

有共同的运用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三

方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共

有房屋。任何人在没有经过共有人相同同意并签字的

状况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的

损失，应当由处分人进展赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产,

且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该

房产的运用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权

房屋转让、居住等过程中发生争议，应由三方当事人

协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起

诉。

五、本协议一式

份。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名）XX

乙方（签名）XX

甲方（签名）XX

签订日期：XXXX年XX月XX日

房屋产权共有协议书7

甲方姓名：XX

性别：男

诞生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

乙方姓名：XX

性别：女

诞生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺

当履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订

立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资

人民币XX元（大写XXXXXX元整）（出资比例甲

占、乙占XX）,购置座落于XX市XX县街XX小区XX

房XX楼单元室（XX室XX厅平米，车库XX平米）的房

屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同

拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、

出租、运用的权利。

双方在自愿、同等、互利的根底上，就共有产权

房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜,

达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权

人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，担当共

有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等

经营或居居处产生的费用。产权人一方在共有产权房

屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由

双方协商，具体给付金额、给付时间、

给付方式，应单独订立协议。

二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住

的权利，产生费用由双方共同担当，居住房间由双方

协商。如一方产权人在此处居住，应担当房屋居住时

的修理、装修费用，如对外出租或共同经营，须要装

修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、

管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵

照购置房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人,

不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人

居住、运用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人

双方同意,并共同签字后，方可处置，所得收益各50%,

房屋产权人一方拥有优先购置权，如经协商，房屋共

有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时间的市

场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相

关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓

名：XX）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进展

抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产

权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签

订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等状

况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的

50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在

经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国

外或需共同办理相关手续时，不能刚好赶回，为幸免

利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面

托付第三人代为办理，托付第三人代理的法律文书，

签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处

共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生

意外，一方房屋共有产权人有义务帮助另一方房屋共

有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手

续，此订立的协议接着发生法律效率，不影响此协议

的接着有效执。

七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另

一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有

产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、运用，必需

经共有房屋产权人双方协商同意方可。

七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权

房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由

双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地

人民法院起诉。

因甲方特殊缘由不能办理房产证姓名登记手续,

房产证及土地运用证只能由乙方姓名登记，故立此协

议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协

议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效,

协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一

经签订，终身有效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

房屋产权共有协议书8

甲方姓名：XX

性别：XX

诞生日期：XXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXX

乙方姓名：XX

性别：XX

诞生日期：XXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXX

甲乙双方共同出资购置座落于邵阳县中宏商业

步行街1栋1107号临街门面，该房屋全部权为甲乙

双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、

出租、运用的权利。双方在自愿、同等、互利的根底

上，就共有产权房屋的经营、管理、出租、运用等相

关事宜，达成以下协议：

一、产权人一方在共有产权房屋单独经营，由经

营方担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、物业费

等经营所产生的费用，并应给付另一方产权人相关费

用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给

付方式，应单独订立协议。

二、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、

管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配各得

50%o任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出

租或私自无偿让第三人运用。

三、在共有产权房屋经营、出租中，签订合同一

方，有义务将房屋出租时间、价格收益等状况，通报

另一房屋共有产权

人,并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房

屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房

屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手

续时，不能刚好赶回，为幸免利益损失，双方共有房

屋产权人任何一方，可以书面托付第三人代为办理,

托付第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房

屋共有产权人的真实意思表示。

四、任何一方产权人不得私自将共有房屋进展抵

押、转让等损害另一方产权人利益的事情。房屋共有

产权人的法定继承人由双方婚内生育的儿子张骞全

部。五、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权

房屋经营、出租、转让过程中发生争议，应由双方当

事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法

院起诉。

该协议一式两份，双方产权人签字有效，协议自

双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订,

终身有效。

房屋产权共有人签字：XX

甲方（签名或盖章）：XX

乙方（签名或盖章）：XX

签订日期：XXXX年XX月XX日

房屋产权共有协议书9

甲方：

性别：

诞生日期：

身份证号码：

乙方：

姓名：

性别：

诞生日期：

身份证号码：

经甲乙双方协商相同，依据《合同法》、《物权

法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

鉴于历史缘由，甲乙双方共同继承老宅宅基地一

处（位置：写清楚），由于办理土地运用权时只登记

办理了一方的名字（为什么？缘由写明白，比方你伯

伯家的哥哥当时一个人去办理的，并且怎么怎么样

但是，依据法律的规定，该处宅基地应当归甲乙双方

共同拥有，双方都享有该宅基地的土地运用权。于—

年一月—日，甲乙双方共同出资，在该处继承的宅

基地上修建了此时此刻的房子（小别墅，具体写清楚）,

坐落于—市谋区—街道—村房屋一处。因为土地运

用权是双方共同继承的，房屋是共同出资建立的。甲

乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥

有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享

有共同的运用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双

方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共

有房屋。任何人在没有经过共有人相同同意并签字的

状况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的

损失，应当由无权处分权人进展赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人你、你姐姐、你伯

伯家的哥哥、（名字写清楚），四人（人数确定）继

承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，四

继承人共同享有该房产的运用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权

房屋转让、居住等过程中发

生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成,

可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、本协议一式2份，

六、房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

房屋产权共有协议书10

甲方（产权人）：

乙方（共有人）：

经甲、乙双方协商相同,共同出资购置位于xxxxxx

《xxxx》小区号住房一套，建筑面积为方占有房屋产

