工程包公协议书

工程包公协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体工程名称]工程需要进行施工，乙方具备相应的工程承包资质和施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方承包施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑结构、装修工程、水电安装等各个部分的具体内容和要求][明确工程的建筑面积、层数、高度等规模指标]4.工程承包范围：[详细说明乙方负责承包施工的具体范围，包括但不限于主体工程施工、附属设施建设、设备安装调试等，应尽可能详尽，避免产生歧义]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[明确工程预计总天数，可根据工程规模和实际情况合理确定]4.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或延误，影响乙方正常施工进度的；政府有关部门发布的政策法规调整，导致工程施工受到重大影响的。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明工期延误的原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。三、工程质量标准1.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级标准，如合格、优良等]。工程质量应符合以下具体标准：[列举各项分部分项工程应达到的质量指标，如建筑结构的强度、稳定性要求，装修工程的平整度、光洁度要求等][引用相关国家标准、行业标准或地方标准的具体条款编号]2.质量验收：工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和本协议约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在收到申请后[X]天内再次组织验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽施工，并做好隐蔽工程记录。如甲方未按时到场验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后[X]小时内将验收情况书面通知甲方。四、合同价款及支付方式1.合同价款：[明确工程承包总价金额，大写和小写同时注明]本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因本协议约定的可调整因素导致工程变更的除外。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度达到[具体进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程款支付的条件及手续：乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提交以下资料：工程款支付申请表；已完成工程量清单及计算依据；质量验收合格证明文件；合法有效的发票。[根据实际情况，可增加其他必要的资料要求]甲方在收到乙方提交的完整资料后，应在[X]天内进行审核，审核无误后按照本协议约定支付工程款。如甲方对乙方提交的资料有异议，应在收到资料后[X]天内书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]天内进行补充或修正，直至符合要求。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照本协议约定对乙方的施工行为进行管理和协调。有权对乙方提交的工程资料进行审核。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的相关文件和资料。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。对乙方提交的工程变更申请进行及时审核和批复，因甲方原因导致工程变更的，应承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获得工程款。有权要求甲方提供施工所需资料和协助。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的工程期限、质量标准、承包范围进行施工，确保工程顺利完成。负责组织施工队伍，配备必要的施工设备和人员，确保施工安全和质量。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。定期向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料，接受甲方的监督检查。负责工程竣工后的保修工作，按照国家有关规定和本协议约定承担保修责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。六、工程变更1.变更程序：工程实施过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容、范围、原因及对工程价款、工期的影响等。乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出书面意见，包括变更的可行性、对工程进度和质量的影响、所需费用及工期调整建议等。甲方应在收到乙方书面意见后[X]天内进行审核，如双方达成一致意见，应签订工程变更协议，作为本协议的补充文件，明确变更后的工程内容、价款、工期等相关事项。如双方对变更事项存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。2.变更价款的确定：工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。变更价款的调整应在工程变更协议中明确约定，并作为工程款支付和结算的依据。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本协议约定的其他义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程期限竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份,甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知