房租退押金协议书

房租退押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已向甲方租赁房屋（以下简称“该房屋”），并支付了相应的房租及押金。现租赁关系即将结束，双方经友好协商，就房租退押金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋设施：该房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，乙方应确保在租赁期间妥善使用和保管，不得故意损坏或擅自拆除。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付了租赁期间的全部租金。三、押金情况乙方于[支付押金日期]向甲方支付了押金人民币[X]元整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，腾空房屋并返还房屋钥匙等物品。有权检查房屋及设施设备的使用状况，如发现乙方故意损坏或擅自拆除设施设备，有权要求乙方照价赔偿或恢复原状。2.义务在乙方按照本协议约定履行各项义务后，应按照约定及时退还乙方押金。应保证该房屋符合安全居住或使用标准，不存在危及乙方人身安全或财产安全的隐患。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期满或提前解除租赁关系时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。有权要求甲方对房屋及设施设备在正常使用过程中出现的自然损耗进行维修或更换。2.义务应在租赁期满或提前解除租赁关系之日起[X]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及其他相关物品返还给甲方。房屋应保持清洁、完好，不得留存任何物品或垃圾。应按照租赁合同约定及本协议约定，妥善使用和保管房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修、更换或赔偿责任。应按时足额支付租赁期间的租金及其他费用，如水电费、物业费等。在租赁期满或提前解除租赁关系时，应结清所有费用。五、押金退还条件及方式（一）退还条件1.乙方已按照本协议约定，在租赁期满或提前解除租赁关系之日起[X]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及其他相关物品返还给甲方。2.乙方已结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。3.房屋及设施设备经甲方检查验收，无损坏或丢失情况，或虽有损坏但乙方已按照本协议约定进行了维修、更换或赔偿。（二）退还方式甲方应在满足上述退还条件后的[X]个工作日内，将押金一次性无息退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方退还押金，并按照押金金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除租赁关系之日起[X]日内腾空房屋并返还相关物品，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内留存的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的所有费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。如乙方拒不补足差额，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。4.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或故意损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或照价赔偿，并可从押金中扣除相应费用。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房租退押金协议书严格按照法律文书格式及要求撰写，明确了合同双方的权利义务、押金退还条件及违约责任等重要内容，