服务合同范本(15篇)

服务合同范本(15篇)

服务合同范本1

委托单位名称(甲方)：

咨询单位名称(乙方)：

甲方兹有工程委托乙方

,为明确双方权利、义务，特议定如下条

款，以资共同遵守。

一、委托的范围及技术要求：

1、范围：

(1)土、石方工程

(2)打桩工程

(3)土建工程

(4)装饰装璜工程

(5)水、电安装工程

(6)维修工程

(7)附属零星工程

2、技术要求：

二、甲方承担的义务和责任：

1、负责提供下列资料：

(1)相关图纸和设计变更通知等文件；

(2)隐蔽记录和有关技术经济鉴证；

(3)预(结)算书(含工程量计算式和钢筋下料表)；

(4)招标书及招标答疑；

(5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等)；

(6)施工日志、施工组织设计或施工方案。

2、负责与有关方面的联系和协调。

3、配合进行现场勘察。

4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。

三、乙方承担的义务和责任：

1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求

是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法

权益。

2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正

常允许范围内。

3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。

4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关

情况。

5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。

6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服务费。

四、合同实施期限：

甲方负责在年一月—日前提供全部资料，

/fanwen/1578/乙方负责在年月日前完成咨询业

务。如因资料不齐或甲方其他原因影响的时间则顺延。

五、收费标准及结算方式：

甲方在乙方正式提供咨询服务结论时依据省物价局有关工程

造价咨询服务收费标准，按工程总造价的%o（元包

干）用现金或转帐形式付清全部咨询服务费，并在合同签订生效之

时预付,结算时多退少补。

六、技术成果的分享：

按节约投资额或核减结算值，甲方得%，乙方得%,

并由甲方结算对一并付给乙方。

七、违约责任：

因违约所造成的一切损失由违约方负责，且赔偿金额不少于

咨询服务费的%（不少于10%,不高于60%）。

八、争议的解决办法：

本合同发生争议，双方协商解决，如协商不成，甲、乙双方

同意提起诉讼（仲裁）。

九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自签订之日起

生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。

十、其他需要说明的事项：

5.“推广费”的预付款：“推广费”是为乙方购买

“竞价排名”服务中关键词所产生的点击费用，“推广费”

最低的预付款为nnb—元，不设上限。

6.“专业服务费”：“专业服务费”是指用于购买甲方向

乙方提供“竞价排名”的专业服务，“专业服务费”的最

低付款为每年rmb—元，乙方向甲方支付“专业服务费”后，

甲方将向乙方提供以下四项专业服务：

1）咨询服务：甲方将帮助乙方根据其业务领域，推荐与乙方

产品或服务相关的关键词。

2）开户服务：甲方帮助乙方注册“_____竞价排名”的管理

帐号，指导乙方使用管理帐号中的相关功能。

3）管理服务：甲方协助乙方进行“竞价排名”的管

理帐号日常维护，协助乙方撰写关键词对应的网站信息描述和调

整每一个关键词在搜索结果中的位置。

4报告服务：乙方可以随时查询关键词点击量统计和费用统

计报告，并可以得到定期的分地域统计报告。

二、合同的确认与接受

L乙方必须完全同意甲方在网站上公布的所有服务条款，自

行或授权其代理商完成注册程序，才能成为“竞价排名”

的正式用户，按照服务条款使用该服务。

2.乙方使用甲方“竞价排名”的行为将视为乙方对本

合同全部内容的接受。

3.乙方使用甲方“竞价排名”时必须严格遵守本合同。

三、甲方“竞价排名”的服务内容

甲方于收到乙方直接或由通过其代理商向甲方全额支付的

“竞价排名”相应的费用并且官核通过乙方提交的关键词

后，依本合同提供以下服务：

1.乙方的网站信息将出现在甲方搜索引擎的指定关键词网页

检索结果页面中。

2.乙方可以随时调整所提交关键词的每次点击单价，以控制

自己网站或网页在指定关键词检索结果的排名。

3.乙方可以根据注册的用户名和密码，登陆“竞价排

名”的管理帐号，查询自己提交的关键词查询信息的点击量统计

报告、费用统计报告。

4,在甲方提供的搜索引擎中，网民每点击一次搜索结果中乙

方提交的关键词信息，系统自动从乙方的“竞价排名”推

广费的预付款中扣除一次点击费用，每次点击价格起价人民币

元，以1分为竞价单位，无上限。

5.当乙方“竞价排名"的管理帐号内余额不足以支付

其关键词的点击费用时，乙方或其代理商应及时向甲方续费，如

因乙方或其代理商没有及时续费而造成乙方关键词下线导致乙方

无法享用“竞价排名”服务，甲方不承担责任。

7.乙方如遭遇不可抗力事件，不得不终止“竞价排名”

服务，当乙方向甲方提供有效证明后，甲方可以向乙方退回未消

费完毕的“推广费”的余额，但不退回“专业服务费”。

8,“专业服务费”在乙方“竞价排名”的管理帐号生

效时起一年内有效，如乙方愿意在“专业服务费”有效期结束时

继续享用甲方提供的“竞价排名"服务，乙方应在当年

“专业服务费”有效期结束前向甲方又付或通过其代理商支付第

二年“专业服务费”，以此类推，如乙方或其代理商在服务期满

后的7日内仍未向甲方支付“专业服务费“，甲方有权暂停向

乙方提供“专业服务”，但乙方可以继续使用“竞价排名”

