工程托管协议书

工程托管协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工程托管需求，乙方具备提供工程托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程托管事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：详细描述工程的建筑面积、层数、结构类型、装修标准等具体情况。4.工程内容：全面列举工程涵盖的各项具体工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，并明确各部分工程的具体要求和质量标准。二、托管服务内容1.工程进度管理制定详细的工程进度计划，并根据实际情况进行动态调整和优化，确保工程按时完成。定期向甲方汇报工程进度情况，及时沟通解决影响进度的问题。2.工程质量管理建立健全质量管理体系，严格按照国家和地方相关质量标准及规范对工程施工进行全程监督。对原材料、构配件和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。组织工程质量检验、评定，对不合格工程及时督促整改，直至达到质量标准。3.工程安全管理制定安全管理制度和应急预案，加强施工现场安全监督检查，确保施工安全。组织安全教育培训，提高施工人员安全意识和技能。及时处理安全事故，配合相关部门进行调查和处理，并采取措施防止事故再次发生。4.工程成本控制协助甲方编制工程预算和成本控制目标，对工程费用进行审核和监控。严格控制工程变更，对变更事项进行评估和审批，确保变更费用合理。定期进行成本分析，提出成本控制建议，确保工程成本不超过预算。5.合同管理审查与工程相关的各类合同，确保合同条款合法合规、明确清晰，维护甲方利益。监督合同执行情况，及时处理合同纠纷和违约事项。6.资料管理负责收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，包括施工图纸、技术文件、会议纪要、验收报告等，确保资料完整、准确。按照规定要求向甲方及相关部门提供工程资料。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程托管工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓工程托管工作的进展情况、质量状况、成本控制情况等相关信息。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，对乙方的违约行为提出索赔。2.义务向乙方提供开展工程托管工作所需的相关资料，包括工程立项文件、设计图纸、施工许可证等，并确保资料真实、完整、有效。协助乙方协调与工程相关的各方关系，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。按照本协议约定及时支付托管费用。对乙方提出的合理建议和要求予以配合和支持，共同推进工程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取工程托管费用。根据工程实际情况和相关法律法规、规范标准，独立开展工程托管工作，对工程进度、质量、安全、成本等进行管理和控制。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、规范标准或本协议约定的不合理要求。2.义务组建专业的工程托管团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保托管工作的顺利开展。严格按照国家和地方相关法律法规、规范标准以及本协议约定履行工程托管职责，为甲方提供优质高效的服务。定期向甲方提交工程托管工作报告，包括工程进度报告、质量报告、安全报告、成本报告等，及时反馈工程相关信息。保守在工程托管过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。在工程托管期间，因乙方原因造成的工程质量问题、安全事故、工期延误、成本超支等损失，由乙方承担相应责任。四、托管费用及支付方式1.托管费用经双方协商，本工程托管费用为人民币元（大写元整）。托管费用包含乙方为完成本协议约定的工程托管服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本协议签订后日内，甲方向乙方支付托管费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。工程进度达到%时，甲方向乙方支付托管费用的%，即人民币元（大写元整）。工程主体结构完工并验收合格后日内，甲方向乙方支付托管费用的%，即人民币元（大写元整）。工程竣工验收合格且资料归档完毕后日内，甲方向乙方支付剩余托管费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工程托管服务，并要求甲方支付已完成工作对应的托管费用及违约金。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行工程托管职责，导致工程进度延误、质量不合格、发生安全事故或成本超支等情况，乙方应承担相应的违约责任，负责采取措施进行整改直至达到要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或工程相关信息，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。若乙方未按照本协议约定的期限提交工程托管工作报告或提交的报告内容不完整、不准确，每逾期一日，应按照托管费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权扣除相应的托管费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本