服务类造价咨询服务框架协议采购征集文件

【服务类】

造价咨询服务

框架协议采购

征集文件

（自行采购）

深圳中学

2023年5月6日

目录

目录..............................................................................2

第一部分响应人须知...................................................................3

第二部分征集公告.....................................................................5

第三部分项目需求.....................................................................8

第四部分评审信息....................................................................12

第五部分框架协议格式...............................................................18

第六部分响应文件格式..............................................................28

一、自查表..........................................................................29

二、综合评分指引....................................................................30

三、资格性文件......................................................................31

四、商务部分........................................................................35

五、技术部分........................................................................40

六、响应及履约承诺函...............................................................41

第一部分响应人须知

响应人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：深圳中学

1采购人/征集人地址：深圳市罗湖区泥岗西路1068号深圳中学泥岗校区

联系方式：潘老师

2项目名称造价咨询服务框架协议采购

3项目地点深圳市

4资金来源见征集公告

采购方式及征集

5封闭式框架协议，公开征集

方式

6响应人资格条件见征集公告

是否接受联合体■不接受

7

响应申请口接受

8服务期限见征集文件

响应供应商要求

9澄清征集文件的见征集公告

截止时间

10财政预算限额见征集公告

11响应有效期从响应文件递交截止之EI起90日历天

关于框架协议的在发布入围公告后，采购人将与入围供应商逐一签署书面框架协

12

签署议。

用户反馈和评价详见征集文件

13

机制

入围供应商的清详见征集文件

14

退和补充规则

合同的授予征集人应当在入围通知书发出之H起30日内和入围供应商签订框

15

架协议。

16付款方法和条件见征集文件

是否允许提交备

17不允许

选方案

正本1份、副木5份、响应文件电子光盘1份（内容采用PDF格

18响应文件份数

式）

19装订及密封要求见通用条款第21条规定

递交的响应文件

20见征集文件

时间

响应文件递交截

21见征集文件

止时间

递交响应文件地

22见征集文件

点

23开标时间/

24开标地点/

25评审方法质量优先法

入围供应商数量

262家

上限

经评审委员会评审综合得分排名前2名的供应商推荐为入围供应

商。

27入围方法

若提交响应文件的供应商少于3家，或符合资格条件、实质性要

求的供应商少于2家，本次征集失败。

评审工作结束后，征集人将在发布征集文件的媒体公示评审结果，

28成交公示和通知

公示期为3个日历天。

29履约担保无

是否退还响应文否，所有响应征集文件要求合格响应人的响应文件包括随文件同

30

件时递交的图纸、电子文件等附件均不予退回。

31现场踏勘本项目不安排现场踏勘

是否允许替代方

32不允许。

案

33现场演示（答辩）本项目不安排现场演示。

34解释权：本征集文件由征集人负责解释，最终解释权归采购人所有。

采购人补充的内容：本项目属于集中采购目录以外、集中采购限额标准以下的项目，

35

属于由采购人/征集人自行采购的项目。

第二部分征集公告

一、项目概况

深圳中学现对造价咨询服务进行封闭式框架协议采购，现公开征集响应人，欢迎符

合资格条件的响应人前来参加。

二、项目基本情况

1、项目编号:SZCG20230502

2、项目名称：造价咨询服务框架协议采购

3、采购方式：封闭式框架协议采购

4、采购需求：参照《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（财政部110号

令）要求，经公开征集入围本项目封闭式框架协议的响应人，具体负责征集人100万元

以下造价咨询服务，本项目预估采购数量以实际发生为准，服务地点为深圳市，相关协

议各方的权利和义务、入围响应人的消退和补充机制等内容以框架协议范本为准。

5、框架协议期限：1年，服务期限从框架协议签订之日起生效。本项目为K期服务

项目，协议期满，征集人（采购方）可参照需要决定是否延续协议，延续协议最多只能

1次，总服务期不超过2年。延续的服务期限为签订之日至年度框架协议期满。

三、响应人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（由响应人在《响应及履

