建房打桩协议书

建房打桩协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行建房工程，需要进行打桩作业，乙方具备从事建房打桩的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建房打桩事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.打桩工程地点：位于[具体地址]的甲方建房用地。2.打桩工程内容根据甲方提供的建房设计图纸及相关要求，进行桩基础施工。包括但不限于确定桩位、桩机就位、打桩作业，直至达到设计规定的桩长、桩径、桩身垂直度及单桩承载力等各项指标要求。打桩过程中需严格控制施工质量，做好各项施工记录，如桩的入土深度、锤击数、桩身垂直度偏差等，并按照相关规范和标准进行桩身完整性检测（检测方法及费用约定：[具体检测方法，如低应变法等]，检测费用由[甲方/乙方]承担）。在打桩完成后，清理施工现场，将打桩设备及剩余材料撤离现场。3.打桩工程数量及规格共需打[X]根桩，桩型为[具体桩型，如钢筋混凝土预制桩、灌注桩等]，桩径为[X]厘米，桩长为[X]米。具体规格以甲方最终确认的建房设计图纸为准。二、双方权利义务**（一）甲方权利义务**1.权利有权对乙方的打桩施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提交的施工方案、施工记录等文件资料进行审查。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改或采取补救措施；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确、完整的建房设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。在施工过程中，如需对设计图纸进行变更，应及时通知乙方，并提供变更后的图纸及相关资料。协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路，以及提供材料堆放场地等。**（二）乙方权利义务**1.权利按照合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助及相关资料文件。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施消除影响或顺延工期，并要求甲方承担相应的损失赔偿责任。2.义务在签订本协议前，向甲方提供企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关证明文件，证明其具备从事本项打桩工程的合法资质和能力。根据甲方提供的建房设计图纸及相关要求，编制详细的施工方案，并提交给甲方审核认可。施工方案应包括施工工艺流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施及环境保护措施等内容。严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸进行打桩施工，确保施工质量达到合同约定的标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，并积极配合整改意见。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。因施工造成环境污染引起的纠纷及相关责任，由乙方承担。施工结束后，按照环保要求清理施工现场，恢复周边环境原状。按照合同约定的时间和质量要求完成打桩工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。向甲方提交完整的施工资料，包括施工记录、检测报告、竣工图等。在保修期内（保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年），对打桩工程质量问题负责免费维修。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、工程款及支付方式**（一）工程款总额**本项建房打桩工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。**（二）支付方式**1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方完成总工程量的[X]%后，经甲方及监理单位（如有）验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工款：打桩工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期**（一）开工日期**本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括设备进场调试、施工人员组织等，并向甲方提交开工报告。如因甲方原因导致不能按时开工，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。**（二）竣工日期**本工程应在开工日期起[X]个工作日内竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额全面赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任**（一）甲方违约责任**1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或相关资料文件，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，乙方有权要求甲方顺延工期，并赔偿乙方因此遭受的损失。**（二）乙方违约责任**1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额全面赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本打桩工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