服务。

四、付款

1.乙方享用“竞价排名”服务的，需按本合同第一条

列出的“专业服务费”、“推广费”的规定向甲方付款。（另可参

见“竞价排名服务收费标准”）o

2.乙方或其代理商需按照甲方认可的方式，在注册管理帐号

后的3个工作日内向甲方支付本合同所规定的费用。

3.甲方有权根据实际情况随时调整“竞价排名”的

“推广费”及“专业服务费”的标准及费用支付方式，但调整前

乙方已经支付（无论自行或由其代理商支付）的款项不受影响。

五、甲方的权利和义务

1.甲方承诺不公开乙方的用户信息，除非乙方授权甲方透露

这些信息，或者相应的法律及程序要求甲方提供乙方的用户信息。

2.甲方有义务按照本合同的规定为乙方提供“竞价排

名”服务，如甲方违反本合同规定的义务，给乙方造成损失的，

甲方可在本次乙方交纳“推广费”及“专业服务费”的范围内承

担赔偿责任。

3.甲方有权在甲方的服务器上保存乙方的信息（包括但不限

于乙方的注册信息）。

4.甲方有权使用乙方注册信息中提供的联系方式与乙方联系

有关“竞价排名”的事宜。

5.甲方不向其他任何第三方保证和承诺乙方提交的网页和信

息符合注册标准，乙方自行对其网站提供的内容、产品、服务等

承担全部责任。

6.甲方有权随时删除含有任何危害国家安全、淫秽色情、虚

假、非法恐吓或非法骚扰、有损他人名誉、利益、侵权等违法或

有违公序良俗的信息或链接的网站，如果乙方的网站因为以上原

因，被甲方删除，乙方已支付的“推广费”和“专业服务费”将

不予退还。

7.甲方有权修改乙方提交的与其网页和信息内容不相关的关

键词查询信息。

8.甲方将在收到乙方支付的款项后3个工作日内，审核乙方

提交的信息。

9.甲方可以根据中国法律法规的调整、行政执法机关的命令

和社会伦理道德的变化相应调整竞价排名关键词的审核标准，如

系前述原因导致乙方的关键词无法再次通过审核的，该关键词下

线，乙方停止享用“竞价排名”服务，甲方向乙方退还其

未消费完毕的“推广费”余额，但不退回“专业服务费”。

六、乙方的权利和义务

1.乙方保证提交的网页不能含有任何违反国家有关法律、法

规及中华人民共和国承认或加入的国际条约的内容，包括但不限

于危害国家安全、淫秽色情、虚假、违法、非法恐吓或非法骚扰、

侵犯他人知识产权、人身权或其他合法权益或利益以及有违公序

良俗的内容或指向这些内容的链接。

3.乙方同意接受甲方电话、邮件、或上门拜访等方式确认与

“竞价排名”的相关事宜。

4.乙方的网站必须有一定有益的实质内容，此项标准由甲方

全权决定。

5.乙方尚未开通的网站将不能使月甲方“竞价排名”

服务，乙方必须保证提交的网站或网页可以正常访问、网站内信

息、网站服务或其它网站功能可以正常使用，不能正常访问的网

站，甲方有权暂时终止“竞价排名”的服务。

6.乙方通过甲方“竞价排名”服务进行商务活动所引

起的一切法律纠纷均与甲方无关。

7.乙方不得以任何方式对其他“__竞价排名”用户的搜

索结果付费条目进行恶意点击C

8.乙方对其在甲方“竞价排名”服务注册的用户名和

密码的安全性负全部责任，并对以其月户名进行的所有活动和事

件负全部责任，乙方若发现任何非法使用“竞价排名”管

理帐号或存在安全漏洞的情况，应立即通知甲方。

9.如乙方违反本合同规定的任何条款，甲方有权拒绝向乙方

提供“竞价排名”服务，同时日方有进一步追究乙方法律

责任的权利。

七、第三人投诉的解决

鉴于互联网服务具有的跨地域、新权益等特殊性，且“

竞价排名”服务实行按点击付费制度，双方同意，在双方对第三

人有依据指控乙方关键词侵权一事无法达成一致意见，且现行法

律、法规无明确规定的情况下，甲方可以暂时将该关键词（包括含

该关键词的字词组合）下线，同时通知乙方，直至乙方与第三人协

商一致；乙方在接到甲方通知后明确要求停止“竞价排名”

服务的，甲方向乙方退回未消费完毕的“推广费”余额和“专业

服务费”余额，本合同终止。

八、保密责任

1.甲乙双方对本合同的书面资料及其它有关的商业机密负有

保密责任，不得以任何形式、任何理由透露给第三方；否则，甲乙

双方都有权利向对方请求损失赔偿，并依法迫究法律责任。

2.保密责任不因本合同的无效、提前终止、解除或不具操作

性而失效。

九、合同的修改和解释

1.甲方有权随时根据中华人民共和国有关法律、法规的变化、

互联网的发展以及公司经营状况和经营策略的调整等修改本合同，

此种情况下，甲方会按乙方注册信息中载明的联络方式通知乙方，

乙方如需继续使用甲方“竞价排名”服务时，有必要对

最新的“竞价排名”的合同进行仔细阅读和重新确认，

当发生有关争议时，以最新的服务合同为准。如果乙方不同意所

改动的内容，乙方可以主动取消“竞价排名”的服务，

甲方向乙方退回未消费完毕的“推广费”余额和“专业服务费”

