房间转让权协议书

房间转让权协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房间具体地址]的房间（以下简称“该房间”），并有意将该房间的转让权转让给乙方，乙方愿意受让该房间转让权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房间位于[具体楼层][房间号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房间内包含基本装修，包括墙面、地面、天花板等的装饰，以及配套的水电设施、门窗等。2.房间附属设施包括但不限于固定在房间内的家具（如床、衣柜、沙发等，具体清单见附件）、电器设备（如空调、电视、冰箱等，具体清单见附件）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房间转让权转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该房间拥有合法的转让权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实告知该房间的真实情况，包括但不限于房间的使用状况、是否存在质量问题、是否有抵押或查封等情况。协助乙方办理与房间转让权相关的手续，提供必要的文件和资料。在本协议签订后，不得再将该房间转让权转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。在受让该房间转让权后，享有对该房间进行合理使用和处置的权利，但需遵守法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定向甲方支付房间转让权转让款。在协议签订后，按照甲方的协助办理相关手续的要求，提供必要的身份证明、文件等资料，并积极配合办理手续。受让该房间转让权后，应承担该房间的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等，按照法律法规及相关规定履行相应的义务。三、转让款及支付方式1.房间转让权转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完房间转让权变更手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。四、转让手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理房间转让权的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.办理变更手续过程中，甲方应积极协助乙方提供相关证明文件和资料，确保手续顺利办理。3.如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房间情况或擅自将房间转让权再转让给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款或未配合办理转让手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订