建房捐赠协议书

建房捐赠协议书甲方（捐赠方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其自有资金用于为特定对象建造房屋，并捐赠给乙方，由乙方负责相关房屋建设及后续管理事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建房捐赠协议：一、捐赠标的物及服务具体描述1.捐赠资金甲方捐赠人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该款项专项用于[具体建房地点]的房屋建设项目。2.建房地点及规模建房地点位于[详细地址]，规划建造[X]套房屋，每套房屋建筑面积约为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包括但不限于基础工程、主体建筑工程、水电安装工程、内外装修工程等，确保房屋符合国家相关建筑质量标准及安全规范。3.配套设施除房屋主体建设外，甲方捐赠资金还涵盖房屋周边配套设施建设费用，包括但不限于道路硬化、绿化景观、排水系统、化粪池等，以提升房屋整体居住环境。二．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对捐赠资金的使用情况进行监督，要求乙方定期提供资金使用报告及相关建设进展资料。在乙方未按照协议约定使用捐赠资金或进行房屋建设时，有权要求乙方改正或采取相应措施确保协议履行。2.义务按照本协议约定，按时、足额向乙方支付捐赠资金。协助乙方办理与建房相关的必要手续，提供可能需要的证明文件或信息支持。尊重乙方在房屋建设过程中的专业意见和决策，不得无故干涉乙方正常的建设工作安排。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方捐赠的资金用于房屋建设项目。在房屋建设过程中，根据实际情况合理调整建设方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意（如遇不可抗力等特殊情况除外）。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑规范及本协议约定进行房屋建设，确保工程质量和安全。设立专门账户，对甲方捐赠资金进行独立核算，专款专用，不得挪作他用。定期向甲方提供资金使用明细、工程进度报告（包括但不限于每月工程进展情况、质量检查报告、费用支出清单等），接受甲方监督。负责组织房屋建设项目的招投标工作（如有需要），选择具备相应资质和良好信誉的施工单位、监理单位等，并确保各参与方严格履行合同义务。在房屋建设完成后，负责办理房屋产权登记等相关手续（如法律法规允许），并按照约定将房屋交付给特定对象（如有）。负责房屋建成后的维护管理工作，制定合理的维护管理制度，确保房屋的正常使用和安全。三、建房项目实施计划1.项目启动阶段（本协议签订后[X]日内）乙方组建项目管理团队，制定详细的项目实施方案，明确各阶段工作任务、时间节点及责任人，并提交给甲方审核。乙方完成建房地点的土地平整、规划设计等前期准备工作，确保具备开工条件。2.基础建设阶段（项目启动后[X]日内）乙方组织施工单位进行基础工程施工，包括地基处理、基础浇筑等工作。在基础工程施工过程中，乙方应严格按照设计要求和施工规范操作，确保基础工程质量。甲方有权在基础工程关键节点进行现场检查，如发现质量问题或不符合设计要求的情况，乙方应立即整改。3.主体建设阶段（基础建设完成后[X]日内）施工单位进行房屋主体结构施工，包括墙体砌筑、梁柱浇筑、屋面施工等。乙方应加强施工现场管理，督促施工单位严格遵守施工安全规范，确保施工安全。乙方定期向甲方汇报主体建设进度，每[X]周提交一次书面进度报告，内容包括已完成的工程量、质量情况、遇到的问题及解决方案等。4.装修及配套设施建设阶段（主体建设完成后[X]日内）开展房屋内外装修工程，按照设计标准选用合格的装修材料，确保装修质量和环保要求。同时，进行周边配套设施建设，如道路硬化绿化等。甲方有权对装修及配套设施建设进行监督检查，提出意见和建议。乙方应认真对待甲方的反馈，及时调整和改进工作。5.竣工验收阶段（装修及配套设施建设完成后[X]日内）乙方组织相关部门及专业人员对房屋建设项目进行竣工验收，确保房屋各项指标符合设计要求和国家相关标准。验收合格后，乙方负责整理项目建设资料，包括工程图纸、施工记录、质量检验报告、资金使用明细等，归档保存，并向甲方提交完整的项目竣工报告。四、房屋交付及后续管理1.房屋交付房屋建设项目竣工验收合格后，乙方应按照约定将房屋交付给特定对象（如有）。交付时，乙方应提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料，并协助办理房屋交接手续。2.后续管理乙方负责房屋建成后的日常维护管理工作，制定房屋维修计划，定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。对于房屋出现的质量问题或其他需要维修的情况，乙方应及时响应并组织维修，维修费用从房屋维修专项资金中支出（如有）。乙方应建立健全房屋管理档案，记录房屋的建设、交付、使用、维修等情况，以便日后查询和管理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付捐赠资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已捐赠资金及相应违约金，同时甲方应承担乙方因协议解除而遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用捐赠资金，擅自挪作他用或未专款专用，甲方有权要求乙方立即改正，并追回挪用的资金。乙方应按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已捐赠资金及支付相应违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照国家相关法律法规、建筑规范及本协议约定进行房屋建设，导致工程质量不合格或出现安全事故，乙方应负责无偿返工整改直至达到合格标准，并承担由此产生的全部费用和法律责任。同时，乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照约定向甲方提供资金使用报告、工程进度报告等相关资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付后续捐赠资金，并要求乙方限期提供相关资料。若乙方在限期内仍未提供的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照协议总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致协议无法继续履行的，违约方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.