建筑可研合同范本

建筑可研合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设，需要对该项目进行可行性研究分析，以评估项目的可行性、合理性及潜在风险等，特委托乙方提供专业的建筑可研服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开展建筑可研工作事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容乙方应针对甲方的[具体建筑项目名称]，全面开展可行性研究工作，包括但不限于以下方面：1.项目背景及必要性研究详细阐述项目建设的背景情况，包括区域经济发展状况、行业发展趋势等。深入分析项目建设的必要性，从经济、社会、环境等多方面论证项目建设对推动当地发展、满足市场需求等方面的重要意义。2.市场分析对项目所涉及的相关市场进行全面调研，包括但不限于产品或服务的市场需求、供给情况、竞争态势等。预测市场未来的发展趋势，为项目的市场定位和规模确定提供依据。3.技术方案研究提出项目可行的技术方案，包括建筑设计方案、施工技术方案、设备选型方案等。对技术方案的先进性、可靠性、适用性进行分析论证，确保技术方案能够满足项目的功能需求和质量要求。4.项目选址及建设条件分析研究项目选址的合理性，考虑地理位置、交通条件、周边配套设施等因素对项目建设和运营的影响。分析项目建设所需的各项条件，如土地、水、电、气等资源的供应情况，以及施工场地条件等。5.环境保护与节能评价评估项目建设和运营过程中可能产生的环境影响，提出相应的环境保护措施和建议，确保项目符合国家环保要求。对项目的节能措施进行分析评价，提出节能方案，降低项目的能源消耗。6.项目组织与管理方案设计合理的项目组织机构，明确各部门的职责和分工。制定项目的建设进度计划和运营管理方案，确保项目能够按时、顺利实施和运营。7.投资估算与资金筹措对项目所需的投资进行详细估算，包括建筑工程费用、设备购置费用、安装工程费用、工程建设其他费用、预备费等。提出项目的资金筹措方案，如自有资金、银行贷款、股权融资等，并分析各种融资方式的可行性和成本。8.财务评价编制项目的财务报表，包括投资现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表等。计算项目的财务评价指标，如财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、资本金利润率等，评估项目的盈利能力和偿债能力。9.经济与社会效益评价从宏观经济角度分析项目对国民经济的贡献，如对当地GDP的拉动、就业机会的增加等。评估项目的社会效益，如对改善居民生活条件、促进社会和谐发展等方面的影响。10.风险分析识别项目实施过程中可能面临的风险，包括市场风险、技术风险、工程风险、资金风险、政策风险等。对各种风险进行定性和定量分析，提出相应的风险应对措施和建议。（二）服务要求1.乙方应按照国家现行的法律法规、行业规范和标准开展可行性研究工作，确保研究成果的合法性、科学性和可靠性。2.乙方应组建专业的项目团队，团队成员应具备相关的专业知识和经验，能够胜任本项目的研究工作。3.乙方应在合同约定的时间内完成可行性研究报告的编制工作，并提交给甲方。报告内容应完整、准确、清晰，能够满足甲方决策的需要。4.乙方应根据甲方的意见和建议，对可行性研究报告进行修改和完善，直至甲方满意为止。5.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的服务内容和要求开展可行性研究工作。有权对乙方提交的可行性研究报告提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展可行性研究工作所需的相关资料和信息，包括但不限于项目的基本情况、规划设计文件、市场调研资料等。资料和信息应真实、准确、完整，否则应承担由此给乙方造成的损失。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方开展现场调研、资料收集等工作，为乙方的工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息。有权按照合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的服务内容和要求，认真履行职责，按时、高质量地完成可行性研究报告的编制工作。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。及时向甲方汇报工作进展情况，解答甲方提出的问题，并根据甲方的要求提供相关的补充资料和说明。在可行性研究报告编制过程中，如发现甲方提供的资料和信息存在虚假、误导等情况，应及时通知甲方，并要求甲方予以更正。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本项目的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出合同约定范围的额外要求导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交可行性研究报告初稿后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方根据甲方意见修改完善可行性研究报告并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度安排（一）乙方应在合同签订后[X]个工作日内制定详细的项目工作计划，并提交给甲方审核。工作计划应明确各阶段的工作任务、时间节点、责任人等内容。（二）资料收集与现场调研阶段乙方应在项目工作计划审核通过后[X]个工作日内开始资料收集与现场调研工作，并在[X]个工作日内完成。（三）报告初稿编制阶段乙方应在资料收集与现场调研工作完成后[X]个工作日内完成可行性研究报告初稿的编制工作，并提交给甲方。（四）报告修改完善阶段甲方应在收到可行性研究报告初稿后[X]个工作日内提出意见和建议。乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内对报告进行修改完善，并提交给甲方审核。如甲方对修改后的报告仍有意见，乙方应继续修改，直至甲方满意为止。（五）项目验收阶段乙方提交经修改完善后的可行性研究报告后，甲方应在[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料和信息，导致乙方无法按时、按质完成可行性研究报告编制工作的，乙方不承担责任，且甲方应按照合同约定支付服务费用。同时，甲方应赔偿乙方因资料和信息缺失而遭受的直接经济损失。2.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。3.若甲方擅自变更或解除合同，应按照合同服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和要求开展可行性研究工作，或未按时完成可行性研究报告编制工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如果乙方提交的可行性研究报告不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费修改完善，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民