关于自建房房屋租赁合同书（30篇）

关于自建房房屋租赁合同书（30篇）

房屋租赁合同范本甲方（出租方：（姓名）乙方（承

租方）：（姓名）双方根据《民法典》就租赁事项达成如下

协议：

一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋

具有合法产权。

二、租赁期至年一月—日止，租赁期满后如甲方

继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积

为平方米。

四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交

付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价

格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租

金也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的

破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修

或是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并

且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息

归还乙方。

九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除

毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后—日，房屋如仍有余物，视为乙

方放弃所有权，归由甲方处理。

十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付

违约金元（人民币）,损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此

合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。甲方：姓名：

住址：电话：签字：年

—月—日乙方：姓名：住址：电话：

签字：年—月0范文二

出租方（甲方）：身份证照号码：

__________________________承租方（乙方）：_______________

身份证照号码：甲、乙双方通过

友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

1.房屋地址：—市路（巷）号（小

区）—号楼（栋、座）—单元室；房屋为—空—厅—卫；建筑

面积平方米。

2.室内装修情况:墙壁_______门窗________,地板

,天花板，厨房

________________________,卫生间O

3.室内附属设施：A：电器：口电话口热水器口煤气灶

口油烟机：

______________;B：家具：

—;C：口电话线口联通宽带网线口广电宽带网线口历—

区有线电视机顶盒器

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自年一月—日起至年—

月—0;

2.租房用途：口承租人一家自住口承租人与其他人合住口办

公用途

3.房屋租金：□每月元整人民币或□每年

元整人民币；

4.付款方式与日期：付款方式：口季付口半年付口年付

□其他;另付押金

元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不

计利息.；第一次付款计元整人民币；付款日期：

□年—月—日或□年—月一日之前。

4.费用支付：由甲方支付的费用：口水口电口气口暖气

□有线电视□物业管理口卫生治安费口房屋修缮费，其他费

用;

由乙方支付的费用：口水口电口气口暖气口有线电视口物业管

理口卫生治安费口房屋修缮费，其他费用

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达一天或者连续三个月不付清所有

费用的.。

三、双方责任及义务：

L乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费

用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方

可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,

必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为

损坏的将给予甲方用应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并

配合甲方及时给予修复。

8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方口乙方支付。

9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方

应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现

行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。本协议一式二份,

甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电煤字数：水电_______气,

其它说明：o出租方（甲

方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：身份证号：

身份证号：电话：电话：出租方代理人（签章）：承租方

（乙方）签章：住所：住所：电话：电话：签约日期:

年一月一日补充说明：

1.

2.

3.

4.

关于自建房房屋租赁合同书篇20

出租方：—以下简称甲方；

承租方：—以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己

的房屋出租给乙方，双方根据扬州市（县）有关房产管理的规定，经

过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

第一条出租房屋坐落地址0

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地

面质量（见下表）。

第三条租赁期限。

租期为一年—月，从一年一月一日起至一年—月—日

止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方

使用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。（房

屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金

标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，

参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租

金。）

第五条出租方与承租方的变更。

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙

方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即

成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲

方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原

乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大

自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方

修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月

书面通知乙方，解除合同。

第七条乙方的责任。

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延

交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定

向甲方偿付违约金c乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙

方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因

故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经

济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮

管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋为装修墙窗的格、花、板

壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应

恢复房屋原状。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后

日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方

因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

甲方：

乙方：

日期：

关于自建房房屋租赁合同书篇21

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于—省（区、县）;

门牌号为

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面

积）。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证

明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复

印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

该房屋租赁期共一个月。自—年—月一日起至一年—月

___日止。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为元（大写一万—仟—佰

一拾一元整）。

2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、承租期内，未经协商，甲方不得擅自提高租金。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土她的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应

由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）、在合同期内使用门面时，根据门面的水表，电表按月交水

电费。

(2)在合同期内使用门面时，门前“三包”的卫生费。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权C

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；租。

(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(6)拖欠房租累计3个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月

前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,

乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状杰，

不得影响房屋的正常使用。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付

给乙方造成的损失C

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(3)拖欠房租累计3个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的20%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不

