地暖系统维护协议2025年

地暖系统维护协议2025年甲方（服务提供方）名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（服务接受方）名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方地暖系统的维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条地暖系统概况1.1乙方拥有或使用位于________________________（地址）的地暖系统，该系统类型为________________________（水地暖/电地暖等），品牌型号为________________________，铺设日期约为______年______月。1.2本协议所指的地暖系统维护范围包括但不限于乙方所述系统的分集水器、管道、加热元件（或发热电缆）、温控器、空气开关及相关附属设备。第二条服务范围与内容2.1甲方同意按照本协议约定，为乙方提供地暖系统的维护保养服务。2.2维护内容包括但不限于：(1)定期对地暖系统主要部件进行外观及运行状态检查；(2)定期对系统温度、压力（水地暖）等关键性能参数进行测试；(3)根据需要进行的系统清洁，包括分集水器及相关管道的冲洗或过滤；(4)温控器、空气开关等相关设备的清洁与功能测试；(5)对地暖系统出现的故障进行诊断，并提出解决方案；(6)根据协议约定或实际需要，对易损部件（如密封件、传感器等）进行更换；(7)在乙方要求时，对地暖系统进行调试；(8)甲方认为必要的其他预防性维护措施。2.3具体的维护项目和操作细节，可由甲乙双方根据实际情况友好协商确定，并可作为本协议的补充。第三条维护周期与时间3.1甲方提供地暖系统维护服务的频率为每年一次。3.2每次维护服务具体执行时间将安排在非供暖期或乙方通知甲方方便的时间进行，具体日期和时间段由甲乙双方提前协商确定。甲方将在执行前至少______天通知乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)按照本协议约定的时间、范围和要求，提供专业、合格的地暖系统维护服务；(2)指派经培训且具备相应资质的专业技术人员执行维护任务，并确保其行为符合职业规范；(3)对维护过程和结果负责，所使用的备品备件应为质量合格的产品；(4)维护过程中应注意保护乙方室内环境及财产安全，如有损坏应承担赔偿责任；(5)有权要求乙方提供维护所需的基本配合，如告知相关操作位置、提供必要访问权限等；(6)对每次维护服务进行记录，并可根据乙方要求提供维护报告摘要；(7)保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方权利与义务：(1)有权要求甲方按照本协议约定履行维护服务义务，并有权监督服务质量；(2)有义务在甲方进行维护前，告知甲方地暖系统的基本使用情况和近期出现的异常现象；(3)有义务在约定或甲方通知的时间内，为甲方进入维护现场提供必要的便利和配合；(4)有义务确保维护现场的基本安全条件，如保持通道畅通、提供必要的照明等；(5)有义务按照本协议第五条约定，按时足额支付维护服务费用；(6)对甲方提供的维护服务结果有异议时，有权要求甲方复核或采取补救措施。第五条服务费用与支付5.1本协议项下的地暖系统维护服务费用为人民币____________元/年（大写：____________元整）。5.2该费用包含甲方提供本协议第二条约定的年度维护服务所需的全部成本（包括人工费、常规备件费等），具体费用构成如有争议，由双方协商解决。5.3费用支付方式为：乙方应在每次年度维护服务开始前______日内，将当年度的服务费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.4如发生超出本协议第二条约定范围的非例行维修或更换费用，该费用由双方另行协商确定，乙方应根据协商结果另行支付。第六条服务响应与故障处理6.1对于地暖系统出现的紧急故障（如严重漏水、系统完全失去热源等），甲方应在接到乙方通知后______小时内到达现场进行紧急处理。6.2对于非紧急的故障或问题，乙方应通过甲方约定的联系方式提出服务请求，甲方应在接到请求后______小时内响应，并根据实际情况安排处理。6.3甲方在提供维修服务时，若需更换主要部件（如加热管、分集水器主体等），相关费用及备件所有权问题由双方另行协商确定，原则上维修费用由乙方承担，除非故障是由乙方原因造成。第七条保修条款7.1甲方对本次年度维护服务过程中更换的部件，提供______个月的免费保修期（自更换完成之日起算）。7.2保修期内，若因甲方维修质量或所用部件质量问题导致同一故障再次发生，甲方应无条件免费修复。第八条保密条款8.1甲乙双方在合作过程中获悉的对方未公开的商业信息、技术数据、客户资料等（以下简称“保密信息”）均属于保密信息。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第九条违约责任9.1若甲方未能按时提供约定的维护服务，或提供的服务不符合约定标准，应承担相应的责任，具体方式可包括但不限于：减免相应服务费用、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.2若乙方未能按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权暂停提供服务或解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。9.3因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应予以赔偿。第十条不可抗力10.1因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条协议期限与终止11.1本协议有效期为自______年______月______日起至______年______月______日止。11.2协议期满前______个月，如双方均无书面提出异议，本协议可自动续展______年。任何一方欲提前终止本协议，应提前______个月以书面形式通知对方，经对方确认后生效。提前终止不影响终止前已产生的权利义务。11.3协议终止时，甲方应完成正在进行的服务，并交付相关记录资料。乙方应结清所有应付费用。第十二条通知与送达12.1甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。12.2任何一方变更联系方式，应至少提前______日书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1本协议构成甲乙双方就地暖系统维护事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。14.2对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。14.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.4本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（