工业园意向协议书

工业园意向协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[工业园具体名称]工业园（以下简称“该工业园”），乙方对该工业园的开发、建设及运营具有合作意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在该工业园的投资合作事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.工业园基本情况该工业园位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。工业园内已具备基本的基础设施，包括但不限于通水、通电、通路等。园区内规划有多个功能区域，如生产区、仓储区、办公区、生活区等，可满足不同企业的生产经营需求。2.合作项目概述乙方有意向在该工业园内投资建设[具体项目名称]项目（以下简称“本项目”），该项目计划总投资[X]元，主要从事[项目具体业务范围]业务。项目建成后，预计可实现年销售收入[X]元，年利税[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在工业园内的建设及运营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、园区管理规定及本协议约定。按照本协议约定，收取相关费用及收益。2.义务协助乙方办理本项目在园区内建设及运营所需的各项审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等，提供必要的文件和资料支持。保障工业园内的基础设施正常运行，确保乙方在项目建设及运营过程中的用水、用电、通路等需求。按照园区规划及相关政策，为乙方提供必要的配套服务，如物业管理、安保服务等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用工业园内的土地及相关基础设施，开展本项目的建设及运营活动。在符合园区规划及相关规定的前提下，有权自主决定本项目的建设方案、经营模式等。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付相关费用及收益。严格遵守国家法律法规、园区管理规定及本协议约定，合法合规开展本项目的建设及运营活动。按照园区规划及相关要求，按时完成本项目的建设任务，并确保项目质量符合标准。负责本项目建设及运营过程中的安全生产、环境保护等工作，承担相应的法律责任。三、费用及支付方式1.入园费用乙方应向甲方支付入园费用[X]元，该费用主要用于园区基础设施配套建设及相关服务费用。入园费用应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。2.项目建设费用根据本项目的建设进度及实际需求，乙方应按照以下方式向甲方支付项目建设费用：在项目立项批复后[X]个工作日内，支付项目建设费用的[X]%，即[X]元；在取得规划许可后[X]个工作日内，支付项目建设费用的[X]%，即[X]元；在取得施工许可后[X]个工作日内，支付项目建设费用的[X]%，即[X]元；项目建设过程中，根据实际工程进度，乙方应按照甲方要求及时支付工程进度款，确保项目建设顺利进行。3.运营收益本项目建成投产后，乙方应按照本协议约定向甲方支付运营收益。运营收益的计算方式为：本项目年销售收入的[X]%。运营收益应在每年的[具体支付时间]支付至甲方指定账户。四、项目建设及运营1.建设期限乙方应在本协议签订之日起[X]个月内开工建设本项目，并在开工建设之日起[X]个月内完成项目主体工程建设，在[具体竣工时间]前完成项目全部建设任务并达到竣工验收标准。2.建设标准乙方应按照国家及地方相关建设标准、园区规划要求进行本项目的建设，确保项目质量符合要求。项目建设过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查。3.运营期限本项目运营期限为自项目竣工验收合格之日起[X]年。运营期满后，双方可根据实际情况协商续签协议。4.运营管理乙方负责本项目的日常运营管理工作，自主经营、自负盈亏。在运营过程中，应遵守国家法律法规、园区管理规定及本协议约定，积极履行社会责任，维护园区良好形象。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展项目建设及运营活动，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式支付相关费用及收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的费用及收益，同时乙方应按照本项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的建设期限完成项目建设任务，每逾期一日，应按照项目建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方拆除已建设的部分，恢复园区原状，同时乙方应按照本项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的运营期限正常运营本项目，擅自停止运营或转让项目权益给第三方，乙方应按照本项目剩余运营期限内预计运营收益总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议