约承诺函》中作出承诺）；

2、响应人必须为在中华人民共和国境内注班的具有独立法人资格或独立承担民事

竞任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖响应人公

章，原件备查）。

3、本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。

4、参与本项巨征集前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由响应人在《响

应及履约承诺函》中作出承诺）。

5、参与本项巨采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内

的情况（由响应人在《响应及履约承诺函》中作出承诺）。

6、参与本项目采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、

政府采购严重违法失信行为记录名单（由响应人在《响应及履约承诺函》中作出承诺）。

7、参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同

一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一框架协议项卜的政府采

购活动（由响应人在《响应及履约承诺函》中作出承诺）。

注：“信川中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商

信用信息的查询渠道，相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。

四、报名

1、供应商下载征集文件后，如确认参加本项目征集，请于2023年5月12日至2023

年5月19日17时前填写《征集报名表》并加盖单位公章（见附件），发送至邮箱（）

进行本项目报名，施期不接受报名。

五、提交响应文件截止时间、开启方式和地点

1、响应文件递交时间:2023年5月23日14:00至14:30（北京时间）；

2、响应文件递交地点：深圳市罗湖区泥岗西路1068号深圳中学泥卤校区斯善楼6

楼C602

3、递交响应文件截止时间：2023年5月23日14:30（北京时间）所有响应文件应

于截止时间之前递交，迟交的响应文件将拒绝接收；

4、响应文件开启时间、地点及方式：2023年5月23日14:30,已递交响应文件的

响应人代表签字确认相关文件递交情况后，相关响应文件将由评审委员会进行评审。

六、其他补充事宜

1、凡愿意参加响应的合格响应人，必须备齐以下资料下载征集文件和响应报名：

（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）：

（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证复卬件（加盖公章）；

（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

（5）《营业执照》或法人证书第印件（加盖公章、原件备杳）：

2、答疑事项：响应人若有疑问，请于2023年5月17日17:00（北京时间）前将对

《征集文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我校或原件扫描发送至邮箱。，逾

期不予受理。

3、凡递交了《征集报名表》后决定不参加采购活动的响应人，请在递交响应文件

截止时间前3日以书面形式通知深圳中学。

4、响应人有义务在采购活动期间浏览深圳中学网站（），采购人/征集人在以上网

站上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各响应人。采购人/征集人恕不再行

电话通知各响应人.

5、采购信息发布网站：深圳中学网站（）o

七、公告期限

自本公告发布之日起10自然日。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人/征集人信息

项目联系人：潘老师

电话：

深圳中学

2023年5月12日

第三部分项目需求

项目概况

参照《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》(财政部110号令)要求，经

公开征集入围本项目封闭式框架协议的供应商，具体负责深圳中学100万元以下造价行

询服务。

一、服务内容：

100万元以下造价咨询服务，服务内容包括但不限于前期阶段(工可研阶段)、概

算阶段、预算阶段、施工阶段、结算阶段及发包人要求办理的与本工程造价咨询服务有

关的一切事务。

二、服务标准及服务交付要求：

1、供应商应严格按照合同协议及国家、深圳市相关政府部门出台的计价规范与标

准，对价款进行全面评审，审核工作重点包括但不限于以下内容：

(1)编制或复核概算、协助完成概算评审工作以及项FI实施过程中的概算调整

工作；

(2)编制或审核工程预算，并对预算和概算进行对比分析，建立项目全过程动

态投资控制台账；

(3)编制工程量清单及标底，并提供综合单价分析表：在工程量清单和标底编

制过程中书面提出设计和招标文件的问题，提醒甲方工程中采用的新材料、新工艺，

并提交新材料、新工艺的计价方案供甲方决策；出现超概算情况时，对预算和概算

进行对比分析。

(4)提供主要材料数量及价格清单，并提交询价或计价依据；

(5)提供主要设备清单及单价，并提交询价或计价依据；

(6)施工过程中，协助完成工程量计量及工程进度款支付的复核的工作；

(7)审核工程变更及签证造价，建立工作台帐并按月、季、年提交投费控制报

告；

(8)审核工程竣工结算，协助甲方完成结算审计工作；

(9)按甲方要求参与现场工程例会及与预算控制有关的专题会，按需要到工地

现场解决有关造价事宜；全过程成本控制，主动、及时地发现并向甲方汇报任何可

能影响成本的事项，提出相关改善建议；

(10)结算完成后，协助甲方进行经济技术指标分析、其他工程造价技术咨询等:

