小区电力合同范本

小区电力合同范本合同编号：[具体编号]甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：名称：[小区业主委员会名称或小区物业管理公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有电力供应设施及相关技术、设备和能力，能够为乙方所在小区提供安全、稳定、可靠的电力供应服务；乙方作为小区的电力使用方，需要获得持续、稳定的电力供应以满足小区居民的生活、办公等用电需求。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方所在小区提供电力供应服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围：甲方负责向乙方所在小区[详细描述小区的具体范围，如小区内所有建筑物、公共设施等]提供电力供应，包括但不限于居民住宅用电、商业用电、公共照明用电、电梯用电、消防设施用电等各类用电需求。2.供电容量：甲方根据乙方所在小区的用电需求预测及实际情况，确定供电容量为[具体容量数值及单位，如千伏安（kVA）]。该供电容量应能满足小区正常运营及未来一定时期内的用电增长需求。3.供电质量：甲方应保证所供电力的质量符合国家相关标准，具体要求如下：电压偏差：在电力系统正常状况下，供电电压偏差应符合以下规定：35kV及以上供电电压正、负偏差的绝对值之和不超过额定电压的10%；10kV及以下三相供电电压允许偏差为额定电压的±7%；220V单相供电电压允许偏差为额定电压的+7%、10%。频率偏差：电力系统频率偏差不超过±0.5Hz。供电可靠性：甲方应采取必要措施，保证电力供应的可靠性，尽量减少停电次数和停电时间。对于计划停电，应提前[X]天通知乙方；对于故障停电，应尽快恢复供电，并及时通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照国家规定及本合同约定向乙方收取电费及相关费用。对乙方的用电情况进行监督检查，有权要求乙方提供与用电有关的资料，如用电设备清单、用电负荷变化情况等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定的用电行为时，有权按照合同约定采取相应措施，如停止供电等，但应提前通知乙方（紧急情况除外）。2.义务按照国家相关标准和本合同约定，向乙方提供安全、稳定、可靠的电力供应服务，确保供电质量符合要求。负责维护和管理供电设施，定期进行巡检、维护和检修，及时消除安全隐患，保证供电设施的正常运行。设立24小时供电服务热线，受理乙方的用电咨询、故障报修等服务请求，并及时响应和处理。对于乙方报告的用电故障，应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行抢修（特殊情况除外），尽快恢复供电。根据乙方用电需求的变化或国家政策调整等情况，及时与乙方沟通协商，合理调整供电容量、供电方式等相关事宜。因供电设施检修、改造等原因需要停电时，应提前[X]天通知乙方，并在停电前[X]小时再次通知乙方。在停电期间，应采取措施尽量缩短停电时间，并做好相关解释和安抚工作。（二）乙方权利义务1.权利有权获得甲方提供的安全、稳定、可靠的电力供应服务，并监督甲方的供电质量。有权对甲方的供电服务提出意见和建议，要求甲方改进服务质量。在甲方违反本合同约定或法律法规规定影响乙方正常用电时，有权要求甲方采取措施予以纠正，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，按时足额向甲方支付电费及相关费用。配合甲方的用电检查工作，如实提供与用电有关的资料，并按照甲方的要求整改用电过程中存在的问题。不得擅自改变用电类别、增加用电容量、迁移供电设施等。如需变更用电事项，应提前[X]天书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。负责小区内用电设施的日常维护和管理，确保用电设施的安全运行。如发现用电设施存在安全隐患，应及时采取措施进行整改，并告知甲方。加强对小区居民的安全用电宣传教育，引导居民合理用电、节约用电，避免因不当用电行为引发安全事故。三、电费及相关费用1.电费计算方式：电费按照国家规定的电价政策及本合同约定的计费方式进行计算。具体计费方式为：[详细说明电费的计算依据，如按照电表读数、用电容量、用电时段等因素进行计算的具体公式或方法]。2.电费结算周期：电费结算周期为[具体结算周期，如月、季、年等]。乙方应在每个结算周期结束后的[X]天内，向甲方支付该周期的电费。3.电费支付方式：乙方可以选择以下方式支付电费：银行转账：乙方应将电费支付至甲方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[供电公司名称]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的支票，并在支票上注明付款金额、付款日期等信息。支票应在有效期内交付甲方。其他方式（如双方另行约定的电子支付方式等）：[详细说明其他支付方式的具体操作流程和要求]4.相关费用：除电费外，乙方还应按照国家规定及本合同约定向甲方支付以下相关费用：基本电费：根据乙方用电容量，按照[具体单价及计算方式]计算基本电费。功率因数调整电费：根据乙方的功率因数情况，按照国家规定的功率因数调整电费办法进行调整。功率因数应符合国家相关标准要求，如一般客户功率因数应达到[具体数值]以上。其他费用：如供电设施维护费、计量装置校验费等，按照国家规定及实际发生情况收取。四、供电设施维护与管理1.产权分界点：供电设施的产权分界点为[详细说明产权分界点的具体位置，如小区配电室的进线开关处等]。产权分界点电源侧的供电设施由甲方负责维护管理，产权分界点负荷侧的供电设施由乙方负责维护管理。2.甲方维护管理职责：负责产权分界点电源侧供电设施的日常巡检、维护、检修和更新改造工作，确保供电设施的安全运行。制定供电设施的维护管理计划和应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。对供电设施的运行状况进行实时监测，及时发现和处理设备故障及安全隐患。在进行供电设施检修、改造等工作时，应提前通知乙方，并采取必要措施减少对乙方用电的影响。3.乙方维护管理职责：负责产权分界点负荷侧供电设施的日常巡检、维护、检修和更新改造工作，确保供电设施的安全运行。建立健全用电设施维护管理制度，配备专业的维护管理人员，定期对用电设施进行维护保养。按照甲方的要求，配合甲方做好供电设施的运行监测、故障抢修等工作。在发现产权分界点负荷侧供电设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取措施防止事故扩大。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供安全、稳定、可靠的电力供应服务，导致乙方用电受到影响，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：因甲方原因造成停电时间超过合同约定时间的，甲方应按照停电期间乙方实际用电量及相应电价的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方供电质量不符合国家相关标准或本合同约定，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、因停电导致的生产经营损失等。若甲方未按照本合同约定的时间和方式通知乙方停电、限电等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提高电价或增加收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方返还多收的费用。甲方应按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付电费及相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权停止供电，但应提前通知乙方。若乙方擅自改变用电类别、增加用电容量、迁移供电设施等，未按照本合同约定办理相关手续，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照违约行为造成的损失的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未配合甲方的用电检查工作，或未按照甲方的要求整改用电过程中存在的问题，甲方有权采取相应措施，如停止供电等，并要求乙方承担因此造成的损失。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同有效期，如一年、两年等]。合同期满后，双方如无异议，则本合