店铺整改协议书

店铺整改协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[店铺名称]店铺（以下简称“该店铺”），现甲方委托乙方对该店铺进行整改，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）店铺现状该店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。店铺目前的装修风格为[现有装修风格描述]，内部设施包括[列举现有主要设施，如货架、展示柜、收银设备等]，存在的主要问题有[详细说明店铺现存的问题，如布局不合理、设施陈旧等]。（二）整改内容1.店铺布局调整重新规划商品陈列区域，根据商品类别和销售频率进行分区，设置[具体分区名称，如畅销区、新品区等]，确保顾客能够便捷地找到所需商品。优化通道设计，加宽主要通道至[具体宽度]米，保证顾客通行顺畅，避免拥堵。合理安排仓储空间，设置专门的储物间，对库存商品进行分类存放，并配备相应的货架和储物设备。2.装修风格改造将店铺整体装修风格改造为[目标装修风格，如简约现代风、时尚潮流风等]，使用符合环保标准的装修材料，营造舒适、美观的购物环境。对店铺的墙面、地面进行翻新处理，墙面采用[具体墙面装饰材料及颜色]，地面铺设[具体地面材料及款式]。更换店铺的照明设备，采用节能、明亮的灯具，根据不同区域的需求设置合理的照明亮度，如在商品展示区增加重点照明。3.设施设备更新更换陈旧的货架和展示柜，选用质量可靠、款式新颖的货架和展示柜，提升商品展示效果。升级收银系统，配备功能齐全、操作便捷的收银设备，实现快速结账、会员管理、库存查询等功能。安装监控设备，在店铺内各个关键位置安装监控摄像头，确保店铺的安全，监控录像保存期限不少于[X]天。4.其他整改事项对店铺的水电线路进行改造，确保用电安全，合理布局水电管道，满足店铺运营的需求。在店铺入口处设置接待台，配备专业的接待人员，为顾客提供热情、周到的服务。根据店铺的经营定位，设计并制作店铺招牌和宣传海报，突出店铺特色和品牌形象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改方案提出意见和建议，并要求乙方进行调整。有权监督乙方的整改工作进度和质量，定期检查整改情况。在乙方整改过程中，如发现乙方存在违约行为或整改不符合要求，有权要求乙方立即纠正或采取补救措施。2.义务向乙方提供该店铺的相关资料，包括店铺产权证明、租赁合同、现有装修图纸等，协助乙方了解店铺的基本情况。按照本协议的约定，按时向乙方支付整改费用。为乙方的整改工作提供必要的协助和配合，如协调店铺内其他租户、安排人员配合乙方施工等。在整改期间，允许乙方在合理的时间内进入店铺进行整改工作，但乙方应尽量减少对店铺正常经营的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定提供相关资料和协助配合工作。根据本协议的约定，收取甲方支付的整改费用。在整改过程中，有权根据实际情况对整改方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的整改内容和标准，制定详细的整改方案，并提交给甲方审核。整改方案应包括整改步骤、时间安排、质量控制措施等内容。严格按照经甲方审核通过的整改方案进行施工，确保整改工作的质量和进度。在整改过程中，应遵守国家有关法律法规和安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。定期向甲方汇报整改工作进展情况，及时反馈整改过程中遇到的问题，并积极与甲方协商解决。在整改完成后，负责清理施工现场，恢复店铺的正常使用功能。对整改过程中涉及的甲方商业秘密和店铺信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商确定，本次店铺整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有整改工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求或不可抗力因素导致的费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成店铺布局调整、装修风格改造等主要整改工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部整改工作，经甲方全面验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、整改期限（一）整改总期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内完成全部整改工作。（二）各阶段整改期限1.店铺布局调整应在本协议生效之日起[X]个工作日内完成。2.装修风格改造应在店铺布局调整完成后[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。3.设施设备更新应在装修风格改造完成后[X]个工作日内完成。4.其他整改事项应根据实际情况合理安排时间，确保在总整改期限内完成。如因甲方原因或不可抗力因素导致整改工作延误的，整改期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致整改工作延误的，每延误一天，乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.店铺布局应符合双方确定的整改方案要求，商品陈列合理，通道畅通，仓储空间利用充分。2.装修风格应达到双方约定的目标装修风格，装修材料符合环保标准，墙面、地面平整光滑，无明显瑕疵，照明效果良好。3.设施设备应更新为符合质量要求的新产品，功能正常，运行稳定，如货架、展示柜应牢固耐用，收银系统应操作便捷、功能齐全，监控设备应图像清晰、存储正常。4.其他整改事项应符合相关法律法规和行业标准，满足店铺正常经营的需求。（二）验收方式1.整改工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供整改工作的详细报告和相关资料。甲方应自收到验收申请之日起[X]个工作日内组织验收。验收可采取现场检查、功能测试、资料审查等方式进行。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方指出存在的问题，并要求乙方在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。乙方整改后再次申请验收，验收期限和方式同前款规定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时向乙方支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照整改费用的[X]%支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的协助配合义务，导致乙方整改工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的整改内容、标准和期限完成整改工作，应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.在整改过程中，若乙方因自身原因导致店铺设施设备损坏、人员伤亡或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供的整改方案、施工质量等不符合本协议约定或相关法律法规要求的，乙方应负责无偿整改直至符合要求；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定将甲方商业秘密或店铺信息泄露给第三方的，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元；如因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本