(11)配合甲方对设计、监理等单位进行履约评价：

(12)负责工程建设其它费用中的设计、监理、勘察、检测等所有合同的造价咨

询工作:

（13）其他甲方需求的工程造价技术咨询等。

2、供应商应按照档案管理有关规定，做好审核留痕记录及相关资料的归档管理工

作，做好审核文件资料的收集整理和立卷工作。

3、供应商审核工作应遵循公平、公正原则，严格遵守工程造价管理、财务管理等

规定，落实监督、复核等内控程序，建立有效的审核质量控制体系。

4、技术保障：供应商具有为完成征集人委托项目的人员及设备，以保障能正常开

展工作。

5、服务人员蛆成及要求：

供应商在收到具体项目委托之口起1口内应派项目负责人与委托方进行对接，拟派

项目负责人应具有用应的专业资格且具有相应的工作经验。

在服务期限内，项目人员应相对稳定，如更换服务人员，须提前30日向采购人提

供书面申请并经采购方书面同意后方可更换。供应商不得随意更换项目负责人和项目组

成员，如不经采购人同意擅自更换，则采购人有权解除合同或参照情节对其进行处罚。

6、造价文件的质量要求

（1）工程量清单项目须编制齐全，分类清楚，不得多计少计或漏项，标底价格应

合理；

（2）工程量计算准确，准确率在95%以上（包括95%）；

（3）设备工程量准确率在95席以上（包括95%）；

（4）主要材料设备计价准确，无原则性失误；

（5）预（结）算造价与相关审核部门审定价相差应小于5%（不含5%）；

（6）造价文件必须文字清晰整齐。供应商应按照我校规定的期限提交成果文件，

提供的成果文件应包括预算编制报告及其附件（•式四份）、所有书面成果的电子文件

等，审核报告内容包括清单编制说明、计价依据、工程取费标准等。必须有相关专业造

价工程师签字并加盖注册章、公司负责人签字盖章，并加盖公司公章；

7、项H实际结算总造价应控制在批复概算内。若结算超出批复概算，应及时向甲

方报告超概情况。

三、履行合同的地域范围：深圳市

四、资金支付方式、时间和条件：

1、根据政府指导价文件《深圳市建设工程造价容询业收费市场参考价格》（深价

协{2019}13号），在此基础上下浮收费比例，具体本项目最高限价为：

序号项目造价咨询收费

110万元以内1()0()元/个

210-30万元1500元/个

330-50万元2000元/个

450万元以上造价金额*4.8%。

2、支付方式、时间和条件：供应商根据其已完成的项目向采购人提交支付申请，

经采购人审核确认后，供应商向采购人提供等额有效的发票，采购人在收到发票后向供

应商支付费用。

五、框架协议期限：1年，服务期限从框架协议签订之日起生效（新入围供应商服

务年限与本项目首次征集供应商的框架协议期一致）。本项目为长期服务项目，协议期

满，征集人（采购方）可参照评价结果决定是否延续协议，延续协议最多只能1次，总

服务期不超过2年。

六、确定第二阶段成交供应商的方式：直接选定；

七、入围供应商清退和补充规则；

（一）入围供应商清退规则：

入围供应商有下列情形之一，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框

架协议的，解除与其签订的框架协议：

1、恶意串通谋取入围或者合同成交的；

2、提供虚假材料谋取入围或者合同成交的；

3、无正当理由拒不接受合同授予的；

4、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍不履行

或者仍未按约定履行的；

5、框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的；

6、入围供应商实质性违反本合同约定的；或入围供应商有违反合同约定或其职贲、

义务的行为，在征集人指定期限内未予以纠正或补救的；

7、入围供应商资质吊销或注俏的；

8、入围供应商泄漏征集人的秘密或与第三方串通损害征集人利益的；由此造成的

经济损失，供应商应予赔偿；存在违法违规行为的，接受相关部门进行处理；

9、征集人针对项目审核时限、质量有权提出要求，由于入围供应商原因，项目时

限超出委托时限或质量不合格的，征集人有权对供应商履约评价不合格，履约评价不合

格达两次或以上的，征集人有权解除与其签订的桂架协议；

