房屋合资合同范本

房屋合资合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资建设房屋，并明确双方在该房屋合资建设过程中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合资房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.房屋规划：双方计划合资建设的房屋为[层数]层，建筑面积预计为[X]平方米，具体设计方案以经相关部门审批通过的为准。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与房屋合资建设的决策和管理。按照出资比例享有房屋建成后的相应权益。2.义务负责提供房屋建设所需的部分资金，具体出资金额为人民币[X]元，出资方式为[现金/转账等]，出资时间为[具体时间]。协助乙方办理房屋建设过程中涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门要求的各项工作。监督房屋建设工程的质量和进度，有权对工程建设提出合理的意见和建议。在房屋建设过程中，如因甲方原因导致工程延误或出现其他问题，应承担相应的责任。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与房屋合资建设的决策和管理。按照出资比例享有房屋建成后的相应权益。2.义务负责房屋建设的整体规划、设计、施工组织等工作，确保工程质量符合国家相关标准和规范。具体工作内容包括但不限于：委托有资质的设计单位进行房屋设计，选择有资质的施工单位进行施工，并与施工单位签订施工合同，监督施工单位按照合同约定和设计要求进行施工。承担房屋建设所需的大部分资金，具体出资金额为人民币[X]元，出资方式为[现金/转账等]，出资时间为[具体时间]。负责办理房屋建设过程中涉及的所有审批手续，承担相关费用，并确保手续办理的及时性和合法性。在办理审批手续过程中，如需要甲方提供协助，应及时通知甲方并说明具体要求。定期向甲方通报房屋建设工程的进展情况，包括工程质量、工程进度、资金使用情况等，接受甲方的监督和检查。在房屋建设过程中，如因乙方原因导致工程延误或出现其他问题，应承担相应的责任。三、资金管理与使用1.设立专门的合资建设资金账户，由[甲方/乙方/双方共同指定的第三方]负责管理。账户信息如下：开户银行：账号：2.双方按照出资比例将资金存入该账户，房屋建设所需的各项费用从该账户中支出。支出款项需经双方共同签字确认，重大支出事项（如超过[X]元的工程款支付等）应提前协商一致。3.资金使用应遵循合理、合法、透明的原则，每[X]月对资金使用情况进行一次核算，并向双方通报。核算结果应包括收入、支出明细以及账户余额等信息。四、房屋产权分配1.房屋建成后，双方按照各自的出资比例享有房屋的产权份额。甲方享有房屋产权的[X]%，乙方享有房屋产权的[X]%。2.双方应共同办理房屋产权登记手续，登记为双方按份共有。办理产权登记所需的费用按照各自的产权份额分担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋建设总投资的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照房屋建设总投资的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方未按照本合同约定履行协助办理审批手续、监督工程质量进度等义务，导致房屋建设出现延误或其他问题，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算，但最低不低于房屋建设总投资的[X]%。4.若一方违反本合同约定擅自处分房屋产权份额或未经对方书面同意将房屋转让、抵押等，该处分行为无效，并应向对方支付房屋建设总投资的[X]%作为违约金。同时，应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议如有与本合同不一致之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订