户型界线协议书

户型界线协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方对各自房屋户型界线存在明确需求，为了清晰界定双方房屋户型的具体范围，避免日后因户型界线不明产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就户型界线事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[具体小区名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型名称]。乙方房屋位于[具体小区名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型名称]。2.户型界线描述双方共同确认，以房屋内现有墙体、隔断、门窗等结构为基础，确定户型界线。具体界线如下：从房屋客厅的[具体墙体位置]起，沿[墙体走向]至[具体终点位置]，此为客厅与相邻空间的界线。卧室与卧室之间的界线以[具体隔断位置]为界，隔断向甲方卧室一侧为甲方卧室空间，向乙方卧室一侧为乙方卧室空间。厨房与餐厅的界线为[具体门窗位置]，以该门窗的中心线为界划分两个空间。对于共用墙体，双方同意按照墙体中心线划分各自空间权益，墙体的维护、修缮等责任按照本协议约定执行。双方房屋的阳台、露台等公共空间，以现有建筑结构和相关规划确定的权属范围为基础，明确各自的使用界线。例如，阳台栏杆以内属于各自房屋的阳台空间，栏杆以外的公共区域由双方共同使用和维护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于甲方的户型空间，包括但不限于在客厅、卧室、厨房等空间进行正常的居住、生活活动。对于共用墙体、公共空间等，享有与乙方同等的使用权益，并有权要求乙方按照协议约定共同维护。2.义务按照本协议约定的户型界线使用房屋空间，不得擅自改变界线位置或损坏界线上的墙体、隔断、门窗等结构。负责对属于甲方的户型空间进行日常维护和管理，保持空间的整洁、安全，不得在该空间内从事违法违规活动。在对甲方房屋进行装修、改造等活动时，应提前通知乙方，并确保施工活动不会影响乙方房屋的正常使用和结构安全。如因甲方装修改造导致乙方房屋出现损坏或影响乙方正常生活的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方对共用墙体、公共空间等进行维护和管理，按照乙方合理要求提供必要的便利。例如，在乙方对共用墙体进行维修时，允许乙方进入甲方房屋内相应位置进行施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于乙方的户型空间，包括但不限于在客厅、卧室、厨房等空间进行正常的居住、生活活动。对于共用墙体、公共空间等，享有与甲方同等的使用权益，并有权要求甲方按照协议约定共同维护。2.义务按照本协议约定的户型界线使用房屋空间，不得擅自改变界线位置或损坏界线上的墙体、隔断、门窗等结构。负责对属于乙方的户型空间进行日常维护和管理，保持空间的整洁、安全，不得在该空间内从事违法违规活动。在对乙方房屋进行装修、改造等活动时，应提前通知甲方，并确保施工活动不会影响甲方房屋的正常使用和结构安全。如因乙方装修改造导致甲方房屋出现损坏或影响甲方正常生活的，乙方应承担相应的赔偿责任。协助甲方对共用墙体、公共空间等进行维护和管理，按照甲方合理要求提供必要的便利。例如，在甲方对共用墙体进行维修时，允许甲方进入乙方房屋内相应位置进行施工。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变户型界线或损坏界线上的结构设施，应承担以下违约责任：立即恢复原状，承担恢复原状所需的全部费用。赔偿乙方因甲方违约行为造成的损失，包括但不限于乙方房屋结构损坏的修复费用、因甲方行为导致乙方无法正常使用房屋的租金损失（如有）等。向乙方支付违约金[X]元。若甲方违约行为给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变户型界线或损坏界线上的结构设施，应承担以下违约责任：立即恢复原状，承担恢复原状所需的全部费用。赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失，包括但不限于甲方房屋结构损坏的修复费用、因乙方行为导致甲方无法正常使用房屋的租金损失（如有）等。向甲方支付违约金[X]元。若乙方违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。3.若一方未按照协议约定履行对共用墙体、公共空间等的维护义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并负责修复因未履行维护义务造成的损坏。4.如一方未按照本协议约定提前通知对方进行装修改造等活动，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法