10、入围供应商与项目单位私下交易，接受财物、吃请等违纪行为经查实的；存在

违法违规行为的，由相关部门进行处理，征集人有权解除与其签订的框架协议：

11、故意刁难征集人，故意拖延项目时间，或者进行其它违规行为谋取非法利益，

经查实的，征集人将有权终止合同，解除框架协议，追缴非法所得；存在违法违规行为

的，由相关部门进行处理；

12、执行纠错机制，即因项目结果存在较大争议，相关单位提出投诉，并确认入围

供应商为责任方的，征集人有权终止合同。

13、如遇到政策变化或者其他不可抗力因素，本协议自动解除。

14、框架协议到期后自动终止。

（二）入围供应商补充规则：

被取消入围资格或者被解除框架协议的供应商不得参加同一封闭式框架协议补充

征集。

符合以下情形的，征集人可补充入围供应商（包含本次入围数量不足2家或后期因

清退等其他原因导致协议供应商不足2家的情况）：

当入围供应商数量不足2家且影响框架协议执行时，原框架协议执行期间，征集人

可在候选的入围供应商中补充入围供应商，或按原征集文件的征集条件、程序、评审方

法和淘汰比例原则重新发布公开征集公告补充征集供应商。补充征集应当遵守原框架协

议的有效期。补充征集期间，原框架协议继续履行。原入围但被清退的供应商不得再次

参与补充征集。

八、其他事项。

1、封闭式框架协议入围供应商无正当理由，不得主动放弃入围资格或者退出框架

协议。

2、若因改革需要对政策方案做出调整，导致框架协议取消的，入围供应商应无条

件接受相应政策改变。

第四部分评审信息

本次评审采用“质量优先法”，是指对通过资格性检查和符合性检查的供应商进行

质量综合评分，按照质量评分从高到低排序，参照征集文件规定的入围供应商数量上限,

确定入围供应商的评审方法。

质量评分相同11勺，按技术部分得分优劣顺序排列。

评审委员会对每个通过资格性检查和符合性检查的响应人进行评审、打分，然后汇

总每个响应人每项评分因素的评分。

评委会在评审时，按照以下量化的评审因素，对进入该阶段评审的各响应文件进行

分析和比较：

1、资格性检查表

序号评审内容满足与否

1满足《中华人民共和国政府采购法》第二一二条规定（由口满足口不满足

供应商在《响应及履约承诺函》中作出承诺）

供应商须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法

人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织

2（提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单口满足口不满足

位登记证书等法人证明复印件，原件备查），不接受

分公司或者分支机构参与响应。

参与本项目采购前三年内（响应人成立不足三年的可

3从成“.之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（由□满足口不满足

供应商在《响应及履约承诺函》中作出承诺）。

参与本项三政府采购活动时不存在被有关部门禁止参

4与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《响□满足口不满足

应及履约承诺函》中作出承诺）。

参与本项目政府采购时未被列入失信被执行人、重大

5税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行口满足口不满足

为记录名单（由供应商在《响应及履约承诺函》中作

出承诺）C

参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八

条规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管

6理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府□满足□不满足

采购活动（由供应商在《响应及履约承诺函》中作出

承诺）。

7本项目不接受联合体参与，不允许分包、转包。□满足口不满足

结论合格或不合格

2、符合性检查表

序号评审内容满足与否

1未出现将一个包中的内容拆开响应；□满足口不满足

2响应文件按规定密封、签字、盖章；□满足□不满足

