居间意向金协议书

居间意向金协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、寻找商业合作机会等]的意向，乙方作为专业的居间服务机构，具备为甲方提供相关居间服务的能力和资源。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下居间意向金协议书：一、标的物或服务具体描述1.房产居间服务（若为房产相关）甲方希望通过乙方的居间服务，购买位于[房产具体地址]的房产。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、二手房等]，产权状况清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。房产的预期价格为人民币[X]元，价格范围可上下浮动[X]%。房产的交付标准为[毛坯房/精装修房，具体装修标准描述]，配套设施包括[如停车位数量、小区绿化情况等]。2.商业合作居间服务（若为商业合作相关）甲方期望通过乙方的居间服务，寻找[合作项目领域，如餐饮行业合作、科技项目合作等]的合作伙伴。合作项目的预期规模为[预计投资金额、合作期限等具体情况]。合作项目的预期目标包括[如年销售额达到多少、市场占有率提升到多少等具体目标]。甲方对合作方的要求为[如具备一定的行业经验、资金实力、技术能力等具体要求]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解乙方居间服务的进展情况，并提出合理的意见和建议。在乙方促成合同成立后，有权要求按照本协议约定支付居间报酬。2.义务向乙方如实告知与居间事项有关的一切信息，包括但不限于自身的需求、经济状况、对标的物或合作方的要求等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付居间意向金及相关费用。积极配合乙方的居间工作，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间意向金及居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和资料。有权根据实际情况调整居间服务方案，但应及时通知甲方并取得甲方的认可。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务。积极寻找符合甲方要求的标的物或合作方，并及时向甲方反馈相关信息。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在居间服务过程中，应尽合理注意义务，避免给甲方造成损失。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、居间意向金及支付方式1.居间意向金金额甲方应向乙方支付居间意向金人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将居间意向金以[银行转账/现金支付等具体方式]支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.居间意向金的性质及处理本居间意向金在性质上属于预付款，用于保证甲方委托乙方提供居间服务的诚意。若乙方在约定的期限内成功促成甲方与相对方签订合同（以下简称“主合同”），则居间意向金自动转为居间报酬的一部分；若乙方未能成功促成合同成立，乙方应在合同未成立之日起[X]个工作日内，将居间意向金无息退还甲方。四、居间服务期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始提供居间服务，居间服务期限为[X]个工作日。但在服务期限内，若甲方与相对方已就主合同的主要条款达成一致并签订了意向性协议，且乙方已完成了主要的居间工作，则该项居间服务视为完成，本协议项下的权利义务即行终止。五、居间报酬及支付方式1.居间报酬金额若乙方成功促成甲方与相对方签订主合同，甲方应按照主合同标的金额的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额以主合同约定的标的金额为准进行计算。2.支付方式在主合同签订之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间报酬的[X]%；在主合同约定的标的物交付之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间报酬。乙方应在收到甲方支付的居间报酬后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付居间意向金或居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费律师费、差旅费等）。2.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的相对方直接签订主合同或通过其他居间人签订主合同，甲方应按照主合同标的金额的[X]%向乙方支付违约金，并仍需按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供居间服务或提供的服务不符合约定，导致甲方未能与相对方签订主合同，乙方应在合同未成立之日起[X]个工作日内，将居间意向金无息退还甲方，并按照居间意向金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失等）。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的信息和资料，乙方应向甲方支付居间意向金金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如因乙方泄露信息导致甲方与相对方签订的主合同无效或被撤销，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生