托管土地合同范本

托管土地合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（托管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一定面积的土地资源，具备土地托管的专业能力和经验；乙方拥有土地，但可能因各种原因无法亲自经营管理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方将其土地委托给甲方进行托管事宜，达成如下协议：一、托管土地的具体描述1.土地位置：该托管土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，托管土地面积为[X]平方米，折合[X]亩。3.土地用途：[明确土地用途，如农业种植、养殖等]二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定对托管土地进行经营管理，自主制定种植（养殖）计划、选用种植（养殖）品种、使用农业生产资料等。有权获得因土地托管经营而产生的收益，但应按照本合同约定向乙方支付相关费用。在托管期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致土地无法正常经营，有权要求乙方协助解决相关问题，并根据实际情况协商调整托管费用或托管期限。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，合理、科学地经营管理托管土地，确保土地的合理利用和可持续发展。负责提供农业生产所需的技术指导和服务，包括但不限于种植（养殖）技术培训、病虫害防治、农田基础设施建设与维护等，以提高土地产出效益。定期向乙方报告土地经营情况，包括种植（养殖）品种、产量、销售情况、收支明细等，接受乙方的监督检查。在托管期限届满或本合同提前终止时，按照本合同约定将托管土地及相关附属设施、设备等完好地交还给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权监督甲方对托管土地的经营管理活动，要求甲方按照本合同约定进行操作，保障土地的合理使用。有权获得甲方支付的土地托管费用及相关收益分配。在托管期限内，有权了解土地经营情况，查阅甲方提供的相关报告和资料。2.义务确保所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，保证甲方在托管期限内能够正常、合法地使用该土地。协助甲方办理与土地托管经营相关的手续，如农业生产许可证、备案登记等（如需要），提供必要的证明文件和资料。尊重甲方的经营管理自主权，不得干涉甲方正常的生产经营活动，但有权提出合理的建议和意见。在托管期限内，如遇政府征收、征用土地或其他不可抗力事件，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。四、托管费用及支付方式（一）托管费用1.乙方应向甲方支付的土地托管费用为每年人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.托管费用的计算依据为土地面积及本合同约定的每亩费用标准，不因土地产出情况、市场价格波动等因素而调整。但如遇国家政策调整、土地用途变更导致托管成本大幅增加等特殊情况，双方可协商调整托管费用。（二）支付方式1.支付时间：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地托管费用一次性支付给甲方。2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将托管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。五、收益分配1.托管土地经营产生的收益，在扣除土地托管费用、农业生产成本、税费等相关支出后，剩余收益按照以下方式进行分配：甲方获得[X]%的收益，作为其经营管理和技术服务的报酬。乙方获得[X]%的收益。2.收益结算周期为[具体结算周期，如每季度、每半年或每年]，结算后双方应按照上述分配比例进行收益分配。甲方应在收益结算后[X]个工作日内，将乙方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定对托管土地进行经营管理，导致土地产出效益明显下降或造成土地损害的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照土地产出损失及恢复土地原状所需费用等确定。如甲方未按时向乙方报告土地经营情况或提供虚假报告，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并及时纠正错误报告。若甲方未按照本合同约定将托管土地及相关附属设施、设备等完好地交还给乙方，应负责修复或赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常经营管理土地，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等，并支付违约金人民币[X]元。如乙方未按照本合同约定支付土地托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的土地托管费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方干涉甲方正常的生产经营活动，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在托管期限内，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府征收、征用托管土地，导致本合同无法继续履行的；双方协商一致同意解除本合同的。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，交还土地及附属设施等。因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议