余额；如果乙方继续使用“竞价排名”服务，则视为接受

服务条款的改变。

2.如发生合同条款与中华人民共和国法律相抵触时，则这些

条款将完全按法律规定重新解释，而其它条款则依旧保持对乙方

产生法律效力和影响。

3.本合同最终解释权归甲方所有。

十、不可抗力

1.“不可抗力”是指超出了一方所能合理控制的范围，在受

影响的一方加以合理的注意之下仍不可避免的任何事件，其中包

括但不限于，政府行为、自然力、火灾、爆炸、风暴、洪水泛滥、

地震、潮汐、闪电或战争；鉴于互联网的特殊性，不可抗力还包括

骇客攻击、网络中断及其他非因甲方过错产生的服务器故障等；但

是，资信、资金或融资不足不得被视为是超出了一方所能合理控

制的事项。

十一、免责条款

1.在本合同规定的范围内，甲方只对“竞价排名”的

结果负责，对下列情形，甲方不承担任何责任：

(1)并非由于甲方的故意或过失而导致竞价排名服务未能注

册成功；

(2)由于乙方或代理商的故意或过失导致乙方遭受损失的；

(3)因不可抗力导致甲方不能履行其义务的。

2.无论因何种原因导致甲方应当依法承担赔偿责任时，赔偿

金的最高限额为乙方有关竞价排名当年实际发生的服务费

用。

十二、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方可

友好协商解决;协商不成，双方同意将争议提请北京市仲裁委员会

进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.如果您有任何问题或建议，请拨打竞价排名热线电话：

服务合同范本3

甲方：

乙方：

为了搞好—国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，

经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁

工作，订立本合同，双方遵照执行。

一、承包方式：

采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围：

—市—国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。

三、承包价款：

国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，

甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元月整（¥元月）。开

荒费用为：（¥元次）

四、乙方承诺：

尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；

维护—国际购物中心管理处的良好形象。

五、甲方职责：

1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合

同要求，甲方有权进行处罚C

2、甲方负责为乙方免费供给清洁、用水、用电、及放置清洁

用具、用品的仓库一间。

3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙

视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护—国际购物中心

的清洁卫生。

4、甲方在—国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。

六、乙方职责：

1、乙方须确俣合同执行有效，向甲方供给熟练清洁工，并遵

守甲方、乙方公司的规章制度，坚持甲方良好的环境，爱护甲方

的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

2、乙方派驻甲方—国际购物中心工作的员工，其中含一名主

管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁

情景；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。

3、在一个月内若业主投诉两次以上（异常是服务质量问题）而

乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中

扣除5%——10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲

方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。

4、乙方将定期清洁作业计划情景告知甲方，并经常将清洁作

业计划实施情景以书面形式报告。

5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等

一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允

许有挪用或偷窃行为。

6、所有在—国际购物中心工作的清洁员工，乙方供给统一工

作服并佩戴乙方公司的企业牌。

7、如甲方要求乙方撤换不适宜的清洁工，乙方无条件理解。

8、根据卫生检查标准每月大检一次，未到达85分扣除当月

清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%

给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。

七、付款方式：

甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月

之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注。乙方

开户行：，银行帐号：。若有变更，乙方须提前15天以书面形式

通知甲方。若因乙方供给的帐号及开户行有误导致服务费无法进

帐，职责由乙方自行承担）。

八、合同期限及续延：

1、本合同自年月日起生效至总月日止，合同期满前个

月双方可根据实际情景另行协商续期或签订新合同。

2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合

约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。

九、签署

1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。

2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

甲方（盖章）：乙方：

代表人（签字）：身份证号码:

年月日年

月日服务合同范本4

甲方：身份证号码：

乙方：

乙方为常熟市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，

乙方承诺为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务，特

订立如下合同，供双方共同遵守。

一、双方约定事项：

L服务项目：

2.服务地点：__________________________________

3.服务时间：从年月日起至年月日止。

4.服务费用：每平方米元

5.交费方式：予交完工后交余下部分

二、乙方应遵守事项

L甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙

方给予调换。

三、甲方应遵守事项：

1.甲方必须如实填写《阿宝家政客户服务申请登记表》，并如

实的说明清洁面积、项目。

2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增

加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加报酬。

本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效°本合

同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

代表：服务合同范本5

委托方（甲方）:联系方式:

受托方（乙方）:联系方式:

法定代表人:联系方式：

一、本合同为,各技术合同登记机构可推

介技术合同当事人参照使用。

二、本合同书适用于一方当事人（受托方）为另一方（委托

方）就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、

分析评价报告所订立的合同。

三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作

用等，在“委托方”、“受托方”项二（增页）分别排列为共同

委托人或共同受托人。

四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作

为本合同的'组成部分。

五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条

款处注明“无”等字样。

六、中山大学对外签署技术合同，必须由—法人（校长）或

其委托代理人（社科处领导）审核合同内容并签署。

七、合同文本最后页的“认定事项”部分，由技术合同认定

登记部门填写并加盖公章，作为技术合同认定登记的凭证。

八、合同文本要求按规定格式打印，大小为—幅面（高—

毫米，宽一毫米），竖装。左边为装订边，正文内容所用字型应

不小于5号字，合同正本中所涉及与本合同约定事项有关的技术

资料及其指定附件备齐后应合装成册，其规格大小应与合同书一

致。

九、合同经签约双方法人（委托代理人）签署、盖章后，需交

合同原件一式一份至社科处，以便社科处代办合同登记、申请

减免科技收入税收事宜。如项目负责人未按本说明的有关要求办

理填写合同事宜或自行签订项目合同，该项目涉及法律问题及由

税局征收的营业税、所得税等费用，由课题负责人自行承担。

甲方：___________

乙方：___________

日期：年____月一日服务合同范本6

甲方委托服务人联系电话

乙方受托服务单位联系电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权

益保护法》及有关法律法规，结合甲方婚庆服务的具体情况，甲、

乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本

合同。

第一条服务事项的总价款

约定事项的价款总计为人民币（大写）元（小写）元

第二条付款方式

（一）本合同生效后，由甲方按本合同总价款的50%交付定金

元；

（二）当乙方完成约定服务事项时，由甲方支付余款元；

第三条甲方义务

（一）按时足额支付各约定事项的价款；

（二）按约定时间与方式，有效配合乙方完成各项约定与内容;

（三）如遇变更婚礼庆典时间，需提前日告知乙方，并应取

得乙方的同意；

第四条乙方义务

（一）严格遵守本合同的内容，按照双方约定的方式及要求,

安全、有效、按时地完成约定事项；

（二）及时向甲方出具服务单据或商业服务发票。

第五条甲、乙双方任何一方如单方面无故终止本合同，应按

本合同总服务价款的10%即人民币元向他方支付违约金。

第六条本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接

造成的延误或不能履行合同义务不需要承担责任，但该方应采取

必要的措施以减少损失。

化妆服务约定

根据甲、乙双方所签合同，现甲方委托乙方提供化妆服务，

具体约定如下：

一、乙方化妆服务成员为：级新娘化妆师：

二、乙方提供的化妆服务项目（请在选定方式前打空置内

容请划去）:

