房屋征用合同范本

房屋征用合同范本甲方（征用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征用方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、征用标的物及服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征用的房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋层数为[X]层，房屋用途为[居住/商用/工业等]。房屋建成于[建造年份]，房屋现状良好，无明显质量问题。2.附属设施该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园、围墙、水电设施、通信设施等]。其中，车库面积为[X]平方米，花园面积为[X]平方米，围墙长度为[X]米。水电设施配套齐全，能够满足正常使用需求；通信设施可正常使用，具备[具体通信方式，如宽带、有线电视等]接入条件。3.征用范围及用途甲方征用乙方上述房屋及附属设施的范围为房屋主体及附属设施的全部。征用用途为[具体用途，如建设公共设施、商业开发项目等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方房屋及附属设施进行征用。在征用过程中，有权要求乙方提供与房屋及附属设施相关的资料和信息，并对房屋及附属设施进行检查、评估。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征用补偿款。负责办理房屋征用相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在征用过程中，应当保护乙方房屋及附属设施的安全，如因甲方原因造成乙方房屋及附属设施损坏的，应当承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利–有权要求甲方按照本合同约定支付征用补偿款。–有权要求甲方在征用过程中保护房屋及附属设施的安全。–有权对甲方征用房屋及附属设施的行为进行监督。2.义务按照本合同约定将房屋及附属设施交付给甲方，并保证交付的房屋及附属设施符合本合同约定的状态。协助甲方办理房屋征用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方征用房屋及附属设施期间，不得干扰甲方的正常工作，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施。三、征用补偿款及支付方式1.征用补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征用补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征用补偿款：预付款：在本合同签订之日起[X]日内，甲方支付征用补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：在房屋及附属设施交付完成[X]%后，甲方支付征用补偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。尾款：在房屋及附属设施全部交付且相关手续办理完毕后，甲方支付剩余的征用补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、房屋及附属设施交付时间及方式1.交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内将房屋及附属设施交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日内交付。2.交付方式乙方应将房屋及附属设施的钥匙、相关资料（如房屋产权证书、土地使用证书等）一并交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行检查、确认，并签署房屋交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任–若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及合同约定的全部征用补偿款，并按照征用补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。–若甲方擅自改变征用用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的房屋及附属设施，同时按照征用补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任–如果乙方未按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施交付给甲方，每逾期一日，应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。–若乙方交付的房屋及附属设施不符合本合同约定的状态，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至符合约定。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.