房产员工协议书

房产员工协议书甲方：[公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]。乙方：[员工姓名]，性别：[具体性别]，身份证号码：[身份证号]，住址：[居住地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方在房地产行业从事相关业务，乙方具备相应的专业知识和工作经验，愿意为甲方提供服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供房产相关服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方作为甲方的房产员工，负责协助甲方开展房产销售、客户接待、房产信息咨询、合同签订协助等与房产交易相关的工作。具体职责包括但不限于：积极拓展客户资源，通过各种渠道寻找潜在购房客户，并及时向甲方反馈客户需求和意向。为客户提供专业的房产咨询服务，解答客户关于房产市场、楼盘信息、购房流程等方面的疑问。陪同客户实地查看房产，详细介绍楼盘的户型、面积、配套设施、周边环境等情况，并协助客户进行房产评估和比较。协助甲方与客户签订房产买卖合同，确保合同条款的合法性、完整性和准确性，维护甲方和客户的合法权益。跟进房产交易流程，协调各方关系，及时解决交易过程中出现的问题，确保房产交易顺利完成。收集、整理和分析房产市场信息，为甲方制定营销策略提供参考依据。2.标的物描述本协议所涉及的标的物为甲方所代理销售的各类房产项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。具体房产项目信息如下：[楼盘名称1]，位于[具体地址1]，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，共有[X]栋楼，总户数[X]户，户型包括[具体户型1]、[具体户型2]等。[楼盘名称2]，位于[具体地址2]，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，共有[X]栋楼，总户数[X]户，户型包括[具体户型3]、[具体户型4]等。……（如有多个楼盘，依次详细列举）二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行工作职责，完成工作任务。有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，提出改进意见和建议。有权根据乙方的工作表现和业绩，按照公司规定给予相应的奖励或处罚。有权使用乙方在工作过程中所获取的与甲方业务相关的信息和资料。2.义务按照国家法律法规和行业规范，合法经营房产相关业务，并为乙方提供必要的工作条件和支持。按照本协议约定向乙方支付劳动报酬，不得无故拖欠或克扣。为乙方购买社会保险，按照国家和地方规定缴纳各项社会保险费用，保障乙方的合法权益。对乙方在工作过程中所涉及的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期组织乙方参加业务培训和学习活动，提高乙方的专业素质和业务能力。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供工作条件和支持，保障乙方顺利开展工作。有权按照本协议约定获取劳动报酬，并享受甲方提供的福利待遇。有权对甲方的工作安排和管理提出意见和建议，参与公司的民主管理。有权要求甲方对其在工作过程中所涉及的商业秘密和客户信息予以保密。2.义务遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，诚实守信，勤勉尽责，认真履行工作职责。按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的房产相关服务，维护甲方的良好形象和声誉。保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露或用于与本协议无关的其他用途。未经甲方书面同意，不得在其他单位兼职或从事与甲方业务相竞争的工作。积极参加甲方组织的业务培训和学习活动，不断提高自身的专业素质和业务能力。及时向甲方汇报工作进展情况，定期提交工作总结和业务报表，接受甲方的监督和检查。在工作过程中，如发现客户存在违法违规行为或可能影响房产交易安全的情况，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应的措施。三、劳动报酬及支付方式1.劳动报酬甲方按照乙方的工作业绩和表现，向乙方支付劳动报酬。乙方的劳动报酬由基本工资、绩效工资和提成工资三部分组成。基本工资：每月[X]元，于每月[具体日期]发放。绩效工资：根据乙方的工作任务完成情况、工作质量、客户满意度等指标进行考核，绩效工资每月最高不超过[X]元，于次月[具体日期]发放。提成工资：乙方促成房产交易后，甲方按照房产交易金额[具体比例]向乙方支付提成工资。提成工资在房产交易款项到账后[X]个工作日内发放。2.支付方式甲方通过银行转账的方式将劳动报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在入职时提供准确的银行账户信息，如有变更，应及时通知甲方。四、工作时间与休息休假1.工作时间乙方的工作时间按照甲方的规定执行，原则上每周工作[X]天，每天工作[X]小时。具体工作时间为[上午上班时间][下午下班时间]。甲方可根据业务需要，合理安排乙方的工作时间，但应保证乙方每周至少休息[X]天。2.休息休假乙方享有国家法定节假日、年休假、病假、婚假、产假、陪产假、丧假等休息休假权利。乙方请假应按照甲方的请假制度办理相关手续，经甲方批准后方可休假。五、保密条款1.保密范围双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、业务数据等予以保密。保密范围包括但不限于：甲方的房产项目信息、销售策略、客户资料、财务数据等。乙方在工作过程中所获取的客户需求、购房意向、交易价格等信息。双方在合作过程中共同研发或掌握的技术方案、业务流程、操作规范等。2.保密措施双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。如因工作需要必须披露保密信息的，应事先通知对方，并采取必要的保密措施确保保密信息不被泄露。3.保密期限本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应对保密信息承担保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或不再需要保密为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付劳动报酬、购买社会保险或提供工作条件和支持，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方无故拖欠或克扣乙方劳动报酬的，除应足额支付劳动报酬外，还应按照拖欠金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未履行工作职责或泄露甲方商业秘密、客户信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如乙方违反保密条款，应按照保密信息价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任若双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，互不承担连带责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效