建筑清工协议书

建筑清工协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有建筑工程清工需求，乙方具备相关建筑清工作业能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将建筑清工工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程清工范围包括但不限于[详细列举清工涵盖的具体工作内容，如拆除原有建筑物、场地平整、基础工程清工（包括土方开挖、地基处理等）、主体结构清工（钢筋制作与绑扎、模板搭建与拆除、混凝土浇筑等）、砌体工程清工（墙体砌筑、墙面抹灰等）、屋面及防水工程清工（屋面基层处理、防水层施工等）、室内外装修清工（地面铺贴、墙面装饰、门窗安装等）以及所有与建筑清工相关的辅助工作]。乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.工程规模：[建筑面积、层数等相关规模数据]二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程的建筑清工工作。乙方负责提供完成本工程清工所需的全部人工、机械设备、工具用具、周转材料等（除甲方提供的材料外），并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[具体工期天数]工期如需调整，双方应签订书面协议。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程建筑清工合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。尾款：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对工程进行变更或调整，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时提供施工所需的图纸、技术资料等，并对乙方进行技术交底。按照合同约定向乙方提供施工所需的材料，并确保材料质量符合国家标准及工程要求。如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题或工期延误，甲方应承担相应责任。对乙方完成的工程及时组织验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，整改合格后重新组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等，并要求甲方进行技术交底。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方给予合理的解释或纠正。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，并确保施工人员具备相应的操作技能和安全意识。乙方应将施工人员名单及资质证明文件报甲方备案。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如发现质量问题或安全隐患，应及时整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应按照本协议约定承担违约责任。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理并运至指定地点，不得随意堆放。妥善保管甲方提供的材料及设备，如有丢失、损坏，应照价赔偿。积极配合甲方及监理单位的监督检查工作，按照要求提供相关资料和数据。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准，达到合格等级。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。甲方及监理单位在接到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，整改合格后重新申请验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后应在[X]个工作日内组织竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或调整，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、技术资料、材料等，导致工期延误或工程质量问题的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起