彻砖包工合同范本

彻砖包工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供彻砖包工服务事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及要求，完成[具体彻砖部位及范围]的彻砖工程，彻砖材料由[材料供应方]提供（如甲方自行提供材料则明确材料供应情况）。彻砖的规格、尺寸、质量等应符合国家及地方现行相关标准和规范要求，墙体应垂直平整，灰缝饱满均匀，无裂缝、空鼓等质量问题。二、承包方式乙方采用包工的方式承包本工程彻砖劳务，即乙方负责组织工人进行彻砖施工，承担人工费用、施工工具及设备费用等，但不包括彻砖所需的主要材料费用（如有特殊约定包括部分材料则明确材料范围及供应方式）。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：（1）因不可抗力因素致使工程无法正常施工的；（2）因甲方原因造成工程变更或工程量增加，导致乙方无法按原计划施工的；（3）因设计变更或其他非乙方原因造成的停工、窝工累计超过[X]小时的；（4）经甲方同意的其他合理顺延工期的情况。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保彻砖工程质量达到合格标准。2.工程质量验收以国家及地方相关质量检验评定标准为依据，如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程彻砖包工总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除合同约定的调整情况外）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（2）当彻砖工程完成至[具体进度节点，如基础彻砖完成、主体彻砖完成一定比例等]，经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（3）工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（4）剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见；（2）按照合同约定的支付方式和时间支付工程款；（3）对工程变更、增减工程量等事项有决定权。2.义务：（1）负责提供施工图纸及相关技术资料，并向乙方进行技术交底；（2）协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好条件；（3）按照合同约定及时供应彻砖所需的主要材料（如有此约定），确保材料质量符合要求，并按时将材料运至施工现场指定地点；（4）对乙方完成的工程量进行及时验收，并在验收合格后按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按照合同约定获取工程款；（2）要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并在施工过程中得到甲方必要的协助；（3）对甲方提出的不合理要求及违反合同约定的行为有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务：（1）组建一支具备相应资质和经验的施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备，确保工程顺利进行；（2）严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准；（3）制定施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工；（4）做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；（5）遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调；（6）负责施工现场的环境卫生清理工作，并承担相应费用；（7）在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提供相关竣工资料。七、材料供应1.若彻砖材料由甲方供应，甲方应按照合同约定的时间、规格、数量将材料供应至施工现场指定地点，并负责材料的质量检验。乙方应负责对甲方供应的材料进行妥善保管，如因乙方保管不善造成材料损失或损坏，乙方应负责赔偿。2.若彻砖材料由乙方自行采购，乙方应确保所采购的材料符合国家及地方现行相关标准和规范要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供变更后的施工图纸及相关技术资料。2.因工程变更导致乙方工程量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.乙方应按照甲方的变更要求及时组织施工，不得因工程变更而延误工期或降低工程质量。九违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。（2）若甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术资料或材料，导致乙方无法正常施工的，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金；因甲方原因造成工程停工、窝工的，甲方应承担乙方相应的损失。（3）若甲方擅自变更工程内容或增加工程量，导致乙方无法按照原合同履行的，甲方应与乙方协商调整合同价款及工期，并承担乙方因此增加的费用。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。（2）若乙方未按照合同约定日期开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。（4）若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。十争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人