建筑延期协议书

建筑延期协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[建筑项目名称]（以下简称“本项目”）的建设事宜达成合作意向，现因[具体原因]导致本项目出现建筑延期的情况，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就建筑延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：本项目为[建筑类型，如住宅、商业大厦、写字楼等]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑结构及功能区域，如地下[X]层停车场，地上[X]层住宅及配套商业设施等]。4.合同工期：原计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和质量标准完成建筑工程。对工程进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理与本项目相关的各种手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误时，有权要求顺延工期。根据工程实际情况，合理调整施工计划和方案，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本协议约定，组织施工队伍，确保工程质量和安全。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，并接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力导致除外。三、建筑延期相关事宜1.延期原因：经双方共同确认，本项目建筑延期的原因是[详细说明延期原因，如恶劣天气、设计变更、甲方未按时提供施工场地等]。2.延期期限：根据上述原因，双方一致同意本项目的竣工日期顺延至[新的竣工日期]，总工期相应延长[X]天。3.工期调整通知：乙方应在确定延期事实发生后的[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认。如甲方对延期原因及期限有异议，应在收到通知后的[X]个工作日内提出书面意见，双方另行协商解决。四、工程款项支付与调整1.原工程款项支付计划：双方原约定的工程款项支付方式及时间如下：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。[中间工程进度节点及支付比例，如主体结构完成[X]%后支付合同总金额的[X]%等]工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内无息支付给乙方，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.因延期导致的款项调整：鉴于本项目出现建筑延期，双方同意对工程款项支付进行如下调整：预付款金额不变，仍为人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付比例调整为合同总金额的[X]%，支付金额为人民币[X]元。[中间工程进度节点及支付比例按照延期后的工期进行相应调整]工程竣工验收合格后，支付比例调整为合同总金额的[X]%，支付金额为人民币[X]元。质量保证金金额及支付方式不变。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时顺延工期。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未按时提供施工场地、未及时办理相关手续等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、机械设备租赁费用增加等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成建筑工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在施工过程中因自身原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及损失由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一