房产居住协议书

房产居住协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（居住使用人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方因[居住需求原因]希望居住使用该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房产居住协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[具体城市名称][具体区域][详细街道及门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋性质：[如商品房、经济适用房、自建房等]。二、居住期限乙方享有在该房产居住的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的居住费用。甲方有权监督乙方按照本协议约定合理使用该房产。在乙方违反本协议约定时，甲方有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证该房产具备合法的居住使用条件，无产权纠纷及其他影响乙方正常居住的问题。甲方应向乙方提供该房产的相关产权证明文件或复印件，以供乙方查阅核实。甲方负责该房产的基本维修维护，确保乙方正常居住使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内合法居住使用该房产。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付居住费用。乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。乙方应妥善保管该房产内的甲方财物及设施设备，如有损坏应照价赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在该房产内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转借、转租给他人居住使用。四、居住费用及支付方式1.居住费用标准：乙方每月应向甲方支付居住费用人民币[X]元。该费用包含但不限于房屋占有使用费、物业管理费、水电费等与居住相关的费用（如有其他特殊约定的费用项目，需在此详细列举）。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账、现金支付等]将当月居住费用支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.费用调整：如因市场因素或其他合理原因导致居住费用需要调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方，经双方协商一致后进行调整。五、房屋维修与养护1.日常维修：对于该房产的日常维修，如水电设施、门窗等的小故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[合理时间，如24小时或48小时等]内安排维修人员进行维修。2.重大维修：若该房产出现重大维修问题，如房屋主体结构损坏等，由甲方负责组织维修，但维修费用由双方根据实际情况协商分担。如因乙方故意或重大过失导致需要重大维修的，维修费用由乙方承担。3.乙方责任：乙方应配合甲方进行房屋维修工作，在维修期间提供必要的协助。如因乙方拒绝或阻碍维修工作导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证该房产具备合法居住条件或未履行维修维护义务等，导致乙方无法正常居住使用该房产的，甲方应按照当月居住费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付居住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该房产，乙方应按照当月居住费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变房屋结构、用途或转借、转租该房产等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该房产，乙方应按照当月居住费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反法律法规或小区物业管理规定，在该房产内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该房产，乙方应按照当月居住费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本