克拉玛依fjc项目2025年工程验收合同协议

克拉玛依fjc项目2025年工程验收合同协议本合同由以下双方于____年____月____日在克拉玛依市协商一致签订：甲方（委托方/业主）：________________________法定代表人或授权代表：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________________乙方（受托方/施工单位）：____________________法定代表人或授权代表：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________________鉴于甲方拥有克拉玛依fjc项目，并委托乙方进行该项目的建设；鉴于乙方同意按照本合同约定承担克拉玛依fjc项目的建设任务，并完成2025年度所规定工程内容的验收事宜。双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就2025年度克拉玛依fjc项目工程验收事宜，达成以下协议：第一条验收工程范围本次验收范围包括克拉玛依fjc项目位于克拉玛依市________区/县________地块，由乙方根据甲方要求及中标通知书（若适用）所完成的________（具体工程名称，例如：某栋住宅楼、某号道路工程、某生产厂房等）的全部或部分工程。具体工程量、内容和范围以双方确认的工程量清单、施工图纸及中标通知书（若适用）为准。本协议所指工程应达到合同约定的相应竣工验收标准或阶段性验收标准。第二条验收依据1.国家及新疆维吾尔自治区现行的有关工程建设法律、法规、规章和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及其相关专业验收规范。2.经甲方批准或确认的克拉玛依fjc项目的设计图纸、设计文件、技术规格书、施工图纸审查报告等。3.双方签订的关于克拉玛依fjc项目的建设工程施工合同（主合同，若存在）或相关协议。4.经甲方及监理（若有）批准的施工组织设计、专项施工方案。5.相关的工程变更、洽商记录及签证文件。6.其他合同约定的或根据项目性质必须遵守的标准和规范。第三条验收程序1.验收申请：乙方在认为所承建的工程达到合同约定的验收条件时，应向甲方提交书面工程验收申请报告。报告应附有完整的竣工图纸、分部分项工程验收记录、材料设备合格证明及试验报告、测量记录、工程总结报告以及合同约定的其他竣工资料清单。2.验收准备：乙方应负责整理、编制并提交一套完整的、符合要求的竣工资料。同时，应确保现场工程干净、整洁，具备验收条件。乙方需向甲方及监理（若有）提供必要的验收期间的人员和设备配合。3.验收组织：甲方负责组织成立工程验收委员会（或委托监理单位组织），验收委员会应由甲方代表、乙方代表、监理工程师（若有）、设计单位代表（根据需要）、质量监督机构代表（若按规定需邀请）等组成。验收委员会应制定详细的验收方案。4.预验收（可选）：乙方申请正式验收前，可申请进行预验收。甲方组织相关单位进行现场检查和资料审核，提出整改意见。乙方应在规定时间内完成整改，并将整改情况书面报送甲方。5.正式验收：*甲方组织的验收委员会在收到乙方完整的验收申请报告及相关资料后，应在合同约定的或法律规定的时限内（例如：收到申请后___个工作日内）组织正式验收。*验收委员会通过审查资料、现场查验、听取汇报、讨论评议等方式进行验收。*现场查验应覆盖验收范围内的主要工程部位、关键工序和隐蔽工程。必要时，可进行见证取样试验或功能性测试。*验收委员会对验收中发现的问题或不符合项，应形成书面《验收意见》，明确整改内容、整改标准和完成期限，并送达乙方。*乙方应根据《验收意见》进行整改。整改完成后，应通知甲方复验。*复验合格后，验收委员会应签署《工程验收报告》，或在《验收意见》上确认验收合格。验收报告应包含工程名称、验收范围、验收结论、验收日期、验收委员会成员签字等内容。*若验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内再次进行整改，直至验收合格为止。若经多次整改仍不合格，甲方有权根据合同约定采取进一步措施。第四条验收结果处理1.验收合格：验收委员会确认工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套，并配合甲方办理工程移交手续或相关证照的申报工作。甲方应在验收合格后，按照合同约定支付相应的工程进度款或结算款。2.验收不合格：乙方应按《验收意见》要求进行整改。整改期间及整改完成后，甲方或监理有权进行跟踪检查。整改完成后申请复验，直至合格。所有因乙方原因造成的整改费用由乙方承担。第五条工程质量保修1.工程自本协议项下工程验收合格之日起，乙方应按照国家法律法规及合同约定（若有特别约定）承担工程质量保修责任。保修期自验收合格之日起计算，具体各分项工程的保修期限如下：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的年限；屋面防水工程为___年；供热与供冷系统为___年；电气管线、给排水管道、设备安装为___年；装修工程为___年；其他部位和设施按国家规定执行。2.在保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后___日内响应，并负责免费维修、更换，直至达到使用要求。乙方应承担因保修工作产生的所有费用。3.因使用不当、第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修服务，费用由甲方承担。第六条费用与结算1.与本次验收相关的监理费（若有）、检测费、试验费等，原则上由乙方承担因自身原因（如施工质量问题）产生的费用。其他根据合同约定或实际发生的费用，由责任方承担。2.工程款的最终结算以工程验收合格后的竣工图纸、工程量计算规则及双方确认的工程量清单、变更签证等为基础进行。结算完成并经双方签字盖章后，作为甲方支付最终工程款的依据。第七条违约责任1.若甲方无正当理由未按合同约定支付乙方工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的___‰向乙方支付违约金。逾期支付超过___日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按合同约定的工期和验收标准完成工程，或验收不合格且整改不力，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可根据情况处以罚款（罚款额度不超过合同总价款的___%）。若因乙方原因导致合同解除或工程重大损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后___日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应按此地址邮寄或送达。以快递方式送达的，签收日为送达日；以邮寄方式送达的，寄出后___日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前___日书面通知对方。第十一条保密双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。3.本协议附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件清单包括：（请在此处列出所有附件的名称）4.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专