3响应函已提交并符合征集文件要求的；口满足口不满足

除征集文件未规定允许有替代方案外，市同一项目响应

4口满足口不满足

时，未同时提供两套或两套以上的方案；

按照征集文件规定要求签署、盖章且响应文件有法定代

5口满足口不满足

表人签字，或签字人有法定代表人有效授权书的；

6响应文件载明的服务期满足征集文件规定；□满足□不满足

所投产品、工程、服务在质量、技术、方案等方面实质

7口满足口不满足

性满足征集文件要求，提供《服务要求承诺表》

8响应文件不含有采购人不能接受的附加条件的。□满足口不满足

9响应文件没有征集文件中规定的其它无效响应条款的；口满足口不满足

10按有关法律、法规、规章不属于响应无效的。口满足口不满足

结论合格或不合格

3、评分细则表

评分项权重

一、技术部分65分

序分评分

内容值评分规则

号方式

考察内容：

1.对造价咨询服务项目的认识与理解。

2.承接造价咨询服务项目的工作方法和工作流

程。

同时提供以上两点内容的得5分，只提供其中

一点内容的得3分，未提供不得分：在此基础

上，评委按以下标准进行比较打分：

（1）响应文件响应内容全面；

评审（2）响应文件响应内容具体；

1项目总体方案15

打分（3）响应文件响应内容针对性强：

（4）响应文件响应内容科学合理；

（5）响应文件响应内容可操作性强。

满足以上五项要求的评价为优加10分；

满足以上四项要求的评价为良加8分；

满足以上三项要求的评价为中加6分；

满足以上二项要求的评价为差加3分；

其余不得分。

备注：不提供方案不得分。

考察内容：

1、对造价涔询服务项目的工作质量、完成时间

及计划安排提出方案；

提供以上内容的得5分，未提供不得分，在此

基础上，评委按以下标准进行比较打分：

（1）响应文件响应内容全面；

（2）响应文件响应内容具体；

评审（3）响应文件响应内容针对性强；

2质量保障措施15

打分（4）响应文件响应内容科学合理：

（5）响应文件响应内容可操作性强。

满足以上五项要求的评价为优加10分：

满足以上四项要求的评价为良加8分；

满足以上三项要求的评价为中加6分；

满足以上二项要求的评价为差加3分；

其余不得分。

备注：不提供方案不得分。

项目重点难点考察内容：

评审

3分析、应对措施151.对造价咨询服务项目的重点、难点分析。

打分

及相关的合理2.对上述重点、难点的应对措施分析。

化建议同时提供以上两点内容的得5分，在此基础上，

评委按以下标准进行比较打分：

（1）响应文件响应内容全面；

（2）响应文件响应内容具体；

（3）响应文件响应内容针对性强：

（4）响应文件响应内容科学合理：

（5）响应文件响应内容可操作性强。

满足以上五项要求的评价为优加10分；

满足以上四项要求的评价为良加8分；

满足以上三项要求的评价为中加6分；

满足以上二项要求的评价为差加3分；

其余不得分。

备注：不提供方案不得分。

评审内容：1.提供项目完成后服务人员信息与

联系方式。2.提供明确的项目完成后服务响应

时限，3.详细阐述项目完成后服务内容。优良

中差评分标准：

（1）响应文件响应内容全面；

（2）响应文件响应内容具体；

项目完成（服务

评审（3）响应文件响应内容针对性强；

4期满）后的服务10

打分（4）响应文件响应内容科学合理；

承诺

（5）响应文件响应内容可操作性强。

满足以上五项要求的评价为优，得10分；

满足以上四项要求的评价为良，得8分：

满足以上三项要求的评价为中，得6分；

满足以上二项要求的评价为中，得3分；

其它情况的评价为差，不得分。

评审内容：针对质量不合格、工期延误、工作

失误等提供相应违约责任承诺及违约经济赔偿

承诺方案。优良中差评分标准：

（1）响应文件响应内容全面；

（2）响应文件响应内容具体；

（3）响应文件响应内容针对性强；

评审

5违约承诺10（4）响应文件响应内容科学合理：

打分

（5）响应文件响应内容可操作性强。

满足以上五项要求的评价为优，得10分；

满足以上四项要求的评价为良，得8分；

满足以上三项要求的评价为中，得6分；

满足以上二项要求的评价为差，得3分；

其它情况的不得分。

二、综合实力部分35分

序分评分

评分因素侑评分淮则