权份额%,乙方占有房屋产权份额为

%,房屋产权份额共计101%。此协议一式

三份，甲、乙双方各执一份，房产交易所一份。

甲方：_________

乙方：_________

年月日

房屋产权共有协议书11

甲方姓名：性别：

诞生日期：_年_月一日

手机号码：_____________________

乙方姓名：性别：

诞生日期：_年_月一日

手机号码：_____________________

为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲、

乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，

依据，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲、乙双方共同出资

元整（大写）（出资比例甲、乙双方各占百分之五十），

购置座落于_市_县_街_小区_房_楼一单元一室

（_室_厅_平米）的房屋及其附属设施一处，该房

屋全部权为甲、乙双方共同拥有，双方共同拥有该处

房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。

双方在自愿、同等、互利的根底上，就共有产权

房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜,

达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋全部权为甲、乙双方共同

拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋

享有共同的运用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双

方同意并签字（全部共有人必需相同同意并签字，即

使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及

第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无

偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵

押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人相

同同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三

人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为

实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应

当由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的

债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否那

么，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由担当并刚好缴纳。全部税费包括

但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公共费、

保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修

理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、

中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。双

方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水

费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等

居居处产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、

管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵

照购置房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转

让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，

方可处置，所得收益各50%,一方对外转让房产份额

的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商,

房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时

间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转

让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权

人（姓名：）代为保管，保管人不得私自

将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益

的事情。

五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应

由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市

场增值局部，属于双方共同享有。因不行抗力或政策

缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有

双方共担，所得补偿有双方按出资比例支配。

六、未经甲、乙双方协商相同，本协议不得变更

或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效

力。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字：____________________

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

签订日期：_年_月一日

房屋产权共有协议书12

甲方：性别：男身份证号：

乙方：性别：女身份证号：

甲乙双方于年月日结婚系夫妻关系，坐落于房

屋一套其产权人为，经甲乙双方协商相同，增加该

套房屋的共有权人为，甲方拥有50%的房屋产权份

额，乙方拥有50%的房屋产权份额，房地产权证由持

有，房地产共有权证由持有。

甲方：

乙方：

年月日

房屋产权共有协议书13

甲方姓名：__________

性别：_______________

诞生日期：__________

身份证号码：

乙方姓名：__________

性别：_______________

诞生日期：__________

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲

和乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜,

依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共

同遵守。

鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币（出资比例

甲和乙双方元整（大写）各占百分

之五十），购置座落于市县街小区房楼单元室室厅平米

的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲和乙双

方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、

居住、出租、运用的权利。

双方在自愿、同等、互利的根底上，就共有产权

房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜,

达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋全部权为甲和乙双方共同

拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋

享有共同的运用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双

方同意并签字（全部共有人必需相同同意并签字，）即

使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第

三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿

让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押

担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人相同

同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人

居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实

物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当

由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的债

务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，

应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由担当并刚好缴纳。全

部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支

出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、

律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开

通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税

费等。双方如在共有产权房屋居住，由

担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修

理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、

管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益支配，遵

照购置房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转

让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后,

方可处置，所得收益各50%,一方对外转让房产份额

的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商,

房屋共有产权人一方全资收购此房产，应遵照收购时

间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转

让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权

人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将

共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的

事情。

五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应

由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市

场增值局部，属于双方共同享有。因不行抗力或政府

政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风

险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例支配。

六、未经甲和乙双方协商相同，本协议不得变更

或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效

力。本协议自甲和乙双方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

签订日期：__________________

房屋产权共有协议书14

甲方：_

身份证号码：

乙方：_

身份证号码：

丙方：_

身份证号码：

经甲乙丙三方协商相同，依据《合同法》、《物

权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护三方权

利。

鉴于历史缘由，甲乙丙三方共同继承父母一处房

产，位置处于一小区_栋_单元一号，由于办理房产

证时只登记办理了一方的名字（缘由:)

但是，依据法律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方

共同拥有，三方都享有该房屋运用权、收益权、处分

权。

甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成

以下协议。

一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙丙三方共同

拥有，且各享有三分之一的产权，