房屋共享合同范本

房屋共享合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋共享使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意与甲方共享使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋共享合同：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等。房屋内部设施齐全，包含但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨具（如炉灶、抽油烟机等）及其他生活必备用品。2.乙方共享使用的区域为该房屋内的[具体共享区域，如主卧、次卧、客厅、厨房等部分区域或全部区域]，乙方有权按照本合同约定的方式使用该共享区域及其附属设施。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋共享费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权在合理时间内进入共享区域，但应提前通知乙方。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在影响乙方正常使用的质量问题、安全隐患等。按照本合同约定向乙方提供共享区域及其附属设施，并确保设施设备正常运行，定期进行维护保养。负责缴纳该房屋的物业费、水电费、燃气费等基础费用，但双方另有约定的除外。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式使用共享区域及其附属设施。有权在共享区域内合理安排个人物品，但不得影响房屋整体结构和安全。有权向甲方提出关于房屋使用和设施设备维护等方面的合理建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付房屋共享费用。合理使用共享区域及其附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。保持共享区域的整洁卫生，定期清理个人物品和垃圾，维护房屋良好的居住环境。未经甲方书面同意，不得擅自将共享区域转租、转借他人使用。三、房屋共享费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的房屋共享费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方使用共享区域的租金及房屋基础费用分摊（如有）等。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月房屋共享费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.若乙方逾期支付房屋共享费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应在合同解除后[X]日内腾空房屋。四、使用期限本合同房屋共享使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，本合同期满后终止。五、房屋的维修与保养1.日常维修：对于共享区域及其附属设施因正常使用而出现的损坏，由甲方负责及时维修。甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出维修安排，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明原因并尽快解决。2.重大维修：对于房屋主体结构、重要设施设备等出现的重大问题需要维修的，由甲方负责组织维修，费用由[双方协商承担方式，如甲方承担大部分费用，乙方承担小部分费用等]承担。3.乙方维修责任：如因乙方故意或重大过失导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，如逾期支付费用、擅自改变房屋结构、从事违法活动等，甲方有权要求乙方改正，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[X]个月房屋共享费用的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）签订日期：[签订日期]乙方（签字