建筑合同增项协议

建筑合同增项协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方已签订[原建筑合同名称]（以下简称“原合同”），现因工程实际需要，经双方友好协商，就原合同的增项事宜达成如下协议：一、增项内容具体描述1.增项工程名称：[增项工程具体名称，如某楼层室内装修优化工程]2.增项工程地点：[与原合同一致的工程地点]3.增项工程范围及详细说明：[详细描述增项工程所涵盖的具体工作内容，例如：对某楼层所有房间的墙面进行重新粉刷，采用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]；地面铺设强化木地板，厚度为[具体厚度]，品牌为[品牌名称]；对原有的门窗进行更换，更换为断桥铝门窗，型号为[具体型号]，具备[列举门窗的相关性能特点，如隔音、隔热等]性能。][如有新增的设备或材料，需详细说明其规格、型号、品牌等信息。例如：新增一套中央空调系统，主机型号为[主机型号]，品牌为[品牌]，具备[制冷量、能效比等具体参数]制冷量，能效比达到[具体数值]；末端设备采用[具体形式，如风机盘管]，型号为[末端型号]，确保室内温度均匀分布。][对于涉及到的结构改造部分，应详细说明改造的部位、方式及加固措施等。例如：在某区域拆除部分非承重墙，重新规划空间布局；对拆除后的墙体周边进行加固处理，采用[加固材料及方式，如植入化学锚栓并浇筑混凝土]加固方式，确保结构安全。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对增项工程的施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付增项工程款。2.义务向乙方提供增项工程所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求、场地条件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理增项工程施工过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证、规划许可证变更等（如需要）。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调施工现场的水、电供应，提供临时存放材料和设备的场地等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取增项工程款。根据工程实际情况和甲方要求，合理安排施工进度和施工方案，但应确保符合相关法律法规和工程质量标准。2.义务按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及本协议约定的要求进行增项工程的施工，确保工程质量达到优良标准。编制增项工程施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。负责增项工程施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在增项工程施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如因乙方保管不善造成的损失，由乙方负责赔偿。按照甲方要求定期汇报增项工程的施工进度、质量情况等，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照相关规定和本协议约定提交竣工资料，并负责办理竣工验收备案手续（如需要）。三、增项工程款及支付方式1.增项工程款金额：经双方共同核算，本次增项工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增项工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在增项工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付增项工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：增项工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至增项工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：增项工程质保期为[具体质保期限，一般为一年或按原合同约定]，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程工期1.增项工程开工日期：[具体开工日期]2.增项工程竣工日期：[预计竣工日期，此日期应根据增项工程的工作量和合理施工进度安排确定，且应满足整体工程进度要求]3.工期总日历天数：[X]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照增项工程款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量标准：增项工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序乙方在完成每个分项工程或分部工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程或分部工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。增项工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，同时工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付增项工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期要求完成增项工程施工，每逾期一天，应按照增项工程款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将增项工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原