□全程：第一套服装造型化妆至最后一套服装造型化妆结束;

共个造型妆面。

口其他

三、甲方应主动向乙方如实告知化妆服务对象有无皮肤过敏,

乙方应免费提供试妆，并测试化妆服务对象对乙方所提供的化妆

品有无过敏反应。

四、双方确定叱妆服务人选及使用的化妆品后不得随意更换。

当遇到不可抗力原因致使原定化妆服务者无法到达时，乙方应安

排能够提供等值服务的化妆服务者。

五、乙方免费提供本协议约定化妆服务所需的化妆品系列。

六、当甲方变更化妆服务时间时，需提前天告知乙方，并应

取得乙方的同意0

摄像服务约定

一、乙方提供婚礼摄像服务成员为：

婚礼摄像师：

二、乙方提供摄像服务的机型为共台，

三、乙方提供摄像服务时间为年月日时起，摄像的始点

为止点为。全程服务时间从始点计算，在小时以内，当甲方需

要乙方服务超时时，由甲方向乙方另外支付超时费元/小时。

四、乙方提供摄像内容制作为DVD成品碟共张。摄像成品取

件时间：年月日前。当乙方第三次通知甲方后，甲方超过个

月仍未领取时，乙方不承担摄像成品俣管责任。

五、当甲方变更摄像时间时，需提前天告知乙方，并应取得

乙方的同意。

六.若属乙方原因导致摄像内容全无或丢失摄像资料时，由乙

方负责以本项摄像服务价款为标准，以退一赔一方式向甲方退赔

本项摄像服务款；

婚车租用约定

一.乙方提供车辆为：

品牌型号数量价格为保证婚礼庆典顺利进行，乙方可更换同

档次或更高档次车型提供服务。

二、甲方要求提供服务的时间为：年月日时分起；

三、甲方约定之车辆在使用前天，如遇特殊原因（车辆故障、

意外交通事故等）导致车辆无法按约定服务，乙方应及时告知甲方,

并使用备用车型。

四、接车时间：从到达甲方指定出发地点时起算。

五、乙方若未能提前天通知甲方，且婚礼庆典当天无法如约

提供用车服务的，以退一赔一的方式赔偿甲方；

第七条本合同未尽事项及变更与解除

（一）本合同如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议进

行约定。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式贰

份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月一日服务合同范本7

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着

诚实信用，平等互利的原则，就事宜协商一致，订立本合同。

乙方将组织专项项目服务组，向甲方提供服务。服务内容见

附件（附件一：《营销策划项目内容清单》、附件二：《项目组名单》）。

一、甲方的权利和义务

1.根据乙方策划的要求，提供客观、真实的相关资料和数据；

2.根据本协议规定，按时向乙方支付酬金；

3.有权了解乙方的工作进度和实施情况；

4.有权接收乙方完成的工作成果及相关文件资料。得到双方

书面签字认可后，有权获得与本项目相关的知识产权的申请权和

所有权。

5.要求乙方按时、按质、按量完成服务项目；

6.按时确认和接受乙方完成的阶段性工作成果，并以书面形

式签收；

7.在本合同履行中，甲方加盖印章的书面文件或由甲方授权

人签名的一切文件及单据等，甲方要承担全部责任；

8.乙方为甲方创作的概念、意念、文体及图像等，所有权归

甲方所有，甲方将无界限使用；乙方为甲方提供并经认可的所有

方案、图象、文字、概念、意念等，乙方不得提供给他人使用。

二、乙方的权利和义务

1.按时完成和交付每个阶段的工作成果，提供有效服务和支

持；

2.乙方有权根据本协议的约定获得酬金；

3.乙方的策划和设计方案，如果侵犯了第三方的知识产权，

其责任由乙方自负；

4.保护甲方所交付的一切工作相关物品，包括所有报告、文

件、统计资料及其他材料，不得丢失、传播、泄密。

5,由双方共同确定广告执行的第三方，乙方负责监督第三方

的实施，并予以验收；乙方负责提供促销品、印刷品、POP、促销

工具等的设计制作方案，甲乙双方共同确定制作方并由乙方验收。

6.乙方在充分了解甲方产品、市场状况及相关信息后，应成

立项目组为甲方服务；

7.乙方按照合同附件《营销策划项目内容清单》分阶段实施

策划服务，服务内容所涉及的甲方商业机密严格保守;

