工程划分协议书

工程划分协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方在工程领域的合作需求，为明确双方在特定工程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程划分事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程涵盖[详细列举工程所包含的各项具体工作内容，如建筑工程中的基础施工、主体结构建设、装饰装修等，以及相关的配套设施建设等]，总建筑面积为[X]平方米，预计总投资额为[X]元。二、工程划分具体内容1.甲方负责部分工程范围：甲方负责[明确甲方承担的具体工程范围，例如工程前期的规划设计、场地平整工作，以及主体工程中的[具体分项工程，如基础工程中的打桩、地基处理等]]。工作内容：按照国家及地方相关规范和标准，完成所负责工程范围内的设计文件编制，并确保设计文件通过相关部门审核。组织实施场地平整工作，达到施工要求的场地条件，负责与场地周边相关单位和居民进行协调沟通，处理可能出现的场地纠纷问题。在基础工程施工过程中，严格把控施工质量，确保打桩深度、桩身质量等符合设计及规范要求，监督地基处理效果，及时解决施工中出现的技术问题。负责与监理单位、设计单位等相关参建方就所负责工程范围进行沟通协调，及时传达各方意见和要求，保证工程顺利推进。2.乙方负责部分工程范围：乙方负责[详细说明乙方承担的工程范围，如主体工程中的除甲方负责部分外的其他分项工程，包括[具体列举，如主体结构的混凝土浇筑、钢筋绑扎，以及装饰装修工程中的内外墙抹灰、门窗安装等]，以及配套工程中的[具体配套项目，如给排水工程、电气工程等]]。工作内容：根据甲方提供的设计文件和施工要求，编制乙方负责工程范围的施工方案，并报甲方及监理单位审核通过。组织施工队伍进场施工，严格按照施工方案和相关规范标准进行施工操作，确保工程质量达到合同约定标准。在主体结构施工中，保证混凝土浇筑的连续性、振捣密实，钢筋绑扎牢固、间距符合要求；在装饰装修工程中，确保内外墙抹灰平整度、阴阳角方正度符合标准，门窗安装牢固、密封性能良好。在配套工程施工过程中，负责给排水管道的安装、调试，确保管道无渗漏、排水畅通；完成电气工程中的线路铺设、设备安装及调试工作，保证电气系统安全可靠运行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，及时消除安全隐患，确保施工过程中无重大安全事故发生。负责与甲方及其他相关参建方就乙方负责工程范围进行进度协调，定期汇报工程进展情况，根据工程总体进度要求及时调整施工计划，确保乙方负责工程与整体工程进度相匹配。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求，确保乙方施工符合合同约定及相关规范标准。有权根据工程实际情况，对工程划分范围及工作内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间和相应的补偿。在乙方出现严重违约行为，影响工程质量、进度或造成其他重大损失时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定，及时向乙方提供与甲方负责工程范围相关的设计文件、技术资料等，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续，协调与工程所在地政府部门、周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款，不得无故拖欠。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助，以保证乙方顺利开展施工工作。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取补救措施，并给予相应的经济补偿。对于甲方提出的合理整改意见和要求，有权要求甲方给予必要的时间和资源支持，以便乙方完成整改工作。2.义务严格按照本协议约定的工程范围、工作内容及质量标准进行施工，确保工程质量达到国家及地方现行验收规范合格标准，并满足合同约定的特殊质量要求。按照国家及地方有关规定，做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中的资料收集、整理和归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求，并在工程竣工后及时向甲方移交。四、工程款支付1.支付方式：本工程无预付款。工程进度款：甲方根据乙方每月完成的经监理单位及甲方审核确认的工程量，按照合同约定的单价计算当月应付工程款金额，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月工程款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整结算资料后的[X]个工作日内，完成结算审核工作，并支付至结算总价的[X]%。工程质量保修金为结算总价的[X]%，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。2.工程款计算依据：双方按照本协议约定的工程范围及工作单价进行工程款结算。工作单价按照[明确单价的确定方式，如参考当地同类工程市场价格、经双方协商一致确定的固定单价等]执行。如遇工程变更，双方应根据实际情况协商调整单价，并签订补充协议作为结算依据。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为[明确质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准等]。乙方应严格按照质量标准组织施工，建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量达到合同要求。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行分项工程验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。单位工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到报告后的[X]个工作日内，组织乙方、监理单位、设计单位等相关参建方进行工程竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工，每延误一天，应按照工程合同总价的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自调整工程划分范围或工作内容，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程范围、工作内容及质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因返工整改造成工程延误，每延误一天，应按照工程合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照施工进度计划组织施工，导致工程延误，每延误一天，应按照工程合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因工程延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照协议约定做好施工现场环境保护工作，受到相关部门处罚或给周边单位、居民造成损失的，乙方应承担全部责任及赔偿费用。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程合同总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条