号方式

评分内容：

根据全国工程造价咨询企业信用评价结果，且

在有效期内。AAA单位得4分；AA单位得3分；

响应人通过相评审A单位得2分；其他不得分。

14

关认证情况打分证明文件：

1.要求提供中国建设工程造价管理协会网站杳

询结果截图或有效的认证证书作为得分依据。

2.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。

评分内容：

1、企业近3年（自2020年1月1EI起）承担

过造价咨询业绩，每提供过一个得3分，最高

得12分；

响应人同类项评审证明文件：

212

目业绩情况打分1、提供业绩合同关键页复印件或中标通知书复

印件并加盖响应人公章（合同文件要有合同封

面及关键页面），原件备查；

2、评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供

资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

评分内容：

1、项目负责人具有一级注册造价工程师资格，

得3分；

2、拟派项目负责人以项n负责人资格每参与过

一个造价咨询服务项目的，得1分，最高得3

分。

证明文件：

拟安排的项目

评审要求提供通过响应人购买的项目负责人投标截

3负责人情况（仅6

打分止日近三个月的社保证明，在此基础上：

限一人）

1、提供相应资格证书复印件并加盖响应人公章

（原件备查）。

2、业绩需提供合同关键页（或编制成果报告盖

章页）复印件，加盖响应人公章（需体现评审

内容，原件备查）。

3、评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供

资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

评分内容：

1、拟派人员具有二级或以上注册造价师资格

证书或中级或以上职称证书，每提供一人得2

分，最高得8分；

拟安排的项目

2、具有预算员资格证书，每提供一人得1分，

主要团队成员

评审最高得8分。

4（主要技术人8

打分证明文件：

员）情况（项目

负责人除外）要求提供通过响应人购买的项目团队成员投标

截止日近三个月的社保证明，在此基础上：

1、提供相应资格/职称证书复印件加盖响应人

公章作为得分依据（原件备查）。

2、评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供

资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

响应人在参与政府采购活动中存在诚信相关问

题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，

评审

5诚信评审5本项不得分，否则得满分。响应人无需提供任

打分

何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相

关信息。

第五部分框架协议格式

框架协议范本（仅供参考）

协议编号：

甲方：

乙方：

时间：

根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》等有关规定，

就XX项目有关事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有

关事项订立如下框架协议：

一、协议事项

1、项目名称：

2、项目编号：

3、采购需求：依据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》

（财政部110号令）要求，经公开征集入闱本项目封闭式框架协议

的供应商，具体负责征集人100万元以下造价咨询服务工作，为征集

人提供造价咨询服务等。

二、服务内容

甲方100万元以下造价咨询服务。

三、服务标准

1、乙方应严格按照合同协议及国家、深圳市相关政府部门出台

的计价规范与标准，对工程价款进行全面评审，审核工作重点包括但

不限于以下内容：

（1）编制或复核概算、协助完成概算评审工作以及项目实施过程中的

概算调整工作;

