建筑库房合同范本

建筑库房合同范本甲方（库房出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（库房承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的建筑库房（以下简称“该库房”），乙方有意承租该库房用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积该库房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，库房内部空间宽敞，布局合理，净高为[X]米，可满足乙方货物存储及相关作业需求。2.库房设施库房配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以确保库房消防安全。电力供应稳定，配备有[X]千瓦的电力容量，满足乙方正常用电需求，乙方可根据自身设备功率合理使用。具备良好的通风系统，可有效保持库房内空气流通，防止货物受潮、变质等情况发生。库房地面为[地面材质]，平整坚实，能够承受较重货物的堆放。3.附属区域库房外设有专属的装卸区域，面积为[X]平方米，可供乙方货物装卸车辆自由进出和停放，方便货物的快速周转。库房周边设有一定面积的空地，可作为乙方临时货物堆放或车辆停放的辅助区域，但乙方应合理使用，不得影响周边环境及他人通行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在合同期满或提前解除合同后，有权收回库房。2.义务保证库房符合安全使用标准，具备本合同约定的各项设施，并在租赁期间保持设施的正常运行。负责库房主体结构的维修、保养，确保库房的安全性和稳定性。如因甲方原因导致库房出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修责任及赔偿乙方因此遭受的损失。按照合同约定为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理相关货物存储的手续等。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的库房区域，不得干扰乙方的正常经营活动，但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及库房安全的情况），甲方有权采取必要措施进入库房进行处理。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用库房。在租赁期间，有权要求甲方对库房设施进行正常维护和保养，确保库房处于良好的使用状态。对库房的使用情况享有知情权，如甲方对库房进行重大改造或维修影响乙方正常使用时，甲方应提前通知乙方。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用库房及附属设施，不得擅自改变库房结构、用途或损坏库房设施。如需对库房进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续，费用由乙方自行承担。装修、改造或增添设备应符合安全标准，不得影响库房整体结构及其他租户的正常使用。负责库房内自身货物的保管、安全及防火防盗等工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保库房内货物及人员安全。如因乙方原因导致库房发生安全事故或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。不得在库房内从事违法违规活动，不得将库房转租、转借他人使用。如因乙方原因导致库房被查封、扣押或遭受其他行政处罚的，乙方应承担全部法律责任及甲方因此遭受的损失。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理库房内的货物及设备，恢复库房原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，甲方清理过程中造成的损失由乙方负责赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起[X]年内保持不变，[X]年后双方可根据市场行情协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或提前解除合同且乙方结清所有费用并按照要求清理库房后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场行情及实际情况协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供库房或库房设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责在合理期限内修复或解决问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。未经乙方书面同意，甲方擅自进入乙方使用的库房区域或干扰乙方正常经营活动的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回库房，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自改变库房结构、用途或损坏库房设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。若乙方将库房转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，收回库房，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在库房内从事违法违规活动或因乙方原因导致库房被查封、扣押及遭受其他行政处罚的，乙方应承担全部法律责任及甲方因此遭受的损失，同时甲方有权解除合同，收回库房，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。合同期满或提前解除合同后，乙方未按照要求及时清理库房内货物及设备，恢复库房原状的，乙方应按照每天人民币[X]元的标准向甲方支付场地占用费，直至乙方清理完毕并恢复原状为止。同时，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，甲方清理过程中造成的损失由乙方负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向