8.乙方往返于陕西省境内工作地差旅费、伙食费自行负担，

乙方每月到甲方进行项目沟通；

9.为了达到预期目标，乙方定期或不定期向甲方进行专业培

训（意识导入、团队建设、营销管理、销售技巧等）；根据甲方需

要涉及到特别提升培训项目，乙方负责向甲方推荐和组织专业培

训机构实施培训，其费用由甲方承担。

三、工作成果交付期限

1.乙方完成的工作成果的交付地点、交付方式由甲乙双方协

商约定，并由双方代表签署交结资料清单。甲方收到乙方的每个

阶段工作成果后的第三个工作日内，乙方接受咨询、答疑并进一

步完善；

2.每项工作成果的交付期限按照约定的时间交付（根据每月

双方签字确定的排期执行）。

四、合同期限与任务

L合同有效期自年月日至年月日止

2.甲方保证在合同期内，区域市场投放万元宣传费用、促销

费用、整体营销费用（不含物料制作、形象代言人、媒体发布等

费用）。

3•每月3日前甲方必须向乙方出具相关销售报表和财务报表,

销量按甲方每月提供的销售报表和财务报表计算，甲方不得隐瞒

实际销量和投入费用，以作为后续策略参考，乙方有权对此进行

督察。

4.在甲乙双方的每次项目讨论会上，双方需做好会议纪要，

并经双方签字认可后备案（甲乙双方各执一份）

五、付款方式

1.项目服务费为圆人民币（万元人民币），乙方开具正式税务

票。

2.首付：合同签订后3个工作日内，甲方首付给乙方项目服

务费的60%,即人去币人民币（万元人民币）；

3.在项目进入辅导期前三个工作日内，甲方给乙方支付合同

总额40%的余款，即人民币（万元人民币）

4.由于甲方原因，不能按时向乙方付款，乙方有权向甲方收

取滞纳金；滞纳金按照合同额的10%收取。

5•合同期内，甲方对乙方服务表示认可，从合作开始的第三

个月起不得随意终止合同（双方友好协商解除合约除外）。

六、赔偿

1.经甲方确认实施的活动，若甲方提出变更或终止，所产生

的损失由甲方负责。乙方委托第三方未依甲方确认的内容执行，

则由乙方负起责任，并向甲方赔偿。

2.甲乙双方在履行本合同中，都必须遵守中华人民共和国法

律及其他有关规定，甲方不得要求乙方在为甲方提供服务时做出

违反法律和规定的行为。

3.根据甲方指示采取的行动，而对任何第三方产生纠纷或被

有关部门处罚，由甲方承担责任。

七、保密

由甲方或代表甲方之人（必须具备法人委托书）提供给乙方

并向乙方明示应加以保守机密之专业或其他资料，乙方将遵守下

列规定，如有违反致甲方受到损害，甲方有权要求乙方赔偿；

1.未经甲方书面许可，乙方不得对任何人、公司泄露前述资

料及技术。

2.未经甲方书面许可，乙方不得以任何方式将前述资料及技

术等信息向第三方透露。

3.双方合同终止时，应即时将前述资料与技术、信息归还甲

万O

4•合同期内，乙方承诺不承接其它任何与甲方产品相似（同

质）的企业，产品的同类服务。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方合同期内任何一方可以书面形式通知对方终止此

协议，就本行业之惯例，甲方或者乙方需作一个月事先通知。乙

方将于终止期限内收取所有甲方应付费用，如终止期后之刊物截

稿期限仍在此期间内，有关刊物广告费用亦同时收取。

2.当协议终止及有关账目付清后，乙方将交回甲方所有服务

文件、包括文案、初稿设计、画稿、制版、录像/录音带、电子文

件等。而乙方亦应将所有的媒介合约移交甲方。

3.因不可抗力，致使合同不能继续执行，甲乙双方经协商决

定终止协议；

4.甲乙双方若任何一方丧失继续执行协议能力，或一方违约,

守约方有权终止合同。

九、本合同在履行中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，

任何一方提出诉讼，应在被诉讼方所在地区人民法院提起诉讼。

十、本合同经双方签章后生效，合同附件同具法律效应。

甲方：

法人代表人：

委托代理人：

电话/传真：

日期；

乙方：

法人代表人：

委托代理人：

电话/传真：

日期：服务合同范本8

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿平等的原则，在相互协商的前提下，就餐

饮服务有关事宜达成以下协议，甲乙双方需共同遵守。

L送餐时间：乙方应于工作日的送餐至甲方指定地点，并承

担运费。

2.用餐地点：甲方提供用餐场地，乙方负责用餐场地的服务

和保洁。

3.计赛方式：餐费标准是每人每份元，甲方提前将次日用餐

人数通知乙方，根据通知乙方的用餐人数计算当天的餐费总额。

4.乙方必须具备从事餐饮业的相关证件，包括但不限于卫生

许可证、工商执照、员工健康证，并将上述证件的复印件作为协

议的附件。

5.乙方提供的软饮和菜品必须保质保量，并符合法律法规及

其他规范性文件对于食品卫生、安全的要求。如乙方提供的菜品

致使甲方就餐人员食物中毒或遭受其他食源性疾病，乙方除按法

律法规及其他规范性文件的规定接受处罚外，还应赔偿甲方就餐

人员医疗费、补偿费等。

6.乙方提供的餐饮器具应达到甲方要求；并提供相关的餐饮

服务。

7.乙方应按甲方要求调整菜品质量，整改次仍未达到甲方要

求，甲方可以随时终止本协议。

8.协议期限：年月日至年月日。

9.双方若在履行协议时发生争议，应本着相互体谅的原则，

友好协商解决。若协商不能解决，可通过法律程序解决。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年一月―