(2)编制或审核工程预算，并对预算和概算进行对比分析，建立项目

全过程动态投资控制台账；

(3)编制工程量清单及标底，并提供综合单价分析表；在工程量清单

和标底编制过程中书面提出设计和招标文件的问题，提醒甲方工

程中采用的新材料、新工艺，并提交新材料、新工艺的计价方案

供甲方决策；出现超概算情况时，对预算和概算进行对比分析。

(4)提供主要材料数量及价格清单，并提交询价或计价依据；

(5)提供主要设各清单及单价，并提交询价或计价依据；

(6)施工过程中，协助完成工程量计量及工程进度款支付的复核的工

作；

(7)审核工程变更及签证造价，建立工作台帐并按月、季、年提交投

资控制报告；

(8)审核工程竣工结算，协助甲方完成结算审计工作；

(9)按甲方要求参与现场工程例会及与预算控制有关的专题会，按需

要到工地现场解决有关造价事宜；全过程成本控制，主动、及时

地发现并向甲方汇报任何可能影响成本的事项，提出相关改善建

议；

(10)结算完成后，协助甲方进行经济技术指标分析、其他工程造

价技术咨询等；

(11)配合甲方对设计、监理等单位进行履约评价；

(12)负责工程建设其它费用中的设计、监理、勘察、检测等所有

合同的造价咨询工作；

(13)其他甲方需求的工程造价技术咨询等。

2、乙方应按照乙方规定的期限提交成果文件，提供的成果文

件应包括审核报告及其附件(一式四份)、所有书面成果的电子文件

等，审核报告内容包括审核结果概况、审核依据、审核说明、造价汇

总表、造价审核对比表等。成果文件应由审核人员和中间机构负责人

签字并加盖公章。

3、乙方应按照档案管理有关规定，做好审核留痕记录及相关

资料的归档管理工作，做好审核文件资料的收集整理和立卷工作，在

出具审核报告后一个月内，将完整资料档案相应移交至乙方。

4、乙方审核工作应遵循公平、公正原则，严格遵守工程造价

管理、基本建设财务管理等规定，落实监督、复核等内控程序，建立

有效的审核质量控制体系。

5.区审计局（如有）对审核报告的核查及业务培训工作，乙方

应积极配合，每个年度结束和受托服务事项完成后，及时向乙方提交

履约自查报告。乙方有权向主管部门提交乙方的履约评价报告。

6.乙方结算审核工作严格按照《福田区政府投资项目预算、结

（决）算中介机构审核工作操作指引（试行）》监督管理。

四、单价:

