建房挖桩基协议书

建房挖桩基协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，需要进行挖桩基工程，乙方具备从事挖桩基工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建房挖桩基工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建房地址]建房挖桩基工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求根据甲方提供的建房设计图纸及相关要求，乙方负责进行挖桩基工程施工。桩基类型为[具体桩基类型，如灌注桩、预制桩等]，桩径为[具体尺寸]，桩长为[具体长度]，桩间距为[具体间距]。乙方应确保桩基施工的质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，保证桩基的承载能力满足设计规定。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全，避免发生安全事故。4.工程规模：本工程共需施工[X]根桩基。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。2.义务向乙方提供准确、完整的建房设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与周边相邻关系，处理因施工可能引起的相邻纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权对施工方案进行合理调整。2.义务具备从事本工程挖桩基施工所需的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、甲方提供的设计图纸和本协议约定的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。施工过程中严格按照施工组织设计和施工方案进行操作，确保施工安全和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训，确保施工现场不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，如发现地质条件与设计资料不符或其他异常情况，应及时通知甲方，并会同甲方及相关设计单位、勘察单位协商解决方案。负责施工现场的清理和平整工作，在工程竣工后将施工现场清理干净，达到甲方要求。按照本协议约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、工程工期1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出重大设计变更或提供的施工条件不具备，导致乙方无法正常施工的。不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的。因与周边相邻关系协调不畅，影响乙方正常施工的。3.乙方应在上述约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因未能按时竣工，每延误一天，乙方应按照本协议约定工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照本协议约定工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程挖桩基工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。桩基工程完成一半时，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。桩基工程全部完成且经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、甲方提供的设计图纸和本协议约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内到达现场进行维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。质量保修期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准，如因整改导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照本协议约定工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。如因安全事故导致甲方被相关部门处罚或承担其他法律责任的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间提交工程竣工报告或未配合甲方进行工程竣工验收，每逾期一天，乙方应按照本协议约定工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在质量保修期内不履行维修义务或维修后仍存在质量问题，乙方应承担违约责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.