建房遮阳协议书

建房遮阳协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方计划建造房屋，为有效遮挡阳光，改善房屋采光条件，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方建房遮阳事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.遮阳设施内容乙方负责为甲方建造的房屋设计并安装遮阳设施。遮阳设施包括但不限于遮阳棚、遮阳板、遮阳帘等，具体形式及规格根据房屋实际情况及甲方需求确定。遮阳设施应具备良好的遮阳效果，能够有效阻挡阳光直射房屋，降低室内温度，同时确保外观美观，与房屋整体风格相协调。2.安装位置遮阳设施安装于甲方所建房屋的[具体朝向及位置，如房屋南侧屋顶边缘、窗户上方等]，以实现对阳光的最佳遮挡效果。乙方应根据房屋的建筑结构和日照情况，精确测量并确定遮阳设施的安装位置，确保安装牢固、合理，不影响房屋的正常使用和安全。3.材料及质量要求遮阳设施所使用的材料应符合国家相关标准及行业规范，具备防晒、防雨、防风、防火、耐腐蚀等性能。材料的选择应充分考虑其耐久性和安全性，确保在长期使用过程中不会出现质量问题。遮阳设施的制作工艺应精细，安装应牢固可靠，乙方应提供产品质量合格证明文件，并对遮阳设施的质量负责。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求设计、制作及安装遮阳设施。有权对遮阳设施的设计方案、材料选用、制作过程及安装质量进行监督检查，提出合理意见和建议。在遮阳设施安装完成后，有权对其进行验收，如发现质量问题或不符合约定之处，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供准确、详细的房屋相关资料，包括房屋设计图纸、建筑结构信息、日照情况等，以便乙方进行遮阳设施的设计和安装。协助乙方办理遮阳设施安装过程中可能涉及的相关手续，如施工许可等（若需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。在遮阳设施安装过程中，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等，并确保施工安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。根据甲方提供的房屋资料及需求，自主设计遮阳设施的方案，但需经甲方书面确认后方可实施。在遮阳设施制作和安装过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定，为甲方设计、制作及安装遮阳设施。向甲方提供遮阳设施的设计方案、材料清单、质量保证文件等资料，并确保资料真实、准确、完整。安排专业技术人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验，确保施工安全和质量。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中应遵守施工现场管理规定，文明施工，减少对甲方及周边环境的影响。遮阳设施安装完成后，负责调试及试运行，确保其正常运行，并向甲方提供使用说明书及维护保养建议。自验收合格之日起，对遮阳设施提供[X]年质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿维护服务，收取合理费用。三、费用及支付方式1.费用总额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的建房遮阳费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含遮阳设施的设计、材料采购、制作、安装、调试、质保期服务等全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在遮阳设施制作完成并经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：遮阳设施安装完毕，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期满后，如遮阳设施无质量问题，甲方在[X]日内一次性向乙方支付费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期本协议签订且甲方支付预付款后，乙方应在[X]日内组织人员和材料进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期在正常施工条件下（非因不可抗力及甲方原因导致的延误），乙方应在开工之日起[X]日内完成遮阳设施的制作、安装及调试工作，并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误如因以下原因导致工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工。甲方未按照本协议约定支付款项，影响乙方施工进度。因甲方或第三方原因导致乙方施工受阻。如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及验收方式1.验收标准遮阳设施的验收应按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的质量要求进行。遮阳设施应具备良好的遮阳效果，能够有效阻挡阳光直射房屋，室内温度较未安装遮阳设施前有明显降低。遮阳设施的外观应平整、光滑，无裂缝、变形、脱漆等缺陷，颜色均匀一致，与房屋整体风格协调。遮阳设施的安装应牢固可靠，连接件应齐全、紧密，无松动现象，各项性能指标应符合设计要求。2.验收方式遮阳设施安装完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对遮阳设施的质量、安装情况、遮阳效果等进行检查。如甲方对验收结果有异议，可委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果证明遮阳设施不符合本协议约定，乙方应按照检测机构提出的整改意见进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更遮阳设施的设计方案、安装位置或对乙方施工进行不合理干涉，导致遮阳设施无法正常安装或达不到约定效果的，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方按照本协议费用总额的[X]%支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、质量要求及工期完成遮阳设施的设计、制作及安装工作，每逾期一日，应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方提供的遮阳设施不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责免费维修或更换，直至达到约定标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期内出现质量问题，乙方未按照约定及时维修或更换的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将遮阳设施的设计、制作或安装工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.