序项目造价咨询收费

号

110万元以内1000元/个

210-30万元1500元/个

330-50万元2000元/个

450万元以上造价金额*4.8%0

五、框架协议期限

本协议期1年，服务期限从框架协议签订之日起生效（新入围

供应商服务年限与本项目首次征集供应商的框架协议期一致）。本项

目为长期服务项目，协议期满，征集人（采购方）可根据需要和考场

的评价结果决定是否延续协议，延续协议最多只能1次，服务期不超

过2年。

六、服务费结算、支付方式、时间和条件

1、结算方式：按已出具成果文件的单个项目分别计算。

2、支付方式、时间和条件：乙方根据其已完成的项目向甲方提

交支付申请，经甲方审核确认后，乙方向甲方提供等额有效的发票，

甲方在收到发票后向乙方支付费用。

3、确定第二阶段成交供应商的方式：直接选定。

七、适用框架协议的征集人，以及履行合同的地域范围

1、适用框架协议的征集人：深圳中学

2、履行合同的地域范围：深圳市

八、甲方的双利和义务

1甲方有以下权利：

（1）甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。

（2）甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。

（3）咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通

给甲方造成经济员失，甲方有权要求乙方在1日内更换咨询专业人员,

并按照1000元/次的标准向甲方支付违约金，若给甲方造成损失的，

乙方还应承担赔偿责任。若乙方未在规定期限内更换人员或合同期内

上述情形累计发生2次以上的，甲方有权解除合同。

2、甲方有以下义务：

（1）甲方应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协

调工作，为乙方工作提供外部条件。

（2）甲方应当在约定的时间内，免费向乙方提供与本项目咨询

'业务有关的资料。

（3）甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出答复

的事宜做出书面答复。乙方要求第三方提供有关资料时，甲方应当负

责协调第三方提供相关资料。

（4）甲方应当授权胜任本咨询业务的弋表，负责与乙方联系。

（5）甲方应按约定向乙方支付咨询酬金。

九、乙方的双利和义务

1、甲方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予乙方具有

以下权利：

（1）乙方在履行咨询工作过程中，如甲方提供的资料不明确时,

可要求甲方补充资料。

（2）乙方在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关

的问题进行核对。

（3）乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利.

2、乙方有以下义务：

（1）乙方按合同协议书中约定的工作范围实施咨询工作。当甲

方有要求时，应向甲方提供与本工程造价咨询工作有关的资料，包括

工程造价咨询单位的资质证书及承担本合同咨询工作的专业人员名

单、咨询工作计划等。

（2）乙方在履行本合同期间，应当按甲方的要求提供服务，在

收到完整资料-7E内保质、按时完成工程造价咨询工作。

（3）甲方及第三人提出与本咨询工作有关的问题并要求进行核

对时，乙方应在收到问题后2U内内给予书面答复或核对。

（4）在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄漏与本合同规

定业务活动有关的保密资料。

十、本项目以下的操作管理办法，须双方遵照执行

同项目采购需求。

十一、入围供应商的清退和补充规则

（一）入围供应商清退规则：

入围供应商有下列情形之一，尚未签订框架协议的，取消其入围

资格；已经签订框架协议的，解除与其签订的框架协议：

1、恶意串通谋取入围或者合同成交的；

2、提供虚假材料谋取入围或者合同成交的;

3、无正当理由拒不接受合同授予的；

4、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请

求履行后仍不履行或者仍未按约定履行的；

5、框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购

活动的；

6、入围供应商实质性违反本合同约定的；或入围供应商有违反

合同约定或其职责、义务的行为，在征集人指定期限内未予以纠正或

补救的；

7、入围供应商资质吊销或注销的；

8、入围供应商泄漏征集人的秘密或与第三方串通损害征集人利

益的；由此造成的经济损失，供应商应予赔偿；存在违法违规行为的,

接受相关部门进行处理；

9、征集人针对项目审核时限、质量有权提出要求，由于入围供

应商原因，项目时限超出委托时限或质量不合格的，征集人有权对供

应商履约评价不合格，履约评价不合格达两次或以上的，征集人有权

解除与其签订的框架协议；

10、入围供应商与项目单位私下交易，接受财物、吃请等违纪行

为经查实的；存在违法违规行为的，由相关部门进行处理，征集人有

权解除与其签订的框架协议；

11、入围供应商在审核过程中遇到争议问题时，拒不接受主管部

门调解意见的；

12、故意刁难征集人，故意拖延项目时间，或者进行其它违规行

为谋取非法利益，经查实的，征集人将有权终止合同，解除框架协议,

追缴非法所得；存在违法违规行为的，由相关部门进行处理；

13、执行纠错机制，即因项目结果存在较大争议，相关单位提出

投诉，并确认入围供应商为责任方的，征集人有权终止合同。

14、如遇到政策变化或者其他不可抗力因素，本协议自动解除。

15、框架协议到期后自动终止。

（二）入围供应商补充规则：

被取消入围资格或者被解除框架协议的供应商不得参加同一封

闭式框架协议补充征集。

符合以下情形的，征集人可补充入围供应商（包含本次入围数量

不足3家或后期因清退等其他原因导致协议供应商不足3家的情况）：

当入围供应商数量不足本项0计划入围供应商总数70%（即少于2

家）且影响框架协议执行时，原框架协议执行期间，征集人可在候选

的入围供应商中补充入围供应商，或按原征集文件的征集条件、程序、

评审方法和淘汰比例原则重新发布公开征集公告补充征集供应商