日服务合同范本9

甲方（购货单位）：

乙方（供货单位）：

为了加强企业管理、提高经济效益，甲方已经购买了

软件技术有限公司开发生产的企业管理软件产品（以下简

称软件），为了保证软件的正常使用和各方的合法权益，甲

方指定乙方为甲方的软件服务商。经甲乙双方友好协商，

就软件的售后服务达成如下协议：

一、责任与权利

1、乙方须设有专业的技术人员为甲方提供技术服务。

2、乙方接到臼方通过电话、信函、传真、Email等方式提出

关于软件的技术服务咨询后，必须在24小时内给予响应。

3、甲方享受乙方提供的一年服务（电话咨询，远程协助），

解决使用软件中遇到的各种问题。

4、甲方根据乙方提供的免费服务质量如实填写《服务回执卡》,

甲乙双方签字确认。

5、在未经甲方许可的情况下，乙方的服务人员不能用磁盘、

互联网、纸张等任何方式抄录、记载或复制甲方的数据。

6、乙方如遇到不能解决的技术问题，应及时反映给公

司技术支持部，并了解解决方法，以及时解决甲方的问题，确保

软件的正常使用。

二、权益

1、甲方有权对乙方不履行协议条款的行为向软件技术

有限公司投诉。

2、乙方有权拒绝甲方提出的协议规定之外不合理的服务请求。

3、乙方不承担因甲方人员进行非法操作、感染计算机病毒、

硬件错误等非软件故障导致的数据混乱、数据丢失的责任。

三、本协议一式两份，传真件有效，双方各执一份，自签字

之日起一年内有效。

其他未尽事宜，经双方协商解决。

甲方：乙方：

（盖章）（盖童）

代表：代表：

日期：年月日

日期：年______月日服务合同范本10

甲方（购货单位）：

乙方（供货单位）：

为了加强企业管理、提高经济效益，甲方已经购买了公

司开发生产的企业管理软件产品（以下简称软件）,

为了保证软件的正常使用和各方的合法权益，甲方指定乙方为甲

方的软件服务商。经甲乙双方友好协商，就软件的

售后服务达成如下协议：

一、责任与权利

1、乙方须设有专业的技术人员为甲方提供技术服务。

2、乙方接到甲方通过电话、信函、传真、Ea等方式提出关于

______软件的技术服务咨询后，必须在24小时内给予响应。

3、甲方享受乙方提供的年服务（电话咨询，远程协

助），解决使用软件中遇到的各种问题。

4、甲方根据乙方提供的服务质量如实填写《服务回执卡》，

甲乙双方签字确认。

5、在未经甲方许可的情况下，乙方的服务人员不能用磁盘、

互联网、纸张等任何方式抄录、记载或复制甲方的数据。

6、乙方如遇到不能解决的技术问题，应及时反映给公

司技术支持部，并了解解决方法，以及时解决甲方的问题，确保

软件的正常使用。

二、权益

1、甲方有权对乙方不履行协议条款的行为向—公司投诉。

2、乙方有权拒绝甲方提出的协议规定之外不合理的服务请求。

3、乙方不承担因甲方人员进行非法操作、感染计算机病毒、

硬件错误等非软件故障导致的数据混乱、数据丢失的责任。

三、本协议一式两份，传真件有效，双方各执一份，自签字

之日起年内有效。

其他未尽事宜，经双方协商解决。

甲方：_______

乙方：_______

年—月―日服务合同范本11

委托人：（以下简称“甲方”）

住所地：

法定代表人：

居间人：（以下简称“乙方”）

住所地：

法定代表人：

鉴于：

1、甲方因项目缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信

息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方，而乙方

亦获知甲方的上述意愿。

2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找、介绍出资方，

乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方

目的。

双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经友好

协商订立如下合同条款，以期共同恪守履行。

第一条委托事项

1、甲方以项目融资需要委托乙方寻找或介绍出资方，乙方

接受甲方委托。

2、乙方应尽力为甲方导找或介绍出资方，并尽可能促成出资

方以借款、投资等合法方式与甲方签订融资合同。

3、甲方委托乙方协助融资的数额为____人民币（大写）；融

资贷款期限为，但最少不得低于；融资利率在年利率「年利

率%之间，具体由借贷双方商议，以甲方与出资方最终签署的融

资借款合同约定为准。

4、居间委托期限共个月，自年月日至年月日。超过

以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另

行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

第二条甲方权利和义务

1、甲方委托乙方时应出示营业执照等合法资格证明，并为项

目融资所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法

性。

2、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与和

目标投资人及其股东进行斡旋和谈判。

3、甲方应配合乙方与出资方的谈判、签约，不得无故推迟或

拒绝。

4、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内容和履行

本协议过程中所获取的目标投资人的信息（属于公共领域的信息

除外）向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或

非因履行本协议而使用。

5、甲方在约定的条件下，合同履行期间及融资范围内不得拒

绝与乙方寻找的出资方签订融资借款协议，否则甲方应按照融资

总额向乙方支付全额的居间服务费用。

6、甲方应按协议要求向乙方支付相应的居间服务费用。

7、不得在委托期限内及期限届满后与乙方介绍的意向投资人

或目标投资人进行私下交易。

第三条乙方的权利和义务

1、乙方在履行本合同的过程中，应本着诚信、专业、高效的

职业精神尽力完成甲方的委托事项，为甲方提供优质的居间服务。

应，通过在各行业的丰富网络及资源。

2、乙方可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三

方介绍甲方融资项目的相关情况。

3、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的

内容为甲方寻求机会，作为甲方与出资方之间的桥梁，并为甲方

与相关对方当事人签署融资借款合同或协议提供联络、协助、撮

合等服务，促进甲方与出资方之间的沟通和谈判，直至融资的最

终达成与履行。

第三条居间服务费、费用及支付方式

1、如乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额

及融资利率的融资合同，甲方应向乙方支付的居间服务费为融资

总额的%o乙方领取的居间服务费用涉及的有关税款由甲方承担,

居间费用由乙方承担。

2、居间服务费的具体支付方式为：乙方促成有融资意向的出

资方与甲方签署融资合同，该出资方借款资金到位后，甲方应在

日内向乙方支付当期融资到位金额的%作为乙方居间服务费，以

后每促成一笔支付均以此类推；如果昌资方在与甲方签订融资借

款合同后委托乙方代为办理向甲方转款手续的，甲方同意乙方有

权直接按照该笔融资数额的%先行扣除居间服务费。

3、如乙方未能促成第三方与甲方签订融资合同，乙方无权要

求甲方支付居间服务费，但可以要求甲方支付其从事居间活动多

花费的必要费用。必要费用是指公正、评估报告等费用C

4、除本条规定的居间服务费和居间费用外，乙方不得向甲方

索取任何形式酬金。

第四条违约责任

1、本协议签订后，双方可以以书面形式协商解除本协议。但

甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人

民币元。

2、在本协议约定期限内，甲方与目标投资人私下签约的，乙

方仍有权要求取得约定的佣金，并可要求甲方支付违约金，违约

金按照佣金的％计算。

3、如因甲方提供给乙方的材料不真实或不完整或缺乏时效而

造成融资失败，则视为乙方已完成全部居间服务，甲方应及时按

照合同约定的融资总额向乙方支付居间费用。

4、如若甲方未能按时支付合同约定的居间服务费或居间费用

的，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的两倍向乙

方支付违约金。

第五条保密

甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的

属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经

该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商

业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定

的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接

损失。

第六条争议解决方式

因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应

当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同效力及其他

1、本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

一年一月—日—年一月一日服务合同范本12

甲方（客户方）:

