建筑设施合同范本

建筑设施合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[建筑设施相关需求的具体说明，例如建设一座商业大楼的消防设施系统等]需求，乙方具备提供相关建筑设施[具体设施或服务内容，如消防设施的设计、安装、调试等]的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑设施[具体设施或服务内容]事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑设施名称及规格本次涉及的建筑设施为[详细名称，如甲级防火门，具体规格为高度[X]米，宽度[X]米，材质为[具体材质]等]。消防系统中的火灾自动报警系统，采用[品牌及型号，如海湾JBQBGST5000型火灾报警控制器等]，探测器类型为[感烟探测器、感温探测器等具体类型]，分布于建筑物的[具体楼层及区域，如一层大厅、二至五层办公区域等]。电气系统中的照明设施，灯具采用[节能LED灯具，具体型号为[X]，光通量达到[X]流明，色温为[X]K等]，分布于建筑物的公共区域及各个功能房间。2.服务内容概述乙方负责建筑设施的设计，根据甲方提供的建筑图纸及使用要求，进行合理的设施布局和选型设计，确保设施满足安全、功能、美观等多方面要求。按照设计方案进行设施的采购，所采购的设施必须符合国家相关标准和行业规范，具有合格的质量证明文件。组织专业施工队伍进行设施的安装施工，施工过程严格遵守施工安全规范和质量验收标准，确保施工质量达到优良水平。完成设施的调试工作，对整个建筑设施系统进行全面调试，确保各设施之间联动正常，运行稳定可靠。在设施交付使用前，对甲方相关人员进行操作培训，使其熟悉设施的操作方法、日常维护要点及应急处理措施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、采购产品、施工过程及调试结果进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供与建筑设施相关的详细资料，包括建筑图纸、使用功能要求、场地条件等，确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理与建筑设施相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式支付合同款项。为乙方的工作提供必要的工作条件，如施工现场的临时办公场地、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，合理调整设计方案和施工计划，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质的建筑设施设计、采购、安装、调试及培训服务。对所提供的建筑设施及服务质量负责，在质保期内对出现的质量问题免费进行维修、更换或处理。定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部建筑设施[具体设施或服务内容]所需的设计费、设备采购费、施工费、调试费、培训费、税费及利润等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：建筑设施安装调试完毕，经甲方组织验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开始日期：本合同生效且乙方收到甲方预付款后[X]个工作日内开始施工。但因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工的，工期相应顺延。2.完成日期：自开工之日起[X]个日历天内完成建筑设施的设计、采购、安装、调试及培训工作，并具备验收条件。如因乙方原因未能按时完成，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出设计变更或不可抗力因素导致工期延误的，经双方协商一致后可调整工期。乙方应在收到甲方变更通知后[X]个工作日内提出工期调整方案，经甲方确认后执行。五、质量标准及验收1.质量标准建筑设施的设计、采购、安装、调试等应符合国家现行的相关标准和规范，如《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》等。所采购的建筑设施产品应具有合格的质量证明文件，其质量应达到行业同类产品的优良水平。2.验收程序乙方完成建筑设施的安装调试工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的技术资料和质量证明文件。甲方在收到乙方验收申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括建筑设施的外观、规格、性能、运行状况等。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。因甲方原因导致设计变更或提供资料不准确、不完整，造成乙方工作延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准提供建筑设施及服务，应负责免费整改直至达到合同要求。如因整改导致逾期交付，乙方应按照本合同约定承担逾期交付的违约责任。乙方提供的建筑设施产品不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自将本合同的工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.通知条款：本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或传真号码送达对方。如一方地址或传真号码发生变更，应及时书面通知对方。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。4.不可抗力：