小区代理合同范本

小区代理合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方作为其在[小区名称]的代理人，负责处理与小区相关的特定事务，乙方同意接受委托并提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方作为其在[小区名称]的代理人，处理与小区物业管理、业主沟通、相关事务协调等相关事宜。（二）服务内容1.物业管理协助协助甲方与小区现有物业管理公司进行沟通协调，监督物业管理服务质量，及时反馈业主意见和需求。参与物业管理相关会议，代表甲方提出合理建议和要求，维护甲方在小区物业管理方面的合法权益。2.业主沟通与协调负责与小区业主进行日常沟通，收集业主关于小区管理、设施维护等方面的意见和建议，并及时反馈给甲方。协助甲方处理业主投诉和纠纷，通过合理合法的方式协调解决问题，促进业主与甲方之间的良好关系。3.事务协调协调小区内各类公共事务，如公共设施维修、环境卫生管理、安全保卫等，确保小区正常有序运行。协助甲方与小区所在地的社区、街道等相关部门进行沟通协调，争取有利的政策支持和资源配置。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方的工作进展情况，要求乙方定期汇报委托事项的处理结果。对乙方的工作进行监督检查，如发现乙方存在不当行为或未能履行本合同约定的义务，有权要求乙方纠正或采取补救措施。根据实际情况，有权调整委托事项或服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。2.义务向乙方提供与委托事项相关的必要信息和资料，确保信息的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付代理费用。协助乙方开展工作，为乙方提供必要的支持和便利条件，如协助乙方进入小区开展工作、提供办公场所等（如有需要）。在乙方处理委托事项过程中，尊重乙方的工作方式和意见，不得无故干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，以便顺利开展工作。根据本合同约定及实际工作需要，有权自主决定工作方式和方法，但应确保工作符合法律法规及本合同要求。按照本合同约定获取代理费用。2.义务按照本合同约定的委托事项和服务内容，认真履行职责，积极、高效地完成各项工作任务。定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作报告，及时反馈委托事项处理过程中出现的问题及解决方案。保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主信息，不得泄露给任何第三方。在处理委托事项过程中，严格遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。与甲方保持密切沟通，接受甲方的合理指导和监督，根据甲方意见及时调整工作策略和方法。三、代理费用及支付方式（一）代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[X]元/月（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月的代理费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要信息和资料，或无故干涉乙方工作，导致乙方无法正常履行职责，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的委托事项和服务内容履行职责，或未能按时完成工作任务，每逾期一日，应按照当月代理费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的代理费用，同时乙方应按照当月代理费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方泄露在工作过程中知悉的甲方商业秘密或小区业主信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。3.若乙方违反法律法规及相关政策规定，从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事