乙方（服务方）：

甲乙双方本着相互信任，真诚合作的原则，经双方友好协商，

就乙方为甲方

提供特定服务达成一致意见，特签订本合同（包括本合同附件

A）o

一、服务内容

1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作为本合同一部分的附

件A所列的特

定服务。服务的内容、时限、衡量成果的标准见附件A。

2、如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏，乙

方应无条件更

正，而不另外收费，并对因此而对甲方造成的损失承担赔偿

责任，赔偿以附件A

所载明的该项服务内容对应之服务费为限。若因甲方原因造

成工作的延误，将由

甲方承担相应的损失。

3、乙方的服务承诺：

1）乙方接到甲方通过电话、信函写真、电子邮件、网上提交

等方式提出关

于附件A所列服务的请求后，在两个有效工作日内给予响应

并提供服务。

2）乙方提供绐甲方的服务，必须按照合同附件A规定的标准

进行。

二、服务费的支付

1、服务费总金额为（大写：人民币元整）。

2、本费用结构仅限於附件A中列明的工作。如果甲方要求扩

大项目范围，

或因甲方改变已经议定的项目内容导致乙方需重复进行项目

步骤，乙方将需要重

新评估上述费用结构。

3、甲乙双方一致同意项目服务费按阶段以人民币形式支付。

每阶段末，甲

方将在验收确认该阶段服务完成合格，并且乙方发出该阶段

工作的费用账单及正

式有效的税务发票后个工作日内，向乙方支付约定的费用。

4、阶段付款的比例及时间约定如下：

项目阶段付款比例付款时间

第一阶段外附件A所列之（）~（）结束之后

第二阶段％附件A所列之()~()结束之后

第三阶段%附件A所列全部服务项目结束汇报之后

5、有关发票方面的任何问题，甲方应在收到发票后及时书面

通知乙方，以便乙方及时作出解释或解决问题，以使甲方能按时

付款。

6、乙方将自行承担项目实施范围内合理的差旅费用。

7、乙方同意免除项目杂费。

三、服务的变更

甲方可以提前个工作日以书面形式要求变更或增加所提供的

服务。该等变更最终应由双方互相商定认可，其中包括与该等变

更有关的任何费用调整。

四、争议处理

甲乙双方如对协议条款规定的理解有异议，或者对与协议有

关的事项发生争议，双方应本着友好合作的精神进行协商。协商

不能解决的，任何一方可向上海仲裁委员会提起仲裁。

五、其他

1、本合同中所用的标题仅为方便而设，而不影响对本合同的

解释。

2、附件A是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后产生书面文件，作为

本合同的补充条款，具备与本合同同等法律效力。

4、对本合同内容的任何修改和变更需要用书面形式，并经双

方确认后生效。（以下无正文）

甲方（签章）乙方（签章）

代表签字：代表签字：

地点：地点：

日期：日期：

附件A服务合同范本13

编号:_________

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，特签订如下

协议：

1.甲方以影像俱乐部网站为交流平台，免费为乙方

提供个性写真服务。

2.乙方自愿参加甲方所组织的各类拍摄活动；

3.乙方自愿提供给甲方的个人资料包括个人照片、个人信息

等均为自愿提供，并保证所提供的资料真实、准确、可靠。如因

提供资料的真实性原因而引发的纠纷，由乙方承担相关责任。

4.甲方有权在网上发布乙方提供的个人资料作为宣传，并且,

在所组织的各类拍摄活动中，为乙方提供参与的机会。

5.甲方如实制作、发布乙方资料（包括：照片、个人资料等），

并由乙方监督认可。同时，甲方有义务和乙方一起维护乙方的个

人的隐私权和个人肖像权。

6.在甲方不定期举办的各类拍摄活动中，将优先考虑为乙方

提供参与机会。

7.乙方对于在甲方组织的拍摄活动中，由甲方会员拍摄的以

乙方为模特的摄影作品享有个人肖像权，未经乙方同意，甲方及

其会员不得将摄影作品用于商业用途。

8.乙方授权甲方及其会员在非商业领域使用上述第7条提及

的摄影作品，包含不限于在甲方管理的影像俱乐部网站

上发布、讨论以及评比。

9.上述第7条提及摄影作品的著作权归拍摄者所有，肖像权

归被拍摄者所有。

10.甲方有义务维护乙方个人肖像权不受损害，如果需要在其

它媒体发表或参赛上述摄影作品，应事先征得乙方同意。

11.按照自愿原则，乙方有权在协汉期内单方面取消协议，但

必须以书面形式通知甲方，以甲方认可为准。在甲方认可之后一

月内，甲方必须把所有乙方的照片资料从甲方网站收回，双方的

义务也同时终止。

12.本协议书有效期为年，以双方签章时间为准，

乙方对于合同期满后的续约有优先考虑权，期满无异议视作自动

续约。

13.本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人（签字）：_______负责人（签字）：_______

年—月—日年—月—日

服务合同范本14

甲方：乙方：

第一条：仓储货物名称，存货地点，租用面积

1.1货物名称：

L2存货地点：

L3使用面积：平方米（大写：佰平方米）注：指建筑面积。

第二条：仓储租金，装卸费用，合同期限及算等

2.1仓储租金：每月每平方米/门/'月（大写：元/行/月）

2.2装卸费用；整箱进出。

2.3合同期限：本合同自

2.4算方式：现金或转账。

2.4.115号前算当季仓储费。

2.4.2乙方应按合同算时间交纳仓储费。如超期将收取滞纳

金，按每天千分之伍。

第三条：货物管理

3.1乙方货物由乙方自行管理。乙方应正确合理使用房屋及

实施，因乙方原因造成房屋、设施损坏则全部由乙方负责并赔偿

损失。

3.2库房的内部防火防盗措施由乙方负责，如消防检查达不

到要求，乙方应积极配合整改C

3.3乙方应严格遵守环保、消防等规定，不得进行违规及污染

环境的工作，

严格按照甲方的安全制度执行，如因违反造成的后果则有乙

方承担。

第四条：双方责任

4.1甲方责任：

4.L1甲方应提供24小时，不分节假日的全天候服务。保证

乙方货物随时出入库。

4.1.2因甲方原因造成乙方货物损失由甲方负责。

4.1.3甲方应协助乙方处理周边关系，使乙方有良好的工作

外部环境。

4.1.4甲方有义务为乙方保守商业秘密，包括储存货物的规

格、数量等信息，不得让无关人员查看库房。

4.2乙方职责:

