带看登记协议书

带看登记协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方提供的服务寻找合适的房产，并期望乙方协助完成房产带看及相关登记事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产带看登记服务达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房产带看服务。乙方应根据甲方的需求和条件，筛选合适的房产并安排带看活动。在带看过程中，乙方应向甲方介绍房产的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修状况、周边配套设施等信息。同时，乙方负责对每次带看活动进行登记，记录带看房产的详细信息、带看时间、甲方反馈等内容。（二）标的物具体描述1.房产类型：[具体房产类型，如住宅、商业、写字楼等]2.区域范围：位于[具体城市名称][具体区域名称]，东至[东至的具体地点或标志物]，南至[南至的具体地点或标志物]，西至[西至的具体地点或标志物]，北至[北至的具体地点或标志物]。3.其他要求：[如对房屋朝向、楼层、房龄等特殊要求]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产带看服务，并根据自己的需求对带看房产提出意见和建议。有权了解带看房产的真实情况，乙方应如实向甲方介绍房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。在带看过程中，如发现乙方提供的房产信息与实际情况不符或存在其他问题，有权要求乙方及时更正或解决。2.义务向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋户型、面积、位置等要求，以便乙方能够精准筛选合适的房产。按照乙方通知的带看时间和地点准时参加带看活动，如因特殊原因无法按时参加，应提前[X]小时通知乙方。在带看过程中，应尊重房产所有者及相关工作人员，并遵守现场的管理规定。对乙方提供的房产信息予以保密，不得向第三方泄露或用于非本协议约定的其他目的。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的需求和条件，自主筛选合适的房产并安排带看活动。在带看过程中，如甲方提出不合理要求或违反现场管理规定，有权拒绝甲方的相关要求，并要求甲方配合完成带看活动。2.义务按照本协议约定及甲方需求，认真筛选房产，确保带看房产的真实性、合法性及符合甲方基本要求。提前[X]小时通知甲方带看房产的具体信息，包括房屋地址、带看时间、联系人等，并确保通知信息准确无误。通知方式可采用电话、短信或电子邮件等方式，甲方应保持通讯畅通，以便及时接收通知。在带看过程中，安排专业人员陪同甲方，并如实向甲方介绍房产的详细情况，不得故意隐瞒或夸大房产信息。如因乙方故意隐瞒或虚假陈述导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。对每次带看活动进行详细登记，登记内容应包括带看房产的基本信息、带看时间、甲方反馈等，并妥善保存相关记录。登记记录应至少保存[X]年，以备查询。为甲方提供的个人信息保密，不得向第三方泄露或用于非本协议约定的其他目的。未经甲方书面同意，不得将甲方的信息提供给房产所有者或其他任何第三方。在带看过程中，如发现房产存在质量问题或其他可能影响甲方购房决策的重要信息，应及时告知甲方。协助甲方与房产所有者或相关中介机构进行沟通协调，解答甲方在购房过程中遇到的疑问。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供房产带看登记服务的全部费用，包括但不限于房产筛选、带看安排、信息登记等相关费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号名称：银行账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应按照服务费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，向第三方泄露乙方提供的房产信息或用于非本协议约定的其他目的，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方未按照乙方通知的时间和地点参加带看活动，且未提前通知乙方的，每迟到一次，应向乙方支付人民币[X]元的违约金。若因甲方迟到导致带看活动无法顺利进行或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供房产带看服务，如未按时通知甲方带看信息、未安排专业人员陪同带看、未如实介绍房产情况等，每出现一次违约行为，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未对带看活动进行详细登记或未妥善保存相关记录，导致无法提供带看信息查询的，乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责及时补全登记记录或提供其他能够证明带看活动真实性的材料。3.在带看过程中，若乙方故意隐瞒或夸大房产信息，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.若乙方违反本协议约定向第三方泄露甲方的个人信息或用于非本协议约定的其他目的，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。同时，乙方应采取积极措施消除因信息泄露给甲方造成的不良影响。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产或双方协商一致终止本协议之日止。2.若甲方在本协议有效期内成功购买房产，本协议自动终止，双方按照实际履行情况结算服务费用。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方发出的通知、函件等文件应采用书面形式，并通过以下方式送达对方：邮寄送达：以挂号信或特快专递方式寄送至对方在本协议中填写的联系地址，邮寄凭证作为送达依据。挂号信或特快专递发出后[X]个工作日视为送达。专人送达：由专人将文件直接送达至对方在本协议中填写的联系地址，对方签收确认视为送达。电子邮件送达：发送至对方在本协议中填写的电子邮箱地址，邮件发出后[X]个工作日视为送达。但对方应及时查看邮箱