建筑区间合同范本

建筑区间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体建筑区间项目名称]的建设需求，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑区间项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑区间项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目范围：本项目涵盖[具体建筑区间范围，例如从[起始位置]至[终止位置]的建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等具体工程内容]。具体施工内容以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。4.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。建筑高度为[具体高度]米。5.质量标准：本项目应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方在施工过程中应严格按照设计文件、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权要求乙方提供与项目相关的各类文件资料。2.义务：向乙方提供开展项目所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。在乙方提出合理要求时，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供与项目相关的必要协助和支持。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：按照国家法律法规及本合同约定，具备相应的资质和能力完成本项目的施工任务。组建专业的施工团队，配备合格的管理人员和技术人员，并确保人员稳定。严格按照经甲方确认的施工图纸、技术规范和操作规程组织施工，确保工程质量、进度和安全。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。在施工过程中，严格按照计划执行，确保项目按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担相应的责任并及时处理。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定和本合同约定，对施工现场的材料、设备等进行妥善保管，防止损坏和丢失。在工程竣工后，按照相关规定和本合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]年。三、工程款项及支付方式（一）工程款项总额本项目工程款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等主要分部工程并经甲方验收合格后，根据各分部工程占总工程款项的比例支付相应进度款，具体支付比例及金额如下：建筑装饰装修工程：工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面及防水工程：工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。建筑给排水及采暖工程：工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。建筑电气工程：工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程竣工验收合格满质保期后[X]个工作日内，如工程无质量问题，甲方向乙方无息返还质保金，质保金金额为工程款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本项目开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。由此给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量验收1.乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为该分项工程验收合格。2.工程竣工后，乙方应提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在接到竣工报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收，自乙方提交竣工报告及资料之日起[X]天后，视为工程竣工验收合格。3.工程验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款项，并按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反法律法规或本合同约定，导致发生安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。