4.2.1乙方人员应严格遵守甲方的有关管理制度，特别是严

禁将火种带入库区。

4.2.2乙方不得存放违法（禁）物资。

4.2.3双方在合作过程中，应本着求同存异，互谅互让，友好

协商的原则，有问题及时协商解决，不能将问题积累下来，从而

影响双方的合作。

第五条：变更及解除合同

5.1在合同期为，如果乙方需扩大储存面积，应提前一个月通

知甲方，双方可根据市场行情签定补充合同，但增加面积租期在

6个月内，其租金在合同价格基础上再增加百分之二十。

5.2双方应在合同期满前一个月，书面通知对方继续签约或

终止合同。

5.3乙方有下列行为之一时，甲方有权随时解除合同，收回库

房并有权追究乙方的违约责任。1、在承租库房内从事违法活动;2、

拖欠储存费累计达一个月的。

第六条：违约及仲裁

6.1在合同期为，双方应严格遵守本协议，任何乙方违约，除

应承担对方的损失外，另按相当于三个月的仓租费金额加罚违约

金。

6.2若在合同执行中产生纠纷，协商无效时，诉讼方可向甲方

所在的人民法院申请诉讼解决。

第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效

力。

第八条：未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

地址：号地址：

法定代表：法定代表：

委托代表：委托代表：

联系电话：联系电话：

开户行：

账号：账号：

签约日期：签约日期：服务合同范本15

甲方（业主委员会）

组织名称：

业主委员会代表人：—

地址：—

联系电话：

乙方（物业管理企业）

企业名称：____

法定代表人：

委托代理人：

地址：_

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市

物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公

约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就

湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况

第一条物业基本情况

物业名称：____

物业类型：

座落位置：

占地面积：平方米；建筑面积：平方米其他：

第二章物业管理措施及标准

第二条在小区设立物业管理服务外。安排管理人员1名（由秩

序维护人员兼任），负责小区内所有物业管理服务事项，负责同小

区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业服务费等事项。

第三条公共秩序及安全措施

1.秩序维护人员安排：安排2人从事小区秩序维护，保证全

天24小时值班守护，分两班轮流值班，确保小区秩序井然；

2,对运出大门的物品进行盘查，待业主确认后方可放行；

3.定时或不定时的加强巡逻；

4.小区业主的车辆必须到值班室登记建档，办理车辆出入卡。

理顺车辆停放秩序，控制外来车辆入内，保障车辆进出通畅；

5.积极协助公安机关做好小区的治安防范工作，确保小区平

安有序。

第四条清洁卫生

1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进行清扫保洁赧务；

2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生

进行清扫；

3.每天清扫做到地面无杂物;楼梯间、电梯轿厢每天打扫、拖

拭，楼道墙面、电梯轿厢内无蜘蛛网；院坝每天打扫，做到地面无

垃圾。

4,栏杆、电梯轿厢内每天擦拭，确保无灰尘；

5.楼道内、电梯轿厢内做到无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等

现象。

6.根据小区实际情况开展消毒和灭虫除害工作，适时投放消

杀药物，有效控制鼠、螳、蚊、蝇等害虫孳生

7.发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用

部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，

维持正常的生活秩序。

第五条日常维修、运行、管理

L加强日常维护管理，发现问题及时处理；

2.小区的路灯，楼梯间灯泡若有损坏应及时维护，确保使用正

常，需要及时更换的必须及时更换。

第六条小区二下水管道、外墙渗水、楼顶漏水的维修由业主

承担。

第七条装饰装修的管理。凡业主进入装修时，必须向物业公

司提出书面申请，并办理完相关装修手续，同时缴纳20—元/每户

装修保证金；垃圾清运费、装修电梯运行费：100平方米以下的550

元/每户，100平方米以上650元/每户后方可入住装修。在业主

装修完毕入住六个月后，经物业公司验收合格如数退还装修保证

金。

第八条消防管理。加强消防知识宣传，定期排查隐患，经常

检查消防设备，保证随时能用，对消防设施空缺的由业主委员会

提交相关部门协调处理，并建立消防预案，若有险情即时进行排

除。

第九条小区文化建设。在大型节假日制作标语，挂灯笼、彩

旗等活动，并开辟宣传栏，定期宣传物业管理有关政策法规，公

示物业管理信息，营造和谐、文明的小区文化氛围。

第三章甲、乙双方的权利和义务

第十条甲方的权利

1.监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度；

2.制订物业公共秩序和环境卫生维护的规章制度；

3.定期听取乙方对物业服务合同的履行情况，定期向业主报

告物业服务合同的履行情况；

4.对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门

处理；

5.监督乙方实施物业服务的其他行为；

6.依据法律、法规规定享有的其他权利。

第十一条甲方应履行的义务

1.甲方应向乙方移交下列资料：

(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、

地下管网工程竣工图等竣工资料；

(2)规划设计资料；

(3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

(4)物业质量保修文件和物业使用说明文件；

(5)小区内住用户资料

(6)物业管理所必需的其他资料。

2、甲方交接乙方的所有设施设备必须完好

3.甲方按照有关规定向乙方提供物业管理用房，由乙方在本

合同期限内无偿使用；

4.协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费

和车辆管理服务费;保证收费率达98虬

5.听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙

方的关系；

6.协助乙方做好物业管理和宣传教育、文化活动等工作；

7.协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有

关部门处理；

8.协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问

题；

9•法律、法规规定的其他义务。

第十二条乙方的权利

1.按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及

本服务合同进行管理，提供专业化的服务；

2.