工程尾项协议书

工程尾项协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体工程项目名称]工程已基本完工，现存在部分尾项工作需要乙方继续完成，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程尾项事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程尾项内容[详细列举尾项工程的具体工作内容，如剩余的室内装修部分，包括墙面修补、门窗安装调试等；室外的绿化补种、道路零星修补等。对每一项尾项工作进行尽可能细致的描述，明确工作的标准和要求。][如有特定的设备安装或调试工作，需详细说明设备的规格、型号、数量以及安装调试的具体要求，例如某型号的电梯设备剩余部分的安装及运行调试，包括轿厢内部装饰、电气系统连接、安全装置测试等具体工作内容。]2.工作范围界定乙方负责完成上述工程尾项工作，工作范围涵盖[具体施工区域范围说明，如建筑物的第几层至第几层室内空间、室外场地的具体划分区域等]，确保尾项工程与整体工程的衔接和一致性。乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求进行施工，对于施工过程中发现的与原设计不符或需要变更的部分，应及时与甲方沟通并取得书面确认后方可进行调整。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程尾项工作进行监督检查，包括施工进度、质量、安全等方面，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成工程尾项工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供完成工程尾项工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底文件、工程变更通知等，确保资料的准确性和完整性。协调施工现场的各方关系，为乙方施工创造必要的条件，协助解决施工过程中遇到的外部协调问题。根据工程进度和质量情况，按照本协议约定及时向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以保障工程尾项工作的顺利进行。在完成工程尾项工作并经甲方验收合格后，有权按照本协议约定获得相应的工程款。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并及时向甲方说明理由。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术工人，确保工程尾项工作的质量和进度。严格按照本协议约定的工程尾项内容、工作范围、质量标准、施工规范及甲方提供的相关资料进行施工，确保施工质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程尾项工作在本协议约定的时间内完成。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境造成的影响，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。在工程尾项工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程质量标准及验收1.质量标准–工程尾项工作应符合国家现行的施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足甲方提供的施工图纸、技术规范及本协议约定的质量标准。–对于每一项尾项工作，乙方应明确具体的质量验收指标，如墙面修补后的平整度误差不超过[具体数值]毫米，门窗安装后的密封性应达到[具体标准要求]等。2.验收程序–乙方完成每一项尾项工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]个工作日内组织相关人员进行验收。–验收过程中，甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关质量证明文件，如材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。乙方应如实提供，并确保文件的真实性和有效性。–如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定的期限内完成整改后重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的额外费用和工期延误责任由乙方承担。四、工程款支付1.工程款总额本工程尾项工作的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式及时间节点本协议签订后[具体天数]个工作日内甲方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方组织施工队伍、采购施工材料等前期准备工作。乙方完成工程尾项工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方在验收合格后的[具体天数]个工作日内支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程尾项工作全部完成并经甲方最终验收合格后，甲方在验收合格后的[具体天数]个工作日内支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证甲方每次支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助或支付工程款，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算，包括但不限于乙方为准备施工而投入的费用、因工期延误导致的人工成本增加、材料价格上涨等损失。2.如甲方无故拒绝或拖延验收，超过本协议约定的验收期限，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付相应工程款，并承担乙方因等待验收而产生的合理费用，如场地租赁费用、设备闲置费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准、工作范围完成工程尾项工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因工程延误而遭受的经济损失、对第三方承担违约责任而支付的赔偿金等。2.如乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工导致的工期延误由乙方承担，同时乙方应按照返工部分工程款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因乙方原因给甲方造成不良社会影响的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未经甲方书面同意擅自将工程尾项工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章