足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的1

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期

归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只

能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自双方签（章）后生效。

第十七条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签约日期：

关于自建房房屋租赁合同书篇22

合同编号：_____________

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方

充分协商一致，达成如下条款并特立本合司，以便双方遵守。

第一条出租房屋坐落地址

第二条出租房屋、面积、租金等：见附页

第三条租赁期限（本合同有效期）自年—月

日至年—月0,为期年一个月

第四条费用及交纳

一、租房押金

1.租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为平方米，应交纳租房押金

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方

没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：

）多项条款的基础上于合同期满之日起—日内由

甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租

房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押

金。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额

的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金

充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二、租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后

的交纳时间为每季度的

第一个月的前十天，标准见附页。

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为:

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞

纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取

日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个

月的.，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞

纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方

承担。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一

切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则,

甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行

处理，由留置所引足的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约

金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利

的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经

双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲

方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

第五条甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向

乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同

第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方

人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌

等。

3.承担出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终

止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

第六条乙方义务

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切

事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进

行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方

案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任

何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能

（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双

方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则,

乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接

损失）

6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防

火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章

制度。

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给

甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应

当具实承担。

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务

外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如

乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进

行。1

1.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心

申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有

权解除合同，并有双请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时,

乙方也享有相应的权力。

第八条合同城满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合

同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审

查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方

不能达成一致，本合同到期自行终止。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终

止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：

______________）一起生效。

第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协

议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自

双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

第十四条本合同解释权归甲方享有。

甲方：（盖章）_________________

法定代表人或代理人：

年—月—日

乙方：（盖章）________________

法定代表人或代理人：

年一月一日

关于自建房房屋租赁合同书篇23

出租方：

承租人：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，

经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自年月_____日至

年月日止。

第三条：该出租房的租金为每月人民币仟佰元整，签订合同时

乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整。押金属乙方所有，

如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满

结算后余额退回给乙方。

第四条：交租方式为每月一次，即人美币仟佰元整。每次交纳

房租为当月日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按加收滞纳金。

第五条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络

费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙

方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需

承担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转

借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖

欠房屋租金达5天的。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续

租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给

予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他

合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生

效。

3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的、家俄以

办理结清手续。若终止满三天，乙方家俐仍未搬走，则甲方有权自

行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要

在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方并协商

解决。

第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，

不得擅自改变房屋功能。

第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律

及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持

室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应

负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。

如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

第七条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等

情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第九条：本合同所列及未列各项费用，均不含税，也不能提供

租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方负责。

第十条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房

屋使用权。

第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执

一份，以签字之日是生效用，均具有法律效力。

第十二条：附室内主要附属设施、表底及其他：

1、电器：空调2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网

络等设备;

2、家俱：衣柜2、床2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋

柜等；

3、表底及其他：水、煤气/月、

有线电视/月，电话网络、卫生费等以实际发生计算；交付钥匙

把、门禁卡张。

甲方：

年月0

乙方：

年月日

关于自建房房屋租赁合同书篇24

租房合同出租方：（以下简称甲方）

联系地址：________________________

证件号码：________________________

电话：_________________________

租房合同承租方：（以下简称乙方）

联系地址：________________________

证件号码：________________________

电话：_________________________

甲乙双方经协商，于年—月一日订立本租房合同，

并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将

____________________________________________________租赁给

乙方。

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不

得将房屋另作他用或转租。

第二条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方元人民币的押金，押金不计利息，租房合同终

止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。

2、合同终止时，租赁场所中属于甲方所有的家具、家电和内装

修等，如果由于乙方责任造成损坏的，应由乙方赔偿损失。既甲方

在返还乙方押金时可直接从中扣除损坏物品的价值，返还余额。

3、租赁场中属甲方所有的家具、家电和内装修物品清单如下：

卫生间：

O南卧室:

o北卧室:

o客厅:

O厨房:

—O窗户:

第三条：租赁期间

1、租赁期自_______年一月—日起至年一月―

日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面

通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚

实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须

按市场行情重新确定租金和签订租房合同。

3、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和

更改终止合同租借期。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，则按一个月

计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每

个月支付一次，甲方在相关月份前天通知乙方付款，乙

方收到甲方付款通知后，即在天内支付下个月的租金，以此类

推。

2、乙方以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准

支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、

电、有线电视、电话费等。其

中：饮用水（磁化水）费用为每月定额一元，自来水费、电

费等以租赁场所内水表、电表所记数字为唯计算费用，并按月交付

甲方。

第八条：禁止租赁权的转让及转借

乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：变更原状

1、乙方不得私自对所租的房屋重新装修或变动设备及结构。

2、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿

损失。

第十条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲

方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十一条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火

灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有

过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

3、因楼层较高，甲方特安装防盗、防坠纱窗护栏做基本防护，

但不保证设施的最大防护效果，如发生人身、经济损失，甲方概不

负责。

第十二条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施

其他有害于大楼安全的行为；

(2)给甲方或其他住户(业主)带来损害的行为，以及对整个

建筑物造成损害的一切行为；

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十三条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通

知另一方。

第十四条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、

破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十五条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房

合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失

的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同第八、第十二条规定的

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映

强烈的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，

以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，

包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经

甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十九条：纠

纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管

辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

甲方：乙方：

日期：日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

关于自建房房屋租赁合同书篇25

甲方：（出租人）陕西—集团（）地址：乙方：（承租人）

身份证号：双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政

府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况：第1条租赁房屋坐落在省—区县

路小区（家属院）号楼单元层号户，户型，建筑面积，（以产

权证上记载为准）C

第二部分租赁期限：第2条房屋租赁期限：自

年—月—日至年一月—日止。遇以下情况应顺延：

1.发生不可抗力事由的；

2.非乙方原因致使房屋无法居住的；

3.经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款：第3条租金每月人民币

元（大写:____________________整）。第4条

租金支付方式与期限：口现金支付口银行卡支付，乙方按每（□月

口季度□半年口年）向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前

一日将下一期租金一次性支付给甲方。第5条经甲乙双方协

商，除租金外乙方应向租金另行支付元人民币作为房屋押金，待租

赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间所有费用结清，且该房屋内

设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方，否则将按规定从中扣

除，不足部分由乙方补足。

第四部分相关费用：第6条房屋在租赁期间产生的税收

由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变

动，除非双方对此达成书面变更协议。第7条租赁期间，乙方

因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络

使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由

承担。第8条租赁期间，房屋的使用权归

乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空

间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分房屋变更与设立他项权利：第9条租赁期间，

甲方如将房产所有权转移给

第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方享有以同等价格的

优先购买权。房产所有权转移给

第三方后，该

第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原

甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第10条

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给

第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的

第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原

乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第11条

租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方,

乙方有权决定是否继续承租。如乙方在—日内无异议或不作为，

则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系

自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定

告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约

责任。第12条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意,

但应提前1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮：第13条租赁期间，甲方应负责房屋

的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应

保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第14条租赁期

间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋

面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知

之日起7天内予以答复，超过7天，乙方有权自行修缮。第15

条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的,

或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即

进行修缮或应时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取

维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第16条对

房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究

甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务：第17条甲方保证如实向乙方

解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、

物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为

欺诈行为。第18条甲方如未按本合司规定时间向乙方提供租

赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超

过3个月的租金。第19条租赁期间，如甲方确需收回房屋自

住，必须提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支

付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

第20条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，

则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第21条乙

方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方

在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装

修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致,

按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标

准执行。第22条甲方给予乙方其租房补贴政策，确保其补贴

按时赠送给乙方。

第八部分乙方权利与义务：第23条乙方按本合同约定交

付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第24条租赁期间，如乙方需要退租，必须提前个月书面

通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约

金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第25条租赁

期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成

租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如

需装修墙、安装窗前防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政

府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第26条乙方在房

屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转

让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天

内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自

行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第27条根据本

合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通

知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙

方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许

乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬

迁后一日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所

有权，由甲方处理c第28条租赁期满或合同解除，如乙方逾

期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第29条租

赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面

通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书

面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续

租，本合同自动延长________年，自30天期满次日起计。第

30条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分不可抗力和例外：第31条不可抗力意指不能预

见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第32条因不可抗

力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关

义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或

双方应于不可抗力发生后—日内将情况告之对方，并提供有关部

门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当

继续履行合同。第33条不可抗力影响如持续2个月以上，任

何一方均有权单方面终止合同。第34条合同履行期间，如非

因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原

因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲

方应减免这段日期的租金。第35条因不可抗力致使本合同无

法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内

返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

第十部分通知：第36条依照本协议要求任何一方发出的

通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、

或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达

的日期应按下述方法确定：

L专人递交的通知在专人交到之日视为送达（互留交接人签名

及日期）；

2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作

日视为送达。

第十一部分争议解决：第37条对于因本协议履行而发生

的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十二部分合同生效：第38条本协议自双方签字之日起

生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定

或规定。第39条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租

赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方

在本协议双方签字之日起—日内，仍然没有办理上述手续，则乙

方有权解除本合同C

第十三部分违约责任:第40条任何一方未履行本协议约

定的任何一项条款均被视为违约。第41条任何一方在收到对

方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15个工作日内对此确认

或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作日内不予以书面回答,

则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问

题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应

承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十四部分索赔：第42条如果因甲方非正当原因致使本

合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而

先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的

来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、

乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电

视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空

调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

第43条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同

不能履行之日起—日内一次性支付给乙方补偿金人民币

元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。第44

条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之

日起日内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：

）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时

扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用

（同第43条含义）甲方不予以补偿。第45条乙方逾期支

付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违

约金，但违约金累计不超过3个月的租金，乙方如拖欠租金达60天

以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第46条甲方未

按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金

人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋

超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第十五部分附则：第47条本协议一式两份，甲、乙双方

各存一份，均具有同等法律效力。第48条本协议如有未尽事

宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第49

条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布

的条文；；法规;是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规

章和地方政府制订的规章。甲方签字：（出租人）

乙方签字：（承租人）住址:

_________________________________地址：

_________________________________电话：

_________________________________电话：

_________________________________时间：

_________________________________时间：

关于自建房房屋租赁合同书篇26

出租方：

承租方：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改

变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为元/月。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租

金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按月以现金/转账支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有

产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲

方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,

由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督

检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付1.水、电费；2.煤气费；

以下费用由甲方支付：1,供暖费;2,物业管理费；

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按

年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担

责任。

第十三条其他事项。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条争议解决。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方

各执一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

一年一月—日一年一月—日

关于自建房房屋租赁合同书篇27

出租人：__________________

承租人：

证件编号：________________________

联系地址：

联系电话：________________________

房屋坐落：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条租赁期限

房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年

个月。甲方应于年月日前将房屋按约

定条件交付给乙方c房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双

方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

租金标准及支付方式：，房屋押金待合同期满或特殊情况导致

的合同结束，乙方退租后返还。

支付方式：现金,每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、

的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合司。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙

方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的。与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金前违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。

第八条补充协议：

出租人签章：承租人签章：

日期：

关于自建房房屋租赁合同书篇28

出租人：身份证号：承租人：身份证号：

出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租

该厂房。承租人根据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明

确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁房屋和期限

1、出租人将房），租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用房,

结构为框架，建筑面积平方米（见附件-2）。

3、租赁期限为年，起租自

第二条：产权及租赁期保证

出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行

出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承

租人的损失责任一律有由出租人承担。

第三条：经营范围

承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。

承租人在该厂房。承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。

承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。

第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金

1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租

金人民币承租人于年月日前支付给出租人。如逾期支付，承租人自

逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部

租金为止。

2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。

3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自

终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。

4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物

业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应承担

物业管理费元/月c支付时间、方式以及逾期支付应承担逾期付款

违约金责任与本条第一、第二款相同。

5、承租人租赁该厂房需要自行承担水、电、通讯等相关费用。

支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起

的五天内缴清上述费用。如逾期支付应承担逾期付款违约金，违约

金支付方式与本条第二款相同。

第五条：出租人的义务

1、确保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的干

涉，使承租人能合法正常经营。

2、出租人承担因出租该厂房所应向政府交纳的税费

3、在征得出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。

第六条：装饰装修

1、由承租人自行装修该厂房（包括道具、照明设备及其他用品

用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人认可后放可进场

施工。承租人不得对该厂房作任何结构上的改变或附加建筑。承租

人若违反以上规定，出租人按其对建筑物的妨碍或损害程度，有权

作出下述决定：A、立即停工B、即时整改C、收回该厂房、终止合

同。

2、出租人同意之装修，承租人需督促施工单位服从出租人监督

管理，并承担洁场费用。

3、经承租人装修后该厂房的装潢物，在合同终止后，在承租人

同意后，其处置权归出租人所有。

第七条：销售加物业管理

1、承租人在该厂房的经营活动中，必须遵守国家法律、法规、

合法经商、合法经营、合法从业，并接受有关职能部门的检查、监

督、服从出租人对商品质量、服